Недвижимость коммерческая (96)

Eastward Capital представил на выставке REX 2014 проекты торгово-развлекательных центров общей площадью около 500 тыс. кв. м и свои ритейл-подразделения Российский инвестиционный холдинг Eastward Capital принял участие в международной выставке коммерческой недвижимости REX 2014, проходившей 23-25 апреля в московском ЦВК «Экспоцентр». На двух стендах компании были представлены проекты в сфере недвижимости и ритейла. Направление недвижимости было представлено ГК «Торговый Квартал», работающей в области девелопмента и управления торговой недвижимостью. Направление ритейла представляли бренды «Физика», Nuvo и Happy Land. «Торговый Квартал Девелопмент» показала проектируемые и строящиеся торговые центры в Калуге (II очередь, GBA – 108 тыс. кв. м), Красноярске (GBA - 239,6 тыс. кв. м) и Владикавказе (GBA - 85 тыс. кв. м.). УК «Торговый Квартал Менеджмент» представила два действующих...

Компания ТТК, один из крупнейших операторов связи в России, сообщает о подключении к сети связи торгового комплекса «Форум» в Саратове. В рамках реализации проекта ТТК-Волга, региональное предприятие Компании ТТК, ввел в эксплуатацию узел связи с пропускной способностью до 100 Мбит/с на территории комплекса. Созданная инфраструктура позволит оператору обеспечить более 60 арендаторов помещений ТК «Форум» полным спектром современных услуг связи – высокоскоростным доступом в Интернет на скорости до 100 Мбит/с, местной, междугородной и международной телефонной связью. «Наша компания имеет большой опыт организации надежной связи в крупных торговых и бизнес-центрах. Клиентам в ТК «Форум» мы предлагаем гарантированное качество услуг связи от одного оператора и гибкую тарифную политику», – отметил Александр Егоров, генеральный директор ТТК-Волга. «Торговый комплекс «Форум» – один из первых...

Банк «Уралсиб» совместно с агентством недвижимости «Эксперт» Южное проводят бесплатный семинар на тему «Коммерческая недвижимость: актуальные вопросы и ответы», который состоится 4 июня. Сотрудники агентства недвижимости раскроют все особенности покупки, продажи и сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Специалисты банка поделятся информацией о наиболее выгодных программах кредитования. Участников семинара будут ждать подарочные сертификаты на скидку 0,5% от суммы кредита на приобретение коммерческой недвижимости. Специалисты ответят на все ваши вопросы, в том числе: Как получить кредит на приобретение коммерческой недвижимости на льготных условиях? Как оформить заявку на кредит, не выходя из дома? Как определить стоимость коммерческой недвижимости? Как определить оптимальный срок окупаемости объекта? Как найти хороших арендаторов? Насколько выгодны инвестиции в коммерческую...

Компания «Пять звёзд», являющаяся агентством недвижимости, имеет обширную клиентскую базу, в которой большое количество частных инвесторов, всегда готовых к покупке ликвидного объекта. Благодаря этому выкуп производится без занижения цены, по выгодной для продавца рыночной цене. Кроме того, агентство недвижимости само является инвестором и готово приобрести в собственность объекты коммерческой недвижимости: нежилые помещения, расположенные на первом этаже первой линии домов. Срочный выкуп помещений, расположенных на первой линии домов, производится в течение трёх дней, за это время осуществляется правовая экспертиза документов, их подготовка для сделки и бронирование времени подачи документов на регистрацию в Росреестр. При этом «Пять звёзд» осуществляет полное юридическое сопровождение сделки и контролирует процесс государственной регистрации прав и расчёта между продавцом и...

С 13 по 15 ноября в Каннах, на знаковой выставке Mapic 2013, группа компаний RRG представит новые торговые проекты, а также поделится новейшими наработками в области консалтинга и исследований, взвешенными данными о сегодняшнем состоянии рынка коммерческой недвижимости. На стенде группы компаний RRG в холле Ривьера (номер R31.24) будут представлены новые проекты торговых центров в Москве, Московской области, Ульяновске и Ижевске. Кроме того, посетители и партнеры смогут ознакомиться с аналитическими продуктами компании: геомаркетинговыми наработками, обзорами различных сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также обсудить актуальные вопросы консалтинга и брокериджа для девелоперов и ритейлеров – сферы, в которых группа компаний RRG давно пользуется заслуженным авторитетом. 13 ноября в 15:00 в конференц-зале «Агора» состоится семинар «Как посчитать будущую концепцию и оборот...

