Эксперты ОНФ считают, что пробел в законодательстве осложняет работу управляющих организаций

Несогласованность действий по работе с нормативными документами, отсутствие подзаконных актов на уровне Пермского края и бездействие чиновников создают сложности в сфере жилищно-коммунальных услуг, считают эксперты пермского штаба Общероссийского народного фронта.

Активисты Народного фронта обратили внимание на проблемы управляющих компаний (УК), столкнувшихся с трудностями при подготовке к отопительному сезону. Согласно Федеральному закону №176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» собственники могут перейти на прямой расчет с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании. По словам представителей УК, администрация города Перми понуждает их ввести прямые договора и платежи в многоквартирных домах (МКД) между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями за потребление воды, энергии и газа, а также водоотведение. Работники коммунальной сферы рассказали, что в техническом плане системы отопления МКД и социальной сферы к осенне-зимнему периоду готовы, но документы о готовности получили только те УК, которые заключили договоры теплоснабжения с агентскими функциями с ресурсоснабжающими организациями. Отсутствие паспорта готовности грозит управляющей компании лишением лицензии и штрафом в 250 тыс. руб. за каждый жилой дом.

Однако УК руководствуются постановлением правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», которое определяет расчет за поставку ресурсами собственников с управляющими организациями.

«Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (ИГЖН) регулирует деятельность управляющих организаций и наказывает УК, не исполняющих 354-е постановление правительства РФ. После вынесения нескольких предписаний управляющую организацию лишают лицензии и штрафуют на 250 тыс. руб. Федеральный закон принят, но нет согласованности действий по работе с нормативными документами, не проработано 354-е постановление, региональный подзаконный акт не разработан и не утвержден Законодательным собранием Пермского края, нет формы сбора данных, начислений, не предложен учет объема потреблений», – пояснил эксперт региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Андрей Ларин.

«Пермские чиновники вместо работы с управляющими организациями, контролем за качеством их деятельности, своевременным отслеживанием оплаты поставщикам ресурсов, регулированием рынка имеющимися инструментами, создают неразбериху в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг», – добавил член пермского штаба ОНФ Евгений Симакин.

В ближайшее время региональное отделение ОНФ направит обращения в ресурсоснабжающие организации, ИГЖН, правительство Пермского края, Законодательное собрание с просьбой разработать региональные подзаконные акты и выйти из ситуации, связанной с несовершенством законодательства.