Девелопмент (228)

Впервые на рынке загородной недвижимости реализован принцип «мультилистинга». Он основан на объединении под одним брендом в общую базу проектов различных лэнд-лордов и девелоперов. По мнению специалистов компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», эта система организации продаж позволит не только решить проблему сильного демпинга, но и даст толчок к построению новой цивилизованной модели рынка. Рынок загородной недвижимости достаточно молодой, но, несмотря на свой юный возраст, развивается он быстрыми темпами. Предложение не только превышает спрос, но и продолжает расти в объеме. Способствует этому выход на рынок новых девелоперских компаний: за одну только осень 2012 года их число увеличилась на 30%. Правда, массовые стартапы застройщиков с 1-2 проектами отражаются на рынке в целом, скорее, негативно, из-за возрастающей демпинговой активности. «На фоне возрастающей конкуренции часть...

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости. Стандарты BOMA для измерения и расчета площадей являются одним из важнейших инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике. Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. Однако в 2011 году для зданий со смешанным типом площадей — а именно таким является башня «Меркурий Сити» —...

Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провел исследование рынка новостроек в г. Видном. Объем предложения здесь растет, основной тип застройки представлен панельным жильем. В ноябре в реализации в Видном находятся 24 корпуса, расположенные в 9 крупных проектах. По сравнению с октябрем общий объем предложения новостроек в ноябре вырос на 30% и составил порядка 262 тыс. кв. м или около 3,5 тыс. квартир. В ноябре предложение пополнилось новыми объектами, среди которых можно отметить новый корпус в панельном ЖК «Эко Видное» (стоимость от 2,9 млн руб.), а также стартовый корпус в микрорайоне «Южное Видное». Большинство новостроек Видного относятся к панельному домостроению, на их долю приходится 66%, на монолитные дома – 34%. Основной объем предложения также сконцентрирован в панельных домах, их доля составляет порядка 53%. Наиболее популярной среди панельных домов в Видном...

К концу 2012 года компания Altimus Development как застройщик завершает инфраструктурное строительство и целевое благоустройство клубного поселка «Булгаков». Все составляющие инфраструктуры - электричество, водопровод, канализация и газовые сети – проведены к поселку. Проложены оптико-волоконные сети, благодаря которым обеспечивается высокоскоростной выход в интернет, телевидение, работают городские телефонные линии. Поселок обслуживает профессиональная эксплуатирующая компания, которая обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Для удобства жителей в административном здании работает банковский терминал оплаты. Застройка домов жителями поселка идет полным ходом, а некоторые собственники уже этой осенью отпраздновали новоселье. И именно они – первые новоселы-домовладельцы клубного поселка «Булгаков» - полноценно ощущают все преимущества загородной жизни: поселок удачно...

В жилом комплексе премиум-класса «Утесов» ожидается очередное повышение цен. С момента старта продаж в сентябре 2012 года это будет уже третье увеличение. В ГК «ГРАС» отмечают, что спрос на квартиры значительно превышает предложение, что влечет за собой удорожание квадратных метров. Группа компаний «ГРАС», девелопер жилого комплекса премиум-класса «Утесов» на Карамышевской набережной, объявляет о предстоящем увеличении стоимости квадратного метра. Предположительно, произойдет это в конце декабря, но темпы продаж могут внести свои коррективы и цены будут увеличены раньше. С момента начала продаж в ЖК «Утесов» в сентябре 2012 года цены изменялись уже дважды. «Все знают, что за последние 2 года количество выводимых на рынок новых объектов в Москве по разным причинам значительно сократилось. И уже сейчас сильно заметен дефицит хорошего предложения. Можно даже говорить о том, что покупатели...

Девелоперская компания Imagine Estate объявляет о начале акции «Старт продаж» для покупателей апартаментов в элитном доме Petrovsky Apart House, расположенном на Старопетровском проезде, в Северном административном округе Москвы. В рамках акции индивидуальные покупатели и инвесторы рынка недвижимости смогут получить скидку до 15% при покупке апартаментов бизнес-класса площадью от 36 до 170 кв.м. Специальное предложение действует и на торговые помещения формата «стрит-ритейл» с отдельным входом и панорамными витринами площадью от 50 до 744 кв.м. Элитный дом Petrovsky Apart House расположен в двух минутах ходьбы от станции метро «Войковская» и является частью проекта Petrovsky park, куда также войдут бизнес-центр класса В+ и торговый центр формата «аутлет» Petrovsky Outlet Store. Все апартаменты имеют свободную планировку и эффективную систему колонн, что позволяет будущим владельцам...

К парадоксальным выводам привел опрос покупателей апартаментов, проведенный ГК «Грас». Вопреки распространенному стереотипу, карьеристы и успешные одиночки с высоким уровнем дохода не составляют основной контингент клиентов. Новый формат жилья предназначен для будущего поколения жителей мегаполиса. В первую очередь, апартаменты покупаются зрелыми семейными москвичами для собственных детей. В ходе общения с покупателями апартаментов, специалисты ГК «Грас» пришли к выводу, что абсолютное большинство клиентов состоят в браке, а 80% из них имеют детей или внуков. Приобретая жилье для детей «на вырост», они рассматривают недвижимость на ранних этапах строительства. Часто родители покупают детям апартаменты в качестве подарка на день рождения или свадьбу. Как правило, покупатели апартаментов – это московские семьи с высокими доходами, которые живут вместе с детьми в собственной квартире и...