Сбербанк обсудил с застройщиками и риэлторами Марий Эл возможности продажи коммерческой недвижимости в кредит. Участникам встречи, которая прошла в офисе Сбербанка в Йошкар-Оле, была представлена новая система «Партнер – ОнЛ@йн», позволяющая в режиме реального времени направлять заявки на получение ипотеки из офиса компании-партнера в Сбербанк. Эта схема позволяет значительно сократить время рассмотрения заявки. Организациям и предпринимателям Сбербанк предлагает займы на покупку объектов коммерческой недвижимости. Такой кредит имеет ряд преимуществ: отсутствие дополнительного залога (в залог идет приобретаемый объект) и платы за предоставление и досрочный возврат кредита, а также длительные сроки кредитования (до 10 лет). Кроме того, представители Сбербанка напомнили риэлторам о действующих программах жилищного кредитования - «12/12/12», «Молодая семья» и «Военная ипотека». ...

Монолитные работы в 27-этажном отеле Hyatt Regency Sochi завершены в рекордные сроки. В июле 2013 года закончилось возведение первой на Юге России гостиницы под мировым брендом Hyatt. Строители сооружали по 4 этажа в месяц – это в 2 раза быстрее по сравнению с обычными сроками монолитного строительства. Ускорить процесс удалось за счет применения специальных комплектов опалубки перекрытий сразу на двух уровнях. Строительство шло с использованием системы особой конструкции. Опалубочный комплект представляет собой модульный стол, c рабочей поверхностью из ламинированной фанеры Свеза, собранный из продольных и поперечных балок «VT 20», со стойками PEP ERGO. В течение одного дня после бетонирования перекрытия нижнего этажа строители приступали к работе по опалубливанию стен и колонн на следующем уровне. «Дополнительные стойки переопирания, которые устанавливаются вместо демонтируемых...

Компания «Баттерфлай» приступила к продаже пяти инвестиционных проектов возведения торговых центров в Москве и одного в Казани. Объекты находятся в различных районах, располагаются преимущественно неподалеку от линии метро. Строительство зданий находится в разной степени готовности. Площадь центров варьируется от 4650 кв.м до 19500 кв.м. Отличительной чертой предложения является готовность собственника к различным формам сотрудничества с будущими инвесторами. Девелопер предлагает возможность заказа комплекса работ: строительства, отделки, инженерного оснащения объектов, а также наполнения объектов надежными арендаторами по эффективным ставкам. Наравне с тем, инвесторы могут воспользоваться частью предоставляемых услуг. В результате сегодня покупателям доступно приобретение земельных участков под возведение ТЦ, покупка строящихся зданий с рассрочкой платежа, долевое участие, выкуп...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги марта 2013 г. В марте 2013 года объем предложения по отношению к февралю по количеству вырос на 14%, а по общей площади – на 11%. Средневзвешенная цена увеличилась на 3% и составила 4 226 $/кв.м. Всего в марте на продажу предлагалось 1 403 объекта общей площадью 2 828 тыс.кв.м и общей стоимостью 11,951 млрд. $. Рост среднего уровня запрашиваемых цен в условиях роста объема предложений в марте может свидетельствовать о постепенном росте активности на рынке. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, объем которых по площади составил 53%. Далее идут производственно-складские (22%), торговые помещения (14%) и помещения свободного назначения (11%). Торговая недвижимость Объем предложения торговых помещений в марте 2013 года вырос на...

Развитие коммерческой недвижимости Самары: офисный центр на Мечникова, 1 предоставляет новый тип услуг В конце 2012 года руководство офисного центра на ул. Мечникова, 1 стало предоставлять новую услугу — краткосрочную аренду офисов. Теперь любой бизнесмен может снять помещение, полностью готовое к ведению бизнеса, на час или день в зависимости от своих нужд. Все подобные сделки оформляются договором аренды, как и в случае долгосрочного найма. Краткосрочная аренда офисов — сравнительно молодой тип сделок с коммерческой недвижимостью. Такой вид услуг еще называют «офисом на час». С недавнего времени все больше офисных центров Самары стали добавлять соответствующий пункт в перечень своих предложений. Это объясняется ростом спроса на подобные помещения. Краткосрочная аренда офисов пользуется особой популярностью среди тех, кто работает сам на себя: фрилансеров, владельцев...

Консалтинговая компания RRG в рамках регулярного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2013 г. В январе количество объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых в аренду, снизилось на 7%, их общая площадь на 9%. Всего в январе экспонировалось 2 176 объектов общей площадью 1 532 тыс. кв.м. Снижение объема предложения произошло, скорее всего, из-за большого количества праздничных дней в январе. Средняя арендная ставка в январе по сравнению с декабрем выросла на 4% и составила 602 $/кв.м./год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых в общей площади предлагаемых объектов составляет 53%. Далее идут производственно-складские (33%) и торговые помещения (14%). Торговая недвижимость Объем предложения торговой недвижимости в январе по количеству не изменился, а по общей площади вырос на 1%...

