«Липовый» договор – реальный штраф

25 июля 2014 года инспекторским составом Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в результате проведения плановой проверки в отношении юридического лица установлено нарушение земельного законодательства в связи с использованием земельного участка под зданием производственного цеха без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю.

Проверяемым юридическим лицом был предоставлен договор субаренды части земельного участка, не зарегистрированный в установленном законом порядке, а значит - не имеющий юридической силы. Кроме того, в ходе расследования установлено, что арендатор, передавший в субаренду часть земельного участка под зданием цеха, согласно действующему договору аренды не имеет полномочий на передачу в субаренду земельного участка (либо его части).

Государственным земельным инспектором в отношении юридического лица, являющегося арендатором, было возбуждено административное производство, составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.10 КоАП РФ по факту самовольной уступки права аренды.

Юридическое лицо, допустившее нарушение, по ст. 7.10 КоАП РФ, привлечено к административной ответственности, наложен штраф в размере 10000 рублей, выдано предписание с установленным сроком для устранения нарушения.