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», ситуация на первичном рынке жилья Московской области остается стабильной. Количество строящихся жилых корпусов в октябре выросло на 2,2%, средневзвешенная цена предложения за месяц прибавила 0,9%. Суммарный объем предложения первичного рынка жилья Подмосковья сохраняется на уровне 5,4 млн кв. м. Новые предложения октября — квартиры по 43 адресам. Большинство новых предложений — это монолитные жилые дома среднего класса (72%). На рынке первичного жилья Подмосковья отмечаются лишь незначительные колебания цен в пределах погрешности расчета среднего показателя. В октябре 2012 года средневзвешенная цена предложения составила 69 тыс. руб./кв. м (прирост 0,9%). В долларовом эквиваленте цена составила 2146 $/кв. м (-1% относительно предыдущего месяца). К отрицательной ценовой динамике в новостройках экономкласса (-1,2% по отношению к сентябрю)...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей о том, что два корпуса в мкрн. «Богородский», возводимом в г. Щелково в рамках второй очереди строительства, были сданы в эксплуатацию с опережением срока. Это семи-секционный корпус № 8 и пяти-секционный корпус № 9, застройщик — компания «Ренова-СтройГрупп». Концепцией микрорайона «Богородский» предусмотрено строительство 20-ти монолитно-кирпичных многосекционных домов переменной этажности от 9 до 18 этажей. В состав комплекса входят два детских дошкольных учреждения, две школы, в том числе с блоком младших классов, торговый центр. Строительство микрорайона «Богородский» осуществляется в 4 очереди. В двух сданных до срока корпусах ключи от собственных квартир получат 743 семьи. «Мы сознательно стремились ускорить наступление момента получения жилья для очередных новоселов нашего микрорайона. В компании осуществляется серьезный...

Юридическая чистота, улучшенные планировки, благоустроенный двор, социальная однородность соседей – вот основные аргументы покупки квартиры в новом доме. Не стоит забывать и о том, что, приобретая объект недвижимости на раннем этапе строительства, можно сэкономить немалые суммы. Но когда выбор между первичным и вторичным рынком сделан, начинается, пожалуй, самое трудное: поиск конкретного объекта. Чем же стоит руководствоваться при выборе квартиры на первичном рынке жилья? Во-первых, необходимо определиться с районом проживания. По словам генерального директора «МИЦ-недвижимость» Натальи Соломоновой, зачастую при выборе района потенциальный покупатель руководствуется таким критерием, как близкое расположение к работе, месту проживания родителей, детей или других родственников. Немало и таких покупателей, кто непременно желает приобрести квартиру в новостройке в том же районе, где...

Группа компаний «ГРАС» вложит 9,8 миллиардов рублей в строительство масштабного многофункционального квартала «Флотилия», расположенного в районе Ховрино в 12 минутах ходьбы от метро Речной вокзал. На сегодняшний день квартал «Флотилия» является одним из крупнейших многофункциональных проектов с апартаментами в Москве и крупнейшим в бизнес-классе. В результате реализации объекта в бюджет города поступит более 1 миллиарда рублей. Квартал «Флотилия» представлен 4 корпусами в 29 этажей и спортивно-развлекательным комплексом в 7 этажей. Здания будут выполнены по технологии монолитного строительства. Архитектурная концепция объекта разработана в современном стиле и отражает последние тенденции города XXI века. Эффектный передний фасад с остеклением, напоминающий парус, привносит динамику в облик района Речного вокзала и выражает основную идею проекта – свободный и активный образ жизни...

В микрорайоне Новогорск (городской округ Химки), в 7 км от Москвы началось строительство крупномасштабного малоэтажного микрорайона – ЖК «ВГ– Новогорск» общей площадью около 300 тыс. кв.м. На территории в 72 гектара будет построен 31 жилой квартал из 3-5-этажных монолитных домов (примерно 3600 квартир, 275 тыс. кв.м. жилья), а также развитая инфраструктура – два детских сада на 340 мест, школа на 825 мест, поликлиника на 150 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивные и детские площадки, торговый центр, предприятия сферы услуг, частные и гостевые парковки. На территории предусмотрена собственная парковая зона, пешеходные бульвары, приватные межквартальные дворы, закрытые для доступа автотранспорта. Инициатор проекта – ЗАО «Девелоперская компания «Конструктор», созданная на базе одного из ведущих инженерно-строительных холдингов Москвы. В настоящее время портфель...

06-07 декабря 2012 года в гостинице «Марриотт Гранд» (Москва), при участие УК "РосинвестОтель", состоится Международная конференция «Российская недвижимость. Новое время». Целью конференции - собрать на независимой площадке ключевых игроков рынка, обсудить и оценить перспективы развития российской недвижимости в условиях нового времени. Участники мероприятия также получат широкие возможности для нетворкинга и налаживания деловых контактов. 06 декабря, в рамках Гостиничной секции выступит с докладом, генеральный директор УК "РосинвестОтель" и гостиничной сети «VOYAGE Hotels&Resorts» Кирилл Иртюга, с темой доклада: "Развитие гостиничного сектора в регионах. Форматы редевелопмента и реконструкции старого номерного фонда". По мнению Кирилла Иртюга: «Главная задача конференции – обмен мнениями между участниками конференции, обсуждение направлений развития рынка недвижимости. Ключевые для...