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости. Стандарты BOMA для измерения и расчета площадей являются одним из важнейших инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике. Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. Однако в 2011 году для зданий со смешанным типом площадей — а именно таким является башня «Меркурий Сити» —...

Все мы в той или иной степени сталкивались с жилищным вопросом. Как выгодней продать недвижимость, купить дом или срочно снять квартиру. Сбор документов, подбор вариантов-все это требует много времени и сил, поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам. Рынок жилой и коммерческой недвижимости в России находится на высоком уровне: агенты, риэлторы, брокеры, продавцы готовы помочь каждому в поиске объекта для бизнеса или жилья. Агентство недвижимости «Миэль» - это крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости в России, которая насчитывает более 130 офисов в Москве и других городах страны. Пресс-служба бизнес-центра «Нагатинский» организовала интервью с генеральным директором компании «Миэль», который рассказал что именно необходимо компании, чтобы в максимально быстрые сроки удовлетворить потребности клиента.

Специалисты архитектурного бюро MKV architects рассчитали по стандарту BOMA более 2 600 000 кв. м коммерческой недвижимости. По данным MKV architects, собранным за шесть лет работы со стандартами BOMA, большинство рассчитанных объектов (94%) расположены в Москве и области. В целом на столичную и подмосковную коммерческую недвижимость приходится 2 444 000 кв. м. В регионах стандарты пока не столь популярны — по BOMA было рассчитано всего 156 000 кв. м. Самыми передовыми регионами, готовыми перенимать западный опыт, оказались Владивосток, Казань и Краснодар. Наибольший интерес к стандартам BOMA наблюдается у владельцев офисной недвижимости — офисные центры составляют 70% общей площади, рассчитанной по BOMA. Сдавать свою собственность в аренду по западным стандартам предпочитают также владельцы складской недвижимости и mixed-use объектов — 20% и 10% соответственно. Чаще всего за...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников...

Целью данного исследования стало описание состояния российского рынка складской недвижимости на I полугодие 2012 года. Складская недвижимость является сегментом рынка коммерческой недвижимости в целом, а также необходимым элементом цепочки логистических услуг. В исследовании приводится общее описание понятия склада, процесса складирования, существующие классификации складских помещений, нормативные требования, предъявляемые к складам, а также зарубежный опыт развития складской недвижимости. Стоимостный объем рынка складских услуг включает в себя: стоимость аренды складских площадей в коммерческом использовании, операционные расходы, стоимость услуг ответственного хранения. При этом ответственное хранение на качественных складах рассматривается как комплексная логистическая услуга – от приема груза на склад до его отгрузки в адрес клиента. Стоимостный объем рынка складских услуг в 2010...

Компания Crystal, признанный лидер в создании светомузыкальных фонтанов, озвучила планы по расширению своего присутствия на рынке коммерческой недвижимости России. До конца 2014 года компания планирует ввести в эксплуатацию до 7 крупномасштабных водных интертеймент-объектов в России. «При средней стоимости фонтана в 200-500 тысяч евро, что является доступным для инвестирования и окупаемым за время эксплуатации объекта коммерческой недвижимости, мы видим в России большие перспективы развития для нас, где сфера строительства столь динамично развивается», - отмечает Иоанна Левандовска, возглавляющая развитие бизнеса Crystal в России и Центральной и Восточной Европе. По данным экспертов, арендаторы при выборе торговых площадей или бизнес центров чаще склоняются к варианту помещений с яркими архитектурными элементами. Не просто украшением, а оптимальным решением, приносящим прибыль своему...

УК «Деловой дом на Архиерейской» (ДДА) выставила на продажу действующий бизнес в Сургуте (Ханты-Мансийский автономный округ) – гостиницу «Профотель» (ул. Электротехническая, 19/1). Объект отличает выгодное расположение – в его непосредственной близости находится зеленый массив, офисные центры, автосалон. Транспортный трафик позволяет быстро добраться от гостиницы до аэропорта, железнодорожного вокзала, а также до центральной части Сургута. Как пояснили в управляющей компании «Деловой дом на Архиерейской», «Профотель» имеет категорию три звезды. Кроме комфортабельных номеров в инфраструктуру отеля входят кафе, сауна, бильярдная, конференц-зал и автостоянка. Здание оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (сплит-системами), имеет видеонаблюдение, контроль управления доступом, телефонную и интернет-связь. Стоимость объекта можно уточнить непосредственно в самой УК...

