Жителям Краснокамска рассказали, как правильно оформить права на недвижимость

18 июня в Центральной библиотеке г.Краснокамска проведена общественная приемная, в которой приняла участие заместитель начальника Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Ирина Шубенко.

Нередко граждане обращаются за консультацией к экспертам Управления с вопросом о том, как юридически оформить свои права на имеющееся жилье. Для совершения любых сделок с объектом недвижимости, будь то продажа, обмен, или дарение, необходимо, чтобы право собственности на эту недвижимость было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) в Росреестре. Единый реестр прав ведется с 1998 года с вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Несмотря на то, что с момента создания ЕГРП и системы государственной регистрации прав прошло 16 лет, некоторые граждане до сих пор должным образом не оформили свои права на имущество, приобретенное ими до 1998 года, т.е. до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав.

Документами, подтверждающими наличие права на объект недвижимости, приобретенные до 1998 года, являются договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации, судебные решения, справка из ЖСК о полной выплате паевых взносов для членов жилищных кооперативов, иные документы, предусмотренные законодательством.

Для того, чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость, необходимо обращаться в офисы приема Росреестра, Кадастровой палаты или многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, подготовив необходимые документы и оплатив госпошлину.

Также жителей Краснокамска интересовали вопросы, как можно продать квартиру по доверенности, каким образом обезопасить себя от мошенников на рынке недвижимости. Для того, чтобы не лишиться собственности, владельцу достаточно обратиться в Управление Росреестра с заявлением о том, чтобы в ЕГРП внесли запись, содержащую запрет на отчуждение данного имущества без согласия собственника. Данная услуга Росреестром предоставляется бесплатно.