Вячеслав Владимирович Ковалёв, основатель ГК «Техноком» дал интервью аналитику Национального Экономического Портала Александру Орлику по поводу 22-х летия на рынке. Позади колоссальная совместная работа коллектива проектировщиков, архитекторов, монтажников, производственников – всех, кто своим добросовестным трудом помогает строить новые красивые здания, делает города наряднее. Среди наиболее известных заказчиков ГК Техноком: Управление делами Президента РФ, Счетная Палата РФ, Центральный банк РФ, отделения Сбербанка РФ, МПС, МЧС, Гохран РФ, МИД РФ, Правительство города Москвы, Мосэнерго, Московский онкологический институт, ГЦКЗ «Россия», «ЛУКойл», Мэрия Казани, Национальный музей Башкортостана, представительства иностранных государств, АО «Квартал 32-33», «Кодест», «ЭНКА», Mirax, Абсолют банк, Донстрой, Daev Plaza, MR Group, Автофрамос, Балтийская строительная компания, СК «КРОСТ»...

Агентство АГТ стало коммуникационным партнером IV практической конференции по маркетингу недвижимости «Новые приемы в арсенале лидеров», которая состоится 3 октября в Москве. В качестве докладчиков и активных участников на Конференции выступят: представители ведущих международных и российских консалтинговых компаний коммерческой и жилой недвижимости; руководители наиболее известных девелоперских компаний; представители наиболее успешных компаний в сфере маркетинга коммерческой недвижимости. «Продвижение объектов недвижимости – это, пожалуй, одна из самых сложных и потому – самых интересных задач, которая может стоять перед маркетологом. Только здесь так плотно переплетаются массовая коммуникация с персонифицированными продажами. Маркетинг недвижимости – это всегда огромное внимание к деталям. Коммуникационное агентство АГТ давно и успешно консультирует девелоперов, продавцов...

Radius Group - девелоперская и инвестиционная компания, специализирующаяся в области складской и производственной недвижимости, объявила о подписании 10-летнего контракта с международным лидером услуг управления информацией компанией Iron Mountain на лизинг 10 тыс. квадратных метров в индустриальном парке South Gate. Radius Group построит хранилище документов, которое поможет компании Iron Mountain существенно расширить свой бизнес в России. Radius намерен закончить строительство в августе этого года. Расположенный в 40 минутах езды от Москвы и в 20 минутах от международного аэропорта «Домодедово», индустриальный парк South Gate обеспечит компании Iron Mountain надежное и безопасное решение для предоставления ими услуг по аутсорсингу архивирования документов в оптимально расположенном по отношению к Москве индустриальном парке. “Iron Mountain. Это имя говорит само за себя. Нам была...

Управляющая компания «Метрополь Девелопмент» и компания «Айко», разработчик систем управления для предприятий сферы обслуживания, заключили договор долгосрочной аренды. Компания «Айко» займет более 700 кв. метров офисной площади на 17 этаже нового бизнес-центра класса А «Варшавка SKY». Ранее компания арендовала офис в БЦ «Даниловская мануфактура». Переезд компании запланирован на конец июля 2012 года. «Варшавка SKY» – современный бизнес-центр, находящийся на юге Москвы на Варшавском шоссе. Новое здание удобно расположено, внутренние помещения отличаются оптимальной планировкой, высоким качеством отделки и инженерии. Центр обеспечен централизованными системами связи и телекоммуникациями. В настоящее время основными арендаторами бизнес-центра «Варшавка SKY» являются компании Biglion, PPG Industries, «Практика безопасности», ГК «Магистраль», студия бекрам-йоги и КБ «ОБИБАНК». «Офисный...

29 мая 2012 года в рамках Международного фестиваля РАРИО «Электронное будущее!» прошла встреча делегации марафона «Доменины 2012» и конференции представителей региональных научно-образовательных сетей RELARN-2012 с администрацией Ульяновской области. Участники встретились со Светланой Опенышевой, заместителем председателя правительства Ульяновской области. Во встрече также принял участие Александр Панов, генеральный директор компании RU-CENTER, организатора ежегодного доменного марафона. По ходу встречи члены делегации обсудили развитие информационного общества в Ульяновской области. В частности Светлана Опенышева поделилась положительными результатами реализации программы «Электронная демократия», совместного проекта с МТС «Дети в Интернете», а также различных неформальных мероприятий для IT-сообщества этого региона, например, «Улкемп» (закрытой неформальной конференции лидеров...

24 апреля в Министерстве здравоохранения и социального развития Российской Федерации было подписано разрешение на проведение клинических исследований разрабатываемого ООО «НейроМакс» — портфельной компанией фонда «Максвелл Биотех», созданного с участием капитала РВК — препарата NM-IA-001 (холина диэпалрестат, BNV-222). Согласно полученному разрешению, «НейроМакс» может приступить к изучению безопасности и фармакокинетики препарата у пациентов с диабетической полинейропатией. Данное исследование будет проведено на базе «Пермской государственной медицинской академии имени академика Е.А. Вагнера». В настоящее время на рынке лекарств для борьбы с осложнениями диабета практически отсутствуют препараты для патогенетического лечения, к которым относится препарат NM-IA-001 (BNV-222). Данный лекарственный кандидат является низкомолекулярным ингибитором фермента альдозоредуктаза и способствует...