В Петербурге состоялось заседание Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов по оценке торговой недвижимости в рамках проекта «100 лучших торговых центров России». По итогам обсуждения составлен short list из 26 торговых объектов города, претендующих на место в итоговом перечне. Согласно выделенной квоте, в список ста лучших торговых центров России будут включены 14 объектов. Решением Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов за место в перечне лучших торговых объектов России от Петербурга будут бороться: «Академ-парк», «Атлантик Сити», «Атмосфера», «Галерея», «Гранд-Каньон», «Гулливер», «Июнь», «Капитолий», «Континент» на пр.Стачек, «Космос», «Континент» на Байконурской, «Лиговъ», «Лето», «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Меркурий», «Питер», «Радуга», «Родео Драйв», «Румба», «Сити Молл», «Сенная», «Стокманн (Невский Центр)», «Феличита», «Французский бульвар»...

Компания ТТК, один из крупнейших операторов связи в России, сообщает о запуске в эксплуатацию трех узлов доступа для офисных центров, расположенных в деловых районах Нижнего Новгорода. Новые узлы связи организованы ТТК-Нижний Новгород, региональным предприятием Компании ТТК, по улицам Окский съезд, 4, Свободы,15 и 63. Каждый объект рассчитан на 24 клиентских Ethernet-порта пропускной способностью до 100 Мбит/с. Арендаторам помещений офисных центров стали доступны такие услуги от ТТК, как высокоскоростной доступ в Интернет, телефонная связь и организация частных виртуальных сетей (IP VPN). «Подключение бизнес-центров – один из приоритетов развития городской мультисервисной сети связи ТТК в Нижнем Новгороде, – прокомментировал генеральный директор ТТК-Нижний Новгород Михаил Иванов. – Услугами ТТК пользуются собственники и арендаторы помещений уже более 80 объектов коммерческой...

«Инвест-аудит» провел исследование рынка земельных участков производственно-складского назначения, расположенных на территории города Перми. Анализ показал, что самые низкие цены имеют объекты, расположенные на улице Промышленная. Цены в данной зоне колеблются от 124 до 171 тысячи рублей за сотку, средняя стоимость равняется – 139 тысячам рублей. В первую очередь это связано с тем, что данные земли находятся на обособленной территории на окраине города. Самые высокие цены имеют земельные участки, расположенные между улицами Героев Хасана и Куйбышева, а также в микрорайоне Балатово и Нагорный. Цены колеблются от 250 до 270 тысяч рублей за сотку (средняя стоимость – 256 тысяч рублей) и от 200 до 267 тысяч рублей за сотку (средняя стоимость – 247 тысяч рублей) соответственно. Это связанно с тем, что данные участки достаточно близки к центру и, как следствие, они могут быть использованы...

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД), крупнейшая международная организация в сфере землепользования и недвижимости Urban Land Institute (ULI) и московский Исследовательский Форум (Moscow Research Forum (MRF)) объединят усилия в работе по реализации Всероссийской программы по классификации бизнес-центров России. Официальные представители ULI и MRF заявили готовности поддерживать работу Гильдии управляющих и девелоперов по классификации офисной недвижимости России. В первую очередь объединенная команда профессионалов займется оценкой офисной недвижимости Москвы в рамках Всероссийской программы классификации бизнес центров, разработанной и реализуемой Гильдией управляющих и девелоперов. По словам Председателя Urban Land Institute в России, партнера и соучредителя компании Cushman & Wakefield Сергея Рябокобылко, в настоящий момент рынку необходима единая и качественная система...

«Инвест-аудит» провел исследование рынка офисной недвижимости в Перми. Анализ показал неравномерное распределение предложений по районам города и значительное превышение стоимости офисной недвижимости в центральных районах. Наибольшее количество предложений по продаже офисных помещений представлено в центральном и прилегающих к нему районах. В центре сосредоточено около 73% от общего числа предложений. В районах средней отдаленности количество предложений ниже – 16%, на долю отдаленных районов приходится только 11% предложений. Средняя стоимость квадратного метра офисных помещений в отдаленных районах составила 27,96 тысяч рублей. В деловом центре Перми аналогичный показатель составил 50,35 тысяч рублей. Такая значительная разница связана не только с месторасположением, но и с более высоким качеством этих помещений. Анализ рынка офисной недвижимости показал, что спрос и цены на...

Компания DVI Group приступила к брокериджу торгово-развлекательного комплекса «КомсоМОЛЛ» в Иркутске. Привлечением арендаторов для торгового комплекса занимается коммерческий отдел DVI Group. ТРК «КомсоМОЛЛ» — проект суперрегионального масштаба, зона охвата которого будет распространяться на Иркутск и Иркутскую область. Торговый комплекс расположен в центральной части города, в шаговой доступности от исторического центра и набережной реки Ангара – основном месте отдыха горожан. Концепция комплекса включает в себя уникальный для Иркутска набор якорных арендаторов и операторов торговой галереи, представленных крупными международными и российскими брендами, многие из которых будут представлены в регионе впервые. Зона развлечений будет состоять из 8-ми зальным киноцентром, оборудованным современными системами 3D и 4D. Кроме того, рядом с кинотеатром будет расположен детский центр...

