О новых правилах регистрации ипотеки рассказали жителям Губахи

На минувшей неделе в Губахинском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю проведена «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации ипотеки. Довольно часто жители Губахи задавали вопрос о размерах государственной пошлины за регистрацию ипотеки и сроках регистрации.

С 1 июля 2014 года вступили в силу поправки в законодательство, регулирующее залоговые отношения. Изменения были внесены в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Теперь, если ипотечный договор заключен после 1 июля 2014 года, т.е. начиная со 2 июля 2014 года, то в Управление Росреестра нужно обращаться не для регистрации договора ипотеки, а для регистрации ипотеки в качестве ограничения (обременения) недвижимости. Участникам сделки необходимо заплатить госпошлину. Если объектов недвижимости, указанных в договоре ипотеки, два и более, госпошлину нужно заплатить за каждый объект отдельно. Для физических лиц размер государственной пошлины составляет 1000 рублей, для юридических лиц, в том числе для кредитных учреждений, - 15 000 рублей. Госпошлина оплачивается каждой из сторон сделки в равных долях. Например, если договор заключается между физическим лицом и юридическим лицом, то физлицо платит 500 рублей, а юрлицо – 7500 рублей за один объект. Если объектов два, то, соответственно, физлицо должно будет заплатить 1000 рублей, юрлицо – 15 000 рублей. Регистрация ипотеки осуществляется в Пермском крае в течение 5 рабочих дней.