Недвижимость жилая (2006)

22 июля 2014 года начальник Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю провела рабочую встречу с начальником Межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» А.В. Агафоновым. На рабочей встрече представители двух ведомств обсудили вопросы оперативного взаимодействия, в частности: - получения информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - возврата оригиналов документов, изъятых из архива Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе оперативных следственных действий. Особое внимание было уделено проблеме информирования органов полиции о поступившей информации о мошеннических действиях отдельных лиц в сфере оборота недвижимости. По результатам встречи стороны определили порядок обмена информацией и ответственных лиц в каждом органе.

Возведение малоэтажных многоквартирных домов в Пермском крае стало распространенным явлением, благодаря относительно невысокой себестоимости и стабильному спросу на недорогое жильё. Совокупность данных факторов приводит к появлению на рынке недвижимости недобросовестных застройщиков, игнорирующих требования земельного и градостроительного законодательства, в частности соблюдение установленного вида разрешенного использования земельного участка при строительстве. Вид разрешенного использования определяет, в каких целях может использоваться конкретный участок. Если земельный участок предназначен для строительства и (или) размещения индивидуального жилого дома (т.е. отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей не более чем три, предназначенного для проживания одной семьи), то возведение на нем многоквартирного дома запрещено. Использование земельного участка не по целевому...

Управление Росреестра по республике Татарстан продолжает серию статей по наиболее актуальным для граждан вопросам. Сегодня мы рассмотрим ситуацию, когда утеряны документы на квартиру. Что делать в этом случае? Куда обращаться? Как обезопасить свою недвижимость от мошеннических посягательств, расскажет начальник отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по Республике Татарстан – Ада Зайдуллина. Документы потеряны, безнадежно испорчены в результате пожара или протекшего потолка, а может, даже украдены – в любом случае возникает необходимость восстановления утраченных документов, пояснила Ада Зайдуллина. Сделать это нетрудно. Новое свидетельство о государственной регистрации правообладатель может получить на основании заявления о повторной выдаче свидетельства. При этом нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность и уплатить государственную пошлину в размере . 200...

Уважаемые заявители! Завьяловский территориальный отдел Управления Росреестра по Удмуртской Республике по адресу: с. Завьялово, ул. Чкалова, 16 сообщает, что сегодня, 24 июля 2014 года, прием граждан по вопросам государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью отменяется. Приносим извинения за временные неудобства. Информируем, что в период с 10.00 до 16.00 часов в связи с ремонтно-профилактическими работами будет прекращена подача электроэнергии. По завершении данных мероприятий прием заявителей Завьяловским территориальным отделом Управления Росреестра по Удмуртской Республике начнется в обычном режиме в соответствии со следующим графиком: понедельник с 08.00 до 17.00, вторник с 09.00 до 19.00, среда с 08.00 до 15.00, четверг с 09.00 до 19.00, пятница с 08.00 до 16.00, суббота с 08.00 до 16.00. Напоминаем, что для получения заявителями консультаций, интересующей...

В текущем году Росреестром по Удмуртии продолжена практика изучения общественного мнения по вопросам качества предоставления государственных услуг. Так, в период с 16 по 21 июня 2014 года проведено очередное анкетирование граждан, обратившихся в управление за получением государственных услуг. Всего в опросе приняло участие около семисот респондентов. Большинство опрошенных граждан (71%) представили документы на государственную регистрацию в порядке живой очереди. Оставшиеся 27% выбрали удобный сервис предварительной записи. Исходя из результатов проведенного мониторинга, практически все заявители дали положительную оценку качества предоставляемых услуг Росреестра по Удмуртии. 81% граждан удовлетворены организацией процесса приема-выдачи документов. Почти 90% респондентов отметили качество работы специалистов отделов, характеризуя их как грамотных, внимательных и корректных работников...

С докладом по деятельности Управления Росреестра по Республике Татарстан выступил заместитель руководителя Управления Альберт Хайрутдинов, озвучив основные показатели деятельности ведомства. За 1 полугодие Управлением осуществлено более 386 тысяч регистрационных действий, из них 50% (192 458 рег. действий) приходится на жилые помещения, 37% (144 361) - на земельные участки, 12% (46 215) - на нежилые помещения и 1% (3 355) - на иные. В сравнении с аналогичным периодом 2013 года существенно возросло количество регистрационных действий в Аксубаевском (на 105 % и составило 6 563), Муслюмовском (на 32 % - 4 032), Пестречинском (на 28 % - 7 516)), Бавлинском (на 26 % - 5 427), Атнинском (на 21,7 % - 1 618), Менделеевском (на 18 % - 4 288), Лаишевском (на 11 % - 11 274) районах. В 2014 году произошел довольно существенный рост ипотеки. Так за полугодие зарегистрировано 45 267, что на 11%...