На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate были объявлены итоги Всероссийского конкурса журналистов PROEstate Media Awards. В конкурсе принимали участие журналисты, освещающие рынок жилой и коммерческой недвижимости, темы строительства, развития жилищной сферы, модернизации городской инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства. В этом году на конкурс было представлено более 150 работ журналистов из 23 городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Норильск, Ростов-на-Дону, Сочи, Омск, Рязань, Новосибирск и другие. В состав жюри конкурса вошли руководители крупнейших управляющих, девелоперских и строительных компаний, представители власти и авторитетные представители журналистского сообщества. Победители Конкурса PROEstate Media Awards 2011: Основные номинации конкурса PROEstate Media Awards 2011 ...

К началу нового делового сезона УК «Деловой Дом на Архиерейской» предложила для бизнесменов премиум-услугу в БЦ «Венский дом» класса «А» - аренду офиса «под ключ». Помещение на 9-м этаже общей площадью 250 квадратных метров отличает готовый качественный ремонт с применением передовых стройматериалов, уникальный дизайн и наличие мебели выского класса. «Мы постарались сделать все по максимуму, чтобы сотрудники компании, которая будет арендовать офис, чувствовали себя комфортно», - указала директор департамента маркетинга и развития проектов УК «ДДА» Ольга Апалькова. Сдача офисных помещений «под ключ» в новых объектах становится все более востребованным сервисом, указывают эксперты сферы недвижимости. Большинство арендаторов сегодня предпочитают брать офисы с отделкой, что дает им возможность оперативно въехать в новые кабинеты и сразу приступить к работе, а главное – избежать...

В июле застройщик объявил о возможности заключать договора аренды коммерческой недвижимости с правом выкупа. На сегодняшний день программа распространяется на три новостройки «ЦДС», расположенных на Октябрьской набережной 124, Мартыновской улице, 14 и на проспекте Гагарина, 14. В соответствии с новыми условиями, застройщик приостанавливает продажу коммерческого помещения со дня заключения договора аренды, предоставляя клиенту приоритетное право выкупа. По истечении указанного срока арендатор может заключить договор купли-продажи или продлить договор аренды. При этом, застройщик получает возможность продажи помещения вместе с арендатором. «Такая схема работы выгодна для обеих сторон, - комментирует руководитель отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. По словам представителей застройщика, сегодня инвесторы заинтересованы в покупке коммерческих помещений с уже...

Строительная компания «ЦДС» начала продажу коммерческих помещений на специальных условиях. Представители малого и среднего бизнеса могут приобрести нежилые помещения в строящихся и готовых объектах компании в кредит или с беспроцентной рассрочкой до пяти лет. Новые условия льготного приобретения коммерческой недвижимости позволяют клиентам компании «ЦДС» получить кредит у одного из банков, входящих в партнерскую программу. Кредитование осуществляется на различных условиях сроком до 10 лет. Кроме этого, построенные жилые комплексы на Мартыновской улице, Октябрьской набережной и улице Гагарина, 14 включены в программу рассрочки от застройщика. Новые условия позволяют купить коммерческие помещения с беспроцентной рассрочкой до 60, 18 и 36 месяцев соответственно. На сегодняшний день в активе «ЦДС» находятся более 10 000 квадратных метров коммерческих площадей в строящихся и готовых...

Для хорошего развития организации, необходимо учитывать местонахождение офиса. Немалое значение играет престиж и статус бизнес-центра. Качественный деловой центр имеет ряд дивидендов по сравнению с бюджетными центрами. Заключив договор аренды офиса, вы получаете целый набор дополнительных услуг, среди которых: современная отделка помещений, удобная транспортная развязка, охраняемая стоянка, качественное инженерное обеспечение. Предусмотрено размещение оборудования арендатора, организация питания, инженерное обеспечение, телекоммуникационные и прочие вспомогательные услуги. Также среди преимуществ Делового Центра: центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, цифровая связь, видеонаблюдение. Вокруг БЦ "Ока" образовалась активная зона со множеством разных заведений Сформировать заявку на договор об аренде офисных площадей можно, позвонив по телефону (831) 422-69-96 в отдел...