Участники V PR-сезонов в Казани обсудили важность создания позитивной репутации бизнеса и формирования имиджа организаций в современных условиях для торгово-развлекательных центров, гостиничного бизнеса, жилых комплексов и бизнес-центров. В рамках круглого стола «Инструменты и методики создания и поддержания репутации бизнеса. Специфика современной России» участники предложили собственные пути коммуникаций и инструменты формирования репутации бизнеса, в том числе в социальных медиа, обсудили, как оценивать эффективность мероприятий, спонсорства и благотворительности. «Специфика региона заключается в многоконфессиональном составе клиентов. На этом фоне интересен опыт первых в Татарстане халяльных ресторанов. Они сознательно отказались от прибыли, которую им приносила продажа алкогольной продукции, и планомерно занялись благотворительностью. Теперь репутация является ключевым...

6 городов примут у себя PR-сезоны: Казань, Минск, Воронеж, Краснодар, Сочи, Ростов-на-дону. В этих городах пройдут круглые столы и конференции с ведущими региональными специалистами в сфере Public Relations, маркетинга и рекламы, а также представителей бизнеса и масс-медиа. «PR-сезоны из года в год становятся все популярнее, и это не удивительно, наш форум уникален, ведь на нем действующие практики делятся опытом своей работы, рассказывают о инструментах которые реально работают в конкретном регионе. Сегодня география “сезонов” широка как никогда, но это - только начало» - отметил генеральный партнер КК АВАНГАРД® Виталий Шеремет. Форум стартовал 25 апреля в Казани, 27 апреля состоялся в Минске, в Воронеже пройдет 15 мая. В Краснодаре состоится традиционная 2-дневная конференция: 17 мая – молодежные PR-сезоны, 18 мая – для профессионалов рынка. Завершится форум круглым столом в Сочи 22...

В Москве прошел аукцион на продажу права аренды двух земельных участков общей площадью почти 267 Га, расположенных по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участок, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства нового микрорайона. Аукцион был организован Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) при поддержке Губернатора и администрации Нижегородской области. В соответствии с протоколом об итогах аукциона от 30 марта 2012 г. № А136-07/2012/2 и № А137-07/2012/2 победителем аукциона признано Общество с ограниченной ответственностью «КВАРТСТРОЙ Центр». Участки земли примыкают к территории Нижнего Новгорода и граничат с населенными пунктами Новинки, Кусаковка. Это экологически чистый район нижегородской области, расположенный по Богородскому направлению между окружной магистралью Р-125 и автодорогой Нижний Новгород – Саранск...

Фирма "1С", совместно с партнерами, собирает руководителей и специалистов организаций строительного комплекса на телеконференцию. Мероприятие состоится 09 февраля 2012 года. В телеконференции с докладами выступят представители бизнеса, фирмы "1С" и партнеров, успешно внедряющих данное отраслевое решение. Основные темы телеконференции: - Обзорное представление возможностей "1С:Управление строительной организацией". - Управление строительством в современной ERP-системе. - Планирование и контроль строительного производства в ООО "Инвест Девелопмент" и ГК "Интарсия", "Акрос". - Отраслевое ERP-решение фирмы "1С" для финансового директора. - Финансовое планирование и управление в "1С:Управление строительной организацией". - Автоматизация бюджетного управления для "Газпром инвестпроекта". - Роль сметы в системе управления строительно-подрядным предприятием. - Новая сметная подсистема в...

В 2011 году в среднем в месяц заключалось в два раза больше договоров, чем в прошлом году. Компания продавала квартиры в Москве (объекты «Академика Опарина» и «Мичуринский») и Московской области («Подольские просторы» и «Центральный»). Микрорайон «Центральный» был выведен на рынок в апреле 2011 года, при этом именно на него пришелся основной объем продаж, план по которым был превышен в полтора раза. Всплески активности покупателей зафиксированы в апреле, августе и октябре. Первый пришелся на месяц выхода в продажу «Центрального», когда реализовался отложенный спрос (компания с начала года готовила потенциальных покупателей к выходу нового объекта). Второй всплеск зафиксирован летом (пик пришелся на август), что несвойственно для рынка недвижимости. В компании активность связывают с эмоциональной реакцией покупателей на колебания мировых рынков, негативные прогнозы их развития на 2012...

Сормовское отделение Сбербанка России (Нижний Новгород) заключило соглашение с Группой компаний «Кварц» о финансировании строительства 16-этажного жилого дома (Канавинский р-н, на пересечении ул. Пролетарской и Бульвара Мещерский). Объем предоставляемых кредитных средств – свыше 580 млн. рублей. Благодаря этому соглашению застройщик впервые выводит на строительный рынок Нижнего Новгорода уникальную технологию возведения зданий по принципу безригельного каркаса (БРК), обеспечивающую экономное и быстрое строительство. Технология БРК требует минимального набора строительных конструкций и обеспечивает мобильный монтаж: при установке четырех колонн и закреплении на них перекрытий возводится сразу 4 этажа дома. Кроме того, такие элементы каркаса минимизируют строительные риски, связанные с действием природных и человеческих факторов. Построенный по этой технологии дом не дает усадку...

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД), крупнейшая международная организация в сфере землепользования и недвижимости Urban Land Institute (ULI) и московский Исследовательский Форум (Moscow Research Forum (MRF)) объединят усилия в работе по реализации Всероссийской программы по классификации бизнес-центров России. Официальные представители ULI и MRF заявили готовности поддерживать работу Гильдии управляющих и девелоперов по классификации офисной недвижимости России. В первую очередь объединенная команда профессионалов займется оценкой офисной недвижимости Москвы в рамках Всероссийской программы классификации бизнес центров, разработанной и реализуемой Гильдией управляющих и девелоперов. По словам Председателя Urban Land Institute в России, партнера и соучредителя компании Cushman & Wakefield Сергея Рябокобылко, в настоящий момент рынку необходима единая и качественная система...

Новый пятиэтажный торговый центр «Индиго» появится в нижегородском микрорайоне Верхние Печёры в декабре 2012 года. Волго-Вятский банк ОАО «Сбербанк России» предоставит застройщику - ООО «Спутник» - кредит в размере 1,3 млрд. рублей сроком на пять лет. Активная стадия строительства началась в августе текущего года. Торговый центр общей площадью 59 тыс. кв. метров будет возведён на пересечении улицы Касьянова и Казанского шоссе. Комплекс с подземной парковкой будет состоять из 5-и этажей и цоколя. В помещениях центра расположатся торговые бутики, гипермаркет, магазины детских товаров, электроники. Предполагается, что часть площадей будут отведены под зону кафе, кинотеатр и фитнес-центр. Это не первый проект Сбербанка России и группы компаний «Спутник» - одного из крупнейших девелоперов нижегородского региона. Стороны успешно сотрудничают с 2004 года. При поддержке кредитных ресурсов...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона, официально вступила в Совет по экологическому строительству (RuGBC), объединяющий на сегодняшний день ведущие российские девелоперские и консалтинговые структуры, архитектурные бюро и инжиниринговые компании. НП «Совет по экологическому строительству» (RuGBC) является официальным представителем Всемирного зеленого совета в России. RuGBC - это некоммерческое партнерство, миссия которого состоит в продвижении на российском рынке комплексного инновационного подхода, получившего в международной практике название «зеленое строительство» (green building), и объединяющее участников всей цепочки строительного процесса, начиная с момента разработки концепций до введения в эксплуатацию и утилизации здания. Совет не только объединяет игроков российского рынка, в Российский Совет уже вошли более 170...

1 декабря в Нижнем Новгороде состоится третья встреча сообщества стартаперов и инвесторов StartupPoint, организованная при поддержке «Бизнес Девелопмент Груп», проекта «неФормат/общение со смыслом» и Нижегородского филиала Высшей Школы Экономики. StartupPoint — это уникальная возможность для стартапов из Нижнего Новгорода и ближайших регионов заявить о себе и о своем проекте, получить качественную обратную связь, найти инвесторов и единомышленников, познакомиться и обменяться полезным опытом и идеями с другими участниками. Программа мероприятия: Быстрые знакомства (SpeedNetworking); Двухминутные презентации проектов (ElevatorPitch); Экспертная сессия: выступления экспертов и мастер-классы. Программа мероприятия построена так, что время отведено как на выступления участников и дискуссию, так и на неформальное общение во время кофе-брейков и быстрых знакомств. Участие...

Интервью с Татьяной Алексеевой, заместителем генерального директора компании Vesco Consulting 2011 год показал что, с одной стороны, девелоперы приобрели уверенность в будущем и готовы вкладываться в новые проекты, в том числе, инвестируя в строительство с целью продажи готовых объектов, с другой – покупатели удовлетворили ажиотажный спрос на дешевую землю и обозначили четкую тенденцию к переориентации предпочтений в сторону готовых домовладений. Чем запомнится 2011 год, какой след оставит в истории развития малоэтажного рынка? 2011 год на рынке загородной недвижимости стал поворотным. 2009 год характеризовался кризисными явлениями и уходом девелоперов в минимальный по вложениям и цене продажи сегмент без подряда. В 2010 году рынок стабилизировался и полностью сосредоточился на земельных участках. Тогда как 2011 год показал, с одной стороны, что девелоперы приобрели уверенность в...

Шоколадный цех на Красном Октябре продолжает свою выставочную деятельность вторым после персональной выставки Семена Файбисовича значительным проектом. На первом этаже главного экспозиционного пространства Красного Октября ГЦСИ совместно с RAM (Radioartemobile) представляют в рамках программы «Специальный гость» 4-й Московской биеннале современного искусства выставку одного из основателей Arte Povera или «бедного искусства» Янниса Кунеллиса. Грек по происхождению, много лет живущий в Италии, Кунеллис в 60-е годы стал лидером знакового в пространстве современного мирового искусства течения, без которого невозможно себе представить ни "молодых британских художников", ни российского андеграунда 1990-х. Закономерно, что «бедное искусство» - призыв отказаться от дорогих материалов и творить из старья – является феноменом сугубо апеннинским и возникло именно в Италии, стране, где высокое...

До конца нынешнего года в рамках программы финансирования малого и среднего бизнеса Rietumu планирует рассмотреть более 100 кредитных проектов в странах СНГ, преимущественно в России. Средний размер кредита составляет от 2 до 10 миллионов долларов. Rietumu, уже более 15 лет работающий с российскими клиентами, сегодня один из главных акцентов делает на кредитование малого и среднего бизнеса. Доля этих займов в общем кредитном портфеле банка в странах СНГ на конец 2011 года составит более половины. В настоящее время в банке ежемесячно рассматриваются 30-40 таких проектов в различных сферах предпринимательской деятельности: приобретение, девелопмент и управление коммерческой недвижимостью; финансирование экспортных и импортных сделок; малое производство, увеличение финансовых ресурсов лизинговых компаний и других. Кредиты предоставляются в долларах и евро под процентную ставку от 8%...

Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» и Правительство Республики Адыгея в рамках работы X Международного Инвестиционного Форума «Сочи-2011» подписали инвестиционное соглашение на сумму 4,42 млрд. рублей о реализации проекта комплексной жилой застройки Green Apple. Согласно договоренностям, в поселке Яблоновский будет построен новый микрорайон Green Apple, который будет включать в себя жилые объекты различного типа, зону коммерческой недвижимости и объекты инфраструктуры. На участке площадью 20,1 га, который граничит непосредственно с Краснодаром, планируется возвести более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей. «Подписание соглашения стало закономерным итогом активной деятельности компании в отношении реализации масштабного проекта. Мы надеемся внести весомый вклад в развитие доступного, современного и комфортного жилья в Республике Адыгея. В течение 7 лет наша компания планирует...

Проект реконструкции городской поликлиники № 1, представленный Администрацией города Омска на российском этапе конкурса FIABCI, занял второе место в номинации «Наследие (реставрация)». Российский FIABCI Prix d’Excellence – конкурс на лучший реализованный девелоперский проект – проходил в Санкт-Петербурге в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate с 7 по 9 сентября. В этом году на конкурс был представлен 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда и Ростова-на-Дону. В число проектов входили гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные центры, социальные учреждения. Победители были определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного...

В Калуге губернатор Анатолий Артамонов и президент российской «Управляющей компании «Магнат» Игорь Крысанов подписали меморандум о сотрудничестве в сфере лесопереработки. С 2012 до 2015 годы девелоперская новосибирская компания «Магнат» планирует реализовать в Калужской области три инвестиционных проекта. Два завода по производству фанеры и плит МДФ компания «Магнат» построит в Куйбышевском районе. И один завод по выпуску ориентированно-стружечных плит ОSB - в Людиновском районе. Планируемая мощность заводов - свыше 600 тысяч куб. м продукции в год. При производстве будут использоваться местные лесные ресурсы, в основном, береза и осина. Общий объем инвестиций составит около 500 миллионов евро. На предприятиях будет создано порядка 2 000 новых рабочих мест. Анатолий Артамонов, губернатор Калужской области, отметил, что ежегодно леса теряют свои потребительские качества, поскольку...

На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate были объявлены итоги Всероссийского конкурса журналистов PROEstate Media Awards. В конкурсе принимали участие журналисты, освещающие рынок жилой и коммерческой недвижимости, темы строительства, развития жилищной сферы, модернизации городской инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства. В этом году на конкурс было представлено более 150 работ журналистов из 23 городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Норильск, Ростов-на-Дону, Сочи, Омск, Рязань, Новосибирск и другие. В состав жюри конкурса вошли руководители крупнейших управляющих, девелоперских и строительных компаний, представители власти и авторитетные представители журналистского сообщества. Победители Конкурса PROEstate Media Awards 2011: Основные номинации конкурса PROEstate Media Awards 2011 ...

На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate были объявлены итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий. Целью проведения конкурса является повышение эффективности и распространение опыта лучших практик реализации проектов комплексного освоения территорий. Организатором конкурса выступила Гильдия управляющих и девелоперов при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации и Правительства Санкт-Петербурга. Лучшие проекты КОТ выбрали в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, согласно правилам конкурса был вручен Диплом высшей степени «За лучший комплексный...

Бывшая шоколадная фабрика «Красный Октябрь» – это территория стрелки Болотного острова площадью 5 га в самом центре Москвы, ограниченная Москва-рекой и Водоотводным каналом. Ближайшая связь с «материком» - пешеходный Патриарший мост. Девелопер проекта – «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Одновременно с грандиозным по масштабам и значимости проектом компания получила огромную ответственность за дальнейшую судьбу уникальной исторической территории, часть зданий которой признаны памятниками архитектуры. В 2007 году был завершен вывод промышленных мощностей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» на территорию концерна «Бабаевский». С этого момента проект начал жить новой жизнью. И комплекс зданий из красного кирпича - символ архитектурной Москвы - превратился в арт-кластер. Сегодня «Красный Октябрь» - одно из самых модных мест столицы, и это не случайность, а результат реализации продуманной концепции...

Ульяновская область представит инфраструктурные и жилищные проекты региона на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, который состоится в Санкт-Петербурге с 7 по 9 сентября 2011 г. В составе делегации Ульяновской области - Александр Елюкин, первый заместитель Главы города Ульяновска, Михаил Шканов, министр строительства Ульяновской области, Дмитрий Рябов, генеральный директор ОАО «Корпорация развития Ульяновской области» и другие представители власти города Ульяновска. По словам генерального директора Корпорации развития Ульяновской области Дмитрия Рябова, участие делегации региона в форуме дает возможность показать потенциальным партнерам – девелоперским компаниям - имеющиеся в Ульяновской области инфраструктурные площадки под строительство объектов коммерческой недвижимости и представить крупные инвестиционные проекты, реализуемые в регионе. На региональном...

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона, официально вступила в Ассоциацию индустриальных парков, объединяющую на сегодняшний день 37 членов и более 50 индустриальных парков по всей России. Ассоциация индустриальных парков является неправительственной и некоммерческой организацией, объединяющей лидеров в сфере индустриальной инфраструктуры. Задачи Ассоциации лежат в области развития в России компетенции по профессиональному управлению индустриальными площадками, а также контроля соблюдения высоких стандартов индустриальных парков на основе лучших российских и мировых практик. Членами Ассоциации являются управляющие компании индустриальных парков, институты развития и консультанты в области индустриальной недвижимости. География членов Ассоциации покрывает более чем 30 регионов России, таких как: Санкт-Петербург, Московская, Ульяновская...

В июне 2011 г. ИДК «АЛУР» отмечает год с начала успешного сотрудничества по развитию и продвижению х2тех - инновационной технологии строительства доступного жилья для граждан РФ. Развиваемая технология объединила в себе достоинства проверенных временем решений и преимущества инновационных разработок для улучшения потребительских качеств возводимой жилой недвижимости, одновременно достигнуты значительные оптимизации по себестоимости и темпам строительства. Технология х2тех состоит из двух ключевых элементов: 1. Полностью сборный железобетонный каркас, разработанный на основе типовой серии 1.020. Улучшены потребительские характеристики каркаса за счет доработки ригеля («скрытый ригель»), изменение его полки. Доработки осуществлены таким образом, что не утрачена возможность производства всех элементов на большинстве ЖБИ РФ и СНГ. 2. «Многослойная строительная стена», или «Термостена»...

За последний год потребность руководителей в грамотных секретарях выросла на 42%, выяснили исследователи. Некоторое время назад мне потребовались дополнительные рабочие руки — ассистент-секретарь на временную позицию (четыре месяца), — рассказывает Анна Ходош, представитель «Иммошан Россия» (девелоперское подразделение группы «Ашан»). — Главным требованием было высшее образование, знание хотя бы одного из двух иностранных языков (английского и французского) на хорошем рабочем уровне и личные качества — желание учиться новому, активная позиция, умение общаться, ответственность, знание интернета, навыки уверенного пользователя ПК и офисной техники. Мне не нужен был человек с профессиональными знаниями и опытом в нашей сфере — недвижимости, я была готова к тому, что человек будет без опыта. Мы предлагали краткосрочный договор и весьма умеренный уровень компенсации, поэтому я сомневалась...

Волго-Вятский банк Сбербанка России принял решение о финансировании проекта ООО «Весенние инвестиции» по строительству первой пятизвездочной гостиницы в Нижнем Новгороде. Компании будет предоставлено 790 млн рублей на срок до 7 лет. По предварительным оценкам, общая стоимость проекта будет составлять около 1,4 млрд руб. Новый современный бутик-отель будет расположен на пл. Театральная в центре города на месте известной в прошлом гостиницы «Москва». По ожиданиям инициатора проекта, предпринимателя Дмитрия Володина, привычное для туристов расположение отеля положительно повлияет на окупаемость проекта. Вопрос строительства отеля класса «люкс» на месте бывшей гостиницы «Москва» рассматривался с 1997 года. Ввиду уникального исторического и культурного местоположения будущего объекта строительные работы неоднократно прекращались. Долгое время противником строительства гостиницы выступала...

Центр развития коллекторства 01 апреля 2011 года возобновляет публичный этап взыскания задолженности с ранее казанской организации ООО "Драйв", генеральным директором которой, на момент возникновения задолженности перед крупным российским предприятием, был Гумар Кадыров. После возникновения долговых проблем Кадыров дистанцировался от проблемной компании. Позже он возглавлял ООО "Линова-Трейд", которое занимается развитием халяльной индустрии и имеет непосредственное отношение к ИФК "Линова" - известной компании на рынке исламского финансирования. Летом 2010 г. Центр развития коллекторства в рамках информационного сопровождения программы взыскания реализовал ряд мероприятий. В их числе были обращения к Председателю Духовного Управления мусульман Республики Татарстан, Муфтию Исхакову Гумару Гумеровичу и Линару Якупову, генеральному директору ИФК "Линова", так как, по мнению взыскателя...