В начале 2014 года вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Законодатель предусмотрел юридические гарантии для инвесторов, которыми могут быть как физические, так и юридические лица. В частности, теперь застройщикам запрещено привлекать денежные средства граждан до заключения договора долевого участия, который считается заключенным с момента регистрации в Росреестре. Таким образом, у покупателей квартир появилась защита от мошеннических схем с двойной продажей квартир. Также с 1 января 2014 года каждый застройщик, привлекающий денежные средства инвесторов в долевое строительство многоквартирных домов, обязан страховать свою ответственность перед долевыми инвесторами, заключив договор...

Краевое Управление Росреестра подвело итоги обращений граждан на личный прием к руководству Управления за первое полугодие 2014 года. Приоритетом при подготовке и проведении личных приемов должностными лицами Управления является всестороннее изучение вопросов, проблем, с которыми обращаются граждане. Всего в первом полугодии на личный прием обратилось 125 человек, из них 111 обратились непосредственно к руководителю и заместителям руководителя Управления. По итогам проведенных личных приемов в 28 случаях даны устные консультации, письменные ответы направлены 97 заявителям. Граждане, в основном, обращаются с вопросами по процедурам проведения государственной регистрации прав, кадастрового учета и кадастровой оценки, а также государственного земельного надзора. По вопросам государственной регистрации прав чаще всего обращались о порядке регистрация прав на земельные участки, долевой...

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось рабочее совещание. В пятницу, 18 июля 2014 года, межведомственная рабочая группа вновь вернулась к рассмотрению вопросов, связанных с приведением в соответствие сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), государственного кадастра недвижимости (ГКН) и государственного лесного реестра о лесных участках. Рабочая группа обсудила результаты проведенных работ по верификации сведений по лесным участкам, внесенным в ЕГРП как лесной фонд, а также по лесным участкам, на которые зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования. В результате проведенных работ отмечены положительные моменты совместной верификации сведений трех реестров. Но в тоже время сохраняется необходимость дальнейшего взаимодействия с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению...

На минувшей неделе в Губахинском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю проведена «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации ипотеки. Довольно часто жители Губахи задавали вопрос о размерах государственной пошлины за регистрацию ипотеки и сроках регистрации. С 1 июля 2014 года вступили в силу поправки в законодательство, регулирующее залоговые отношения. Изменения были внесены в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Теперь, если ипотечный договор заключен после 1 июля 2014 года, т.е. начиная со 2 июля 2014 года, то в Управление Росреестра нужно обращаться не для регистрации договора ипотеки, а для регистрации ипотеки в качестве ограничения (обременения) недвижимости. Участникам сделки...

25 июля 2014 года с 16.00. до 17.00 в Верещагинском отделе Управления Росреестра по Пермском краю состоится «горячая» линия на тему: «Незаконное увеличение площади земельного участка – основание для привлечения к административной ответственности. Как решить проблему по закону?». Вопросы по заявленной теме будут приниматься по телефону: 8 (34 254) 334-51 начальником Верещагинского отдела Управления Ильиных Светланой Ивановной. Очень часто государственные земельные инспекторы выявляют несоответствие занимаемой площади земельного участка и выделенной площади, в соответствии с правоустанавливающими документами. Это квалифицируется, как нарушение по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ: самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости...

На прошедшей неделе специалисты Ильинского отдела Управления Росреестра провели выездной прием граждан в г.Чермоз. Во время приема принято 12 пакетов документов, а также выдано 7 правоустанавливающих документов. 2 жителя получили консультацию о порядке регистрации права собственности, возникшего на основании договора купли-продажи; договора дарения, а также регистрации ранее возникшего права собственности на жилой дом и земельный участок. Такие приемы весьма востребованы жителями Чермоза, специалисты Управления регулярно, практически ежемесячно, посещают данный город. Удобства выездных приемов в отдаленные населенные пункты края очевидны. Во-первых, местным жителям не нужно ехать в районный центр для оформления документов на недвижимость. Во-вторых, сокращаются денежные затраты местных жителей. И, конечно, можно проконсультироваться лично у представителей Управления, получить ответы на...

По инициативе жителей Усольского района начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошина и заместитель начальника отдела Ольга Екимова провели выездной прием граждан, проживающих в поселках Лысьва и Нижние Новинки Усольского района. На прием обратились 17 человек. Наиболее актуальными были вопросыо регистрации прав на земельные участки, в том числе земель сельскохозяйственного назначения; регистрации ранее возникших прав на квартиры, части жилых домов; о межевании и кадастровых процедурах. В процессе приема осуществлена предварительная запись к специалистам Кадастровой палаты, по двум обращениям будут подготовлены письменные ответы. Кроме того, каждому заявителю предоставлена общая информация об услугах Росреестра, полномочиях Управления Росреестра по Пермскому краю. Во время приема было вручено 54 буклета по основным направлениям деятельности...