Компания Penny Lane Realty – ведущий брокер рынка недвижимости – сделала анализ торговых площадей г. Подольска и дала оценку состояния данного сегмента. Подольск является крупнейшим городом Подмосковья с численностью населения более 230 тыс. человек. Он расположен в непосредственной близости от Симферопольского шоссе, в 17 км от Москвы. Основными отраслями экономики являются: обрабатывающие производства (46 %), производство и распределение электроэнергии, газа и воды (43 %), наука (4 %), строительство (3 %), транспорт и связь (2 %). Здесь действует более десятка крупнейших промышленных предприятий, среди которых химико-металлургический и цементный заводы, центр атомных исследований и атомного машиностроения. Выход на рынок Подольска российских сетей и зарубежных брендов оказал позитивное влияние на экономику региона и рост рынка ритейла. Причем, продовольственный ритейл является одним...

IQ Property Management подвела итоги 1 квартала 2010 года по брокереджу проектов «Евразия логистик» — в Москве, Екатеринбурге и Казани. Компания IQ Property Management подвела итоги 1 квартала 2010 года по брокереджу проектов «Евразия логистик». За первые три месяца года было сдано более 80 000 кв. м складских помещений класса «А» в Москве, Екатеринбурге и Казани, из них большая часть — 47 500 кв. м — помещения Логопарка «Пышма», 29 200 кв. м — ПЛК «Северное Домодедово» и 3 900 кв. м –Логопарка «Биек Тау». Примечательно, что суммарно за квартал складских площадей в Логопарке «Пышма» было сдано больше чем в ПЛК «Северное Домодедово» — 47 500 против 29 200 кв.м. Мы связываем это с тем, во-первых, что складской рынок Екатеринбурга активизировался. Те компании, которым нужны были складские помещения класса «А» и которые ждали еще большего падения цен, поняли, что цены, возможно, и упадут...

Портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.Ru представляет Обзор рынка торговой недвижимости Ульяновска по состоянию на ноябрь 2009 г. Торговые центры По оценкам ShopAndMall, рынок качественной торговой недвижимости в Ульяновске сейчас не превышает 225 тысяч квадратных метров (с учетом строящихся и замороженных объектов – более 360 тыс. кв. м). Самые крупные действующие ТЦ - "Самолет" (общая площадь 22 тыс. кв. м), "Звезда" (общая площадь 50 тыс. кв. м) и "Пушкаревское кольцо" (общая площадь 28 тыс. кв. м). В расчете на население города – это 360 кв. м на 1000 жителей. Для сравнения, в Москве, по данным компании "Магазин Магазинов", обеспеченность населения торговыми площадями составляет 278 кв. м на 1000 человек. Если сравнить Ульяновск с другим региональным центром – Ярославлем, то там на 1000 человек действует 485 кв. м торговой...

Офисный центр "Булак" с 1 ноября предлагает новую для г. Казань услугу - "офис на час". По утверждению специалистов управляющей компании ООО "Булак Инвестмент", в сфере коммерческой недвижимости спрос на услугу в городах миллионниках очень высок. До настоящего времени такие услуги ни один из офисных центров в Казани не оказывал. Планируются, что большой популярностью эти помещения будут пользоваться у юристов и адвокатов, компаний оказывающих консалтинговые услуги, представителей IT сектора, кадровых агентств и предприятий малого и среднего бизнеса. Целью таких компаний чаще всего бывает реализация краткосрочных проектов на территории города или области. В большинстве случаев, краткосрочная аренда для начинающих компаний, это единственная возможность встать на ноги не обременяя себя затратными проблемами: ремонтом, развертыванием IT инфраструктуры и...

Компания «Century 21 Prime Time Realty» заключила договор на оказание брокерских услуг по сдаче в аренду торговых площадей нового ТЦ «Улей». Открытие комплекса планируется в начале ноября. Новый трехуровневый современный торговый центр «Улей» площадью 10 640 кв. м расположен на 1-й линии Алтуфьевского шоссе, в густонаселенном районе, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Отрадное». Здание оформлено в стиле Hi-Tech: панорамное остекление, вентилируемые утепленные фасады. Здание обеспечено двумя главными входами: со стороны дублера Алтуфьевского шоссе и со стороны жилого массива. Декоративная подсветка здания выделяет и делает его ярким и в вечернее время суток. Системы жизнеобеспечения ТЦ «Улей» спроектированы и исполнены на современном уровне, позволяющем создать максимально комфортные условия для посетителей и работников комплекса. Предусмотрена полностью контролируемая по...

Завтра, 17 июля 2009 года, в Будапеште (Венгрия) состоится Торжественное вручение призов победителям Всемирного конкурса завершенных девелоперских проектов FIABCI-«Prix d’Excellence». Российский проект Башня «Запад» комплекса «Федерация» корпорации Mirax Group, ставший в 2008 году лауреатом конкурса FIABCI-Russia, получит награду Всемирного конкурса FIABCI, как лучший в номинации «Офисная недвижимость». Официальную церемонию награждения разделили на несколько этапов. В дизайнерском отеле Ланцхид (Lanchid) будут вручены призы проектам-победителям FIABCI-«Prix d’Excellence» из стран Европы. «FIABCI-«Prix d’Excellence» - это уникальный конкурс среди завершенных проектов, при оценке которого применяется комплексный подход, включая финансовые результаты, то есть эффективность и рентабельность проекта» - подчеркивает Александр Романенко, президент FIABCI-Europe 2008/2009 и президент...

С 5 по 7 октября 2009 года в Мюнхене пройдет 12 Международная выставка коммерческой недвижимости EXPO REAL. Организаторы этой крупнейшей в Европе выставки недвижимости в условиях мирового финансового кризиса ожидают повышенный интерес к мероприятию со стороны делового сообщества, которому необходима эффективная площадка для обмена мнениями и опытом ведения бизнеса в кризисных условиях, установления новых деловых контактов и привлечения инвестиций в перспективные проекты. На EXPO REAL 2009 будет представлен весь мир недвижимости: крупнейшие проектные и девелоперские компании, представители банков и инвесторы, руководители корпоративных проектов недвижимости, представители федеральных и региональных властей, а также консультанты и компании-поставщики услуг в области коммерческой недвижимости. По оценкам экспертов и отзывам участников предыдущих выставок, EXPO REAL – это тот форум, где...

ASTERA St.Petersburg представляет торгово-выставочный комплекс «Радуга-Экспо» в г. Уфа, ввод в эксплуатацию которого запланирован на первый квартал 2009 года. Девелопер – ГК «Радуга». «Радуга-Экспо» представляет собой четырехуровневый торгово-выставочный комплекс площадью 20 000 кв.м со специализацией на мебели, товарах для дома и интерьера. Это первый объект в Уфе, соединяющий торговую и выставочную функции. Компания ASTERA St.Petersburg выступает брокером проекта. В комплексе уже функционирует уфимский мебельный супермаркет «М-Стиль», в качестве других якорных арендаторов планируется привлечь крупных федеральных операторов продуктов и бытовой техники. Также, согласно проекту, в торгово-выставочном комплексе будет располагаться галерея с товарами для дома и интерьера. В состав торговой территории площадью 17 Га, частью которой станет «Радуга-Экспо», входят шесть павильонов:...

Об этом сообщил на Форуме Retail Director Дамир Мубаракшин - коммерческий директор компании СМ ТРЭЙД, которая разработала и в настоящее время внедряет на одном из объектов сети "Лента" информационную платформу для контроля работоспособности различных элементов технологических систем на удаленных объектах. Система информационного мониторинга, разработанная компанией СМ ТРЭЙД, представляет собой упрощенную схему технологического решения поддержки работоспособности парка оборудования, систем и сервисов розничной сети, вне зависимости от количества и географии входящих в нее объектов. Такой подход, названный за свою прозрачность "Open Service", способствует устранению любых неполадок в кратчайшие сроки, независимо от того, как обслуживается данный объект: самостоятельно или с использованием сервисной компании. Open Service автоматизирует весь процесс наблюдения и...

13 августа 2007 года специалисты web-агентства «Кельник студиос» представили новый проект - портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru, оснащенный программой интеллектуального поиска. Разработчики портала сделали ставку на интерактивную карту и, таким образом, упростили поиск объектов, а подача информации стала более наглядной. Через месяц после открытия портал получил статус федерального проекта. Вслед за Санкт-Петербургом базу объектов TheProperty.ru начали пополнять Ростов-на-Дону, Красноярск, Казань, Нижний Новгород, а к Новому году уже десять регионов России стали участниками проекта. За полгода существования портал приобрел известность среди риелторов и агентств недвижимости. В феврале 2008 года на TheProperty.ru зарегистрировался пятисотый пользователь. А в мае у TheProperty.ru была уже тысяча пользователей. - Рост количества пользователей мы считаем своим главным...

ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» осуществил финансирование на сумму 120 млн. рублей ООО «Мета-Лизинг» (г. Киров). Привлеченные средства направлены на приобретение и последующую передачу в лизинг транспортных средств, самоходной техники, коммерческой недвижимости и технологического оборудования для предприятий малого и среднего бизнеса. «Наше партнерство с «Банк ВТБ Северо-Запад» значительно облегчает и ускоряет проведение лизинговой сделки вследствие отсутствия процедуры согласования лизинговой заявки с банком», - поясняет Зимина Юлия, финансовый директор компании «Мета-Лизинг». Соглашение с «Банк ВТБ Северо-Запад» позволило компании «Мета-Лизинг»» и далее следовать основным принципам своей работы - оперативности и гибкости предоставляемых услуг, а также способствовать развитию малого и среднего бизнеса. ООО «Мета-Лизинг» работает на рынке лизинга с 2000 года. По данным агентства...