Салон недвижимости MIPIM является крупнейшим, наиболее авторитетным и представительным инвестиционным экспозиционным форумом в Европе. Это ключевое событие в сфере недвижимости, способное за 4 дня (8-11 марта с. г.) собрать всех серьезных участников сектора - от разработчиков концепции развития территории - до инвесторов и конечных пользователей. Более 17000 лиц, ответственных за принятие решений по недвижимости, со всего мира примут участие в 22-й международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM 2011, которая займет 18000 кв. м Каннского дворца Фестивалей. По данным организатора Reed MIDEM по состоянию на 8 февраля зарегистрировано 4393 компании-участницы, включая 710 инвестиционных и финансовых организаций, и 1495 экспонентов выставки. По прогнозам организаторов выставки, MIPIM-2011 посетят порядка 30000 специалистов, в числе которых - инвесторы, представители ведущих...

Волго-Вятский банк Сбербанка России одобрил предоставление инвестиционного кредита сроком на пять лет в размере 30 млн рублей компании «Инфо». Заемщик - проектная организация, осуществляющая строительство торгового центра «Пирамида» в г.Саров. ООО «Инфо» входит в девелоперскую группу «Спутник», имущество которой представлено главным образом недвижимостью: торговыми площадями в ТЦ «Республика», ТЦ «Муравей», ТЦ «Этажи», ТЦ на проспекте Молодежный, ТЦ «Дворец Спорта» на проспекте Гагарина, ТЦ «Пирамида» в Кстово, а также магазинами на улицах Усилова, Казанское шоссе, Нижне-Печерская, в городах Лысково и Выкса. Целью кредита стало возмещение ранее понесенных затрат по строительству торгового комплекса «Пирамида» в Сарове. Застройщик планирует завершить строительные работы уже в декабре этого года, сейчас там ведутся чистовые и отделочные работы, прокладка внутренних коммуникаций и...

Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ разработал новый проект «Серия 3D», предусматривающий строительство домов эконом-класса, стоимость квартир в которых будет на 15-20% ниже рыночной. КВАРТСТРОЙ завершил сделку с Russia Development Fund (RDF), под управлением Investment Management Group (IMG), по привлечению для развития этого проекта инвестиций в размере более 200 миллионов долларов США. Компания КВАРТСТРОЙ привлекла целевые инвестиции для развития нового проекта – строительство домов эконом-класса под названием «Серия 3D». Проект «Серия 3D» стал новым направлением деятельности инвестиционно-строительного холдинга КВАРТСТРОЙ. Первые дома появятся в городах, где компания КВАРТСТРОЙ уже реализует свои проекты. Над созданием проекта «Серия 3D» работали лучшие специалисты компании, проводились специальные исследования и заимствовался опыт не только самой компании, но и...

Компания «Проммикс», - один из лидеров российского рынка качественных специй и приправ приобрела участок на территории Технопарка «М4», - проекте компании «Загородный Проект», - одной из лидирующих девелоперских компаний Московского региона. На территории 2 Га компания планирует построить производственно-складской комплекс общей площадью 10 000 кв.м. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. На новом производственно-складском комплексе компания «Проммикс» планирует осуществлять обслуживание региональных подразделений и клиентов компании, а также предоптовое хранение товара. Близость будущего комплекса к основным поставщикам и клиентам обеспечивает возможность оперативных поставок продукции заказчикам и значительно сокращает их транспортные издержки. Технопарк «М4» расположен в 21 км от Москвы по Каширскому шоссе в Ленинском районе Московской области. Объем инвестиций в...

В 2010 году портал голосовых поздравлений и розыгрышей Voicecards.Ru запустил новую версию VoiceCards.ru 2.0 по адресу http://www.voicecards.ru. В настоящий момент пользователи портала могут воспользоваться новыми возможностями. На сайте портала появились новые открытки. В разделе «Песня в подарок» вы можете выбрать песни популярных современных исполнителей и отправить их в качестве подарка на праздник или просто так, для создания хорошего настроения друзьям и любимым. В раздел «С днем рождения» добавлены персонализированные открытки. Теперь вы можете поздравить именинника специальными открытками для тех, кто родился в конкретный день, год или под определенным знаком гороскопа. так же у нас есть именные открытки с днем рождения. Теперь на Voicecards.ru вы можете с легкостью создавать собственные голосовые открытки, записывая их с микрофона или загружая любые звуковые файлы в формате wav...

Пробизнесбанк открыл расчетный счет для перечисления средств в фонд помощи 13-летнему жителю Йошкар-Олы Саше Смирнову. Каждый, кто желает помочь мальчику сохранить зрение, может перевести средства на имя мамы мальчика, Светланы Аркадьевны Смирновой. Саша Смирнов, школьник из Йошкар-Олы, получил тяжелую бытовую травму, в результате которой потерял один глаз. Сегодня мальчик выписан из больницы, но ему все еще угрожает опасность лишиться зрения полностью. Сотрудники Пробизнесбанка из местного офиса помогли собрать средства на первый этап лечения: из личных средств они погасили кредит, который мама пострадавшего ребенка оформила в отделении Пробизнесбанка. Но для того, чтобы сохранить зрение во втором глазу, мальчику необходимо лечение в столичных клиниках, для оплаты которого имеющихся у Светланы Аркадьевны средств не хватает. Даже самая небольшая сумма может стать решающей для Саши!...