Летняя акция от ООО «Мегаполис» в жилом комплексе «КловерХаус» - квартиры в готовом доме по ценам строящегося. С 1 июля по 31 августа в многофункциональном жилом комплексе бизнес-класса «КловерХаус» действует акция от застройщика «Цена лета». Согласно ее условиям, в течение всего летнего сезона-2014 квартиру или коммерческое помещение в готовом доме можно будет приобрести по прежней стоимости, актуальной при застройке комплекса (весна 2014). На данный момент строительство жилого здания полностью завершено: проводятся работы по благоустройству в подъездах, подземном паркинге и на придомовой территории. Жилой дом - первая очередь застройки всего комплекса «КловерХаус». В новостройке насчитывается 399 квартир свободной планировки площадью от 51,5 до 109,1 кв. м (однокомнатные - от 51,5 до 59,2 кв. м, двухкомнатные - от 67,5 до 92 кв. м, трехкомнатные - от 92,4 до 109,1 кв. м). Помимо...

В рамках проведения государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Удмуртской Республике с начала года проведена одна тысяча триста пятьдесят проверок соблюдения земельного законодательства. В текущем году этот показатель вырос на 45, 5 % (в 2013 году – 929 проверок), что объясняется увеличением плановых проверок в отношении юридических и физических лиц и внеплановых мероприятий по контролю за обращениями граждан. В том числе госземинспекторами Удмуртской Республики составлено более ста пятидесяти протоколов об административных правонарушениях, касающихся невыполнения предписаний должностных лиц, осуществляющих государственный земельный надзор, неповиновению их законным решениям или требованиям, а также связанные с неуплатой в установленные сроки административного штрафа, непредставлением сведений (информации). Не уменьшается и число правонарушений, ответственность за...

29 июля 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, с 14.00 до 16.00 состоится открытый бесплатный мастер-класс по предоставлению сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Специалисты Управления научат, не выходя из дома или офиса, круглосуточно в режиме реального времени получать информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. Данная информация активно запрашивается как физическими и юридическими лицами, так и крупными правообладателями, представителями органов власти на всей территории Прикамья. Информация из ЕГРП служит надёжной...

В прямом эфире на канале «Самара 24» Андрей Жуков директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ответил на вопросы жителей губернии. В ходе передачи Андрей Жуков подробно рассказал о том, какие услуги оказались самыми востребованными в текущем году, о взаимодействии с многофункциональными центрами и о том, как можно спланировать свой визит в учреждение. Важным стал вопрос о грядущих изменениях в сфере налогообложения на недвижимое имущество. В заключении директор филиала рассказал телезрителям об очередном сокращении сроков: «В начале этой недели в филиале был запущен еще один эксперимент. Теперь на территории городов Тольятти, Сызрани и Сызранского района любой заявитель может получить сведения из государственного кадастра недвижимости всего лишь за час. Для этого необходимо запросить пять и более экземпляров одного документа. Уверен, что этот проект станет весьма...

Состоялось совещание по подведению итогов работы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в первом полугодии 2014 года. На заседании выступили директор филиала Андрей Жуков, его заместители, а также начальники структурных подразделений учреждения. С приветственным словом к участникам мероприятия обратился руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов. Деятельность филиала за первые шесть месяцев, как отметил директор, ознаменовал новый пик спроса на государственные услуги. В общей сложности в адрес органа кадастрового учета поступило почти восемьсот тысяч обращений. Темп прироста по данному показателю в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составил тридцать процентов. Самой популярной услугой, по-прежнему, остается предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости. За первую половину 2014 года в адрес филиала поступило порядка...

Заместитель начальника Очерского отдела краевого Управления Росреестра Виктор Карнаухов провел совещание с представителями поселений Очерского района. На встрече обсуждены вопросы взаимодействия в сфере осуществления государственного и муниципального земельного контроля на территории района. В частности, представитель Управления Росреестра рассказал о формировании Плана проверок соблюдения земельного законодательства землепользователями района на 2015 год. Также на встрече озвучены краткие итоги проверочных мероприятий за первое полугодие в соответствии с Планом проверок на 2014 год. По результатам проведенных в 2014 году проверок установлено, что каждая вторая проверка выявила нарушения земельного законодательства. «Органы местного самоуправления, в целом, исполняют полномочия в области муниципального земельного контроля, соблюдают рекомендации Управления Росреестра. Однако, хотелось...