С 9 по 11 апреля в Москве в «Экспоцентре» на Красной Пресне проходила 5-я международная выставка «МОЛЛ». В этом году на площади 4000 кв. м свои проекты представили более 200 компаний, работающих в сфере торговой недвижимости. Участие в мероприятии приняли X5 Development, ГК «Вестер», «Гарант Инвест», «Макромир», «РосЕвроДевелопмент», ГК «Торговый Квартал» и др. Участники и посетители выставки познакомились с новыми проектами торговых центров, планами реконструкции и технологиями управления торговой недвижимостью. Кировскую область на выставке представляли компания «Сеть коммерческой недвижимости», занимающаяся проектом торгово-развлекательного центра на ул. Воровского, 173, и компания DOMO с проектом ТЦ «Максимум», что на Пролетарской, 15. Как сообщил порталу Investor.kirov.ru генеральный директор компании «Сеть коммерческой недвижимости» Константин Кропачев, «в Москве были получены...

«МТ Девелопмент» заключила контракт с немецкой компанией «Drees & Sommer», которая займется управлением проекта на этапе проектирования и строительства уникального в сфере коммерческой недвижимости крытого развлекательного курорта «ФРИСТАЙЛ Парк». В соответствии с контрактом российское представительство «Drees & Sommer» (Германия, Штутгарт), специализирующееся на управлении проектами, консультировании и планировании в сфере недвижимости и инфраструктуры, будет управлять деятельностью порядка 10 иностранных и российских компаний, участвующих в проектировании и строительстве беспрецедентного в мировом масштабе проекта. Сотрудничество компаний продлится до ввода объекта в эксплуатацию в 2011 году. Сумма контракта не разглашается. Решение о поиске и выборе компании–консультанта было обусловлено масштабом проекта и участием большого количества западных и российских компаний, реализующих...

13 февраля в г. Перми в рамках III Камского Форума состоялась Конференция «Коммерческая недвижимость: создание стоимости». Организатором Конференции выступила Корпорация СТРАТУМ, соорганизатором - ИА «Медиана». Специальный спонсор: СГ «Камская долина», при поддержке Incor Alliance. В Конференции приняли участие более 80 представителей рынка недвижимости региона. Конференцию по коммерческой недвижимости в г. Перми можно и нужно рассматривать не как событие для решения проблем одного региона или города. Пермь явилась тем универсальным примером всех крупных городов России, не считая конечно Москву и Санкт-Петербург, в которых имеется бурно развивающийся рынок коммерческой недвижимости, но некоторые вопросы, возникающие в процессе работы, решаются все еще по наитию и порой крайне неудачно. Представители рынка недвижимости регионов России гораздо менее профессиональны и опытны, нежели их...

Промышленно-строительная корпорация «Пулково» стала лауреатом ежегодного профессионального конкурса петербургских строителей в номинации «Лучшая компания в сфере строительства коммерческой недвижимости и промышленных объектов». Почетный диплом лауреата этого престижного конкурса был вручен генеральному директору ПСК «Пулково», Заслуженному строителю России Валерию Климову на торжественной церемонии, состоявшейся во дворце Белосельских-Белозерских. В церемонии награждения приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров и президент Российского союза строителей Виктор Забелин. Профессиональный конкурс «Строитель года» проводится в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга, что придает ему особый общегородской статус. Цель ежегодного конкурса – выявление представителей строительного комплекса, достигших наивысших результатов в работе, развитии...

III-я Школа профессионального развития - ежегодная обучающая программа Российского совета торговых центров, которая пройдет 12-16 сентября 2005 г. в Москве, встречена аншлагом со стороны игроков рынка. Все 60 мест слушателей были заняты еще в начале августа. Участниками этого недельного курса станут владельцы и топ-менеджеры девелоперских, управляющих и др. компаний из 15 регионов России, а также Украины и Казахстана. Среди них «Система. Регионы», «Дон-Строй», «ИнвестКиноПроект», «Легион Девелопмент» (Москва), «Доринда», «Бекар», «Макромир» (Санкт-Петербург), «Время» (Самара), «Вестер» (Калининград), «Бахетле» (Казань) и др. В качестве преподавателей Школы выступят ведущие отечественные и зарубежные специалисты. Эксперты расскажут о специфике разработки проектного решения для торгового центра: маркетинговом обосновании проекта (Татьяна Матюшина («Маркет»)), торгово-технологической...