15 июля 2014 года в Очерском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведена «горячая» линия по вопросам государственной регистрации прав в упрощенном порядке. Заявителей интересовал порядок государственной регистрации права собственности на земельные участки, на постройки на землях сельскохозяйственного назначения, возможность регистрации права собственности в упрощенном порядке на незавершенный строительством жилой дом, какие документы необходимо предоставлять при регистрации права собственности. Одним из самых популярных вопросов в данной теме по-прежнему является вопрос о том, какие документы необходимы для регистрации права на созданный объект – жилой дом. Отвечает и.о. начальника Очерского отдела Управления Нина Волкова: «Эта ситуация предусматривает упрощенный порядок государственной регистрации права...

В качестве одного из направлений деятельности Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» рассматривается проект оказания услуг по переводу в электронный вид сведений архивов организаций и предприятий. - Оцифровка документов необходима ЗАГСам, нотариату, адвакатуре, где в архивах хранятся тысячи дел, которые занимают солидные площади и требуют постоянных финансовых затрат на содержание, - пояснил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин. Он рассказал, что предприятие наработало положительный опыт оцифровки собственных архивов, которая проводилась с октября 2011 года по февраль 2012 года. За данный период в электронный вид был переведен колоссальный объём информации, который загружен в автоматизированную систему Государственного кадастра...

Кадастровая палата информирует, что ремонтные работы, проводимые в офисе приема/выдачи документов Кудымкарского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, расположенном по адресу: г. Кудымкар, ул. Калинина, д. 30, будут продолжаться ориентировочно до 8 августа 2014 года. Также Кадастровая палата напоминает, что приём документов для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на период проведения ремонтных работ осуществляется в офисе по адресу: г. Кудымкар, ул. Максима Горького, д. 57 согласно графику работы с заявителями, установленному в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю: Понедельник 08.30-16.30 Вторник 08.30-17.30 Среда 08.30-14.30 Четверг 08.30-17.30 Пятница 08.30-16.30 Выдача готовых документов и выписок из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) осуществляется по прежнему адресу: г. Кудымкар, ул. Калинина, д. 30. Об...

В первом полугодии текущего года в Управление Росреестра по Удмуртской Республике поступило 162 тыс. 500 заявлений о государственной регистрации прав (в аналогичном периоде прошлого года их насчитывалось более 190 тыс.). За это же время ведомством зарегистрировано более 102 тыс. прав собственности на объекты недвижимости. В республике число зарегистрированных прав на жилые помещения за январь-июнь 2014 года снизилось на 21% - до 54 тыс. прав. Зарегистрировано на 7,6% меньше прав и сделок на земельные участки (в этом же периоде 2013 года – 39 тыс. 800 прав). Вместе с тем вырос на 28,5 % спрос на нежилые помещения, зарегистрировано 9 тыс. 900 прав собственности граждан на них. Управлением Росреестра по Удмуртской Республике с начала года сделано более 9,5 тыс. регистрационных записей об ипотеке, что на 16% больше показателей первого полугодия прошлого года. Также жители республики стали...

Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по решению экспертного совета «Национальной налоговой премии» объявлен номинантом на престижное звание «Добросовестный налогоплательщик» с присуждением руководителю Почетного знака «За налоговый вклад». В экспертном анализе всех уровней российского бизнеса, представляющих разные регионы страны, были использованы официальные данные Федеральной службы государственной статистики, Минэкономразвития и других источников информации. «Учрежденная по инициативе депутатов Государственной Думы Российской Федерации награда – дань уважения и благодарности российским налогоплательщикам, которые в полной мере выполняют свой государственный долг, формируя благосостояние страны и укрепляя социальную защищенность населения. Премия вручается лучшим предприятиям и организациям по критериям прозрачности, надежности и эффективности в деле...

В п. Куеда состоялось учебно-практическое занятие со специалистами приема документов на государственную регистрацию прав Куединского сектора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) по вопросам изменения действующего законодательства, организованное исполняющей обязанности начальника Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Натальей Матяж. Мероприятие проведено с целью организации качественного приёма документов на регистрацию ипотеки сотрудниками Кадастровой палаты. В процессе проведения занятия Наталья Матяж обратила внимание участников на то, что с 1 июля 2014 года ипотека подлежит государственной регистрации как ограничение (обременение), договор об ипотеке, заключенный 01 июля 2014 года и позднее указанной даты, не подлежит государственной регистрации. Если ранее государственная пошлина взымалась за регистрацию договора вне зависимости от...

Управление Росреестра по Пермскому краю, реализуя мероприятия «дорожной карты» повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, планово передало полномочия по приему (выдаче) документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г.Перми в офисы Многофункционального центра «Мои документы» и Кадастровой палаты. Сегодня документы на государственную регистрацию прав по объектам недвижимости Пермского края, а также для постановки на государственный кадастровый учет и получения сведений из государственного кадастра недвижимости на территории г.Перми принимаются и выдаются: - в филиалах Многофункционального центра «Мои документы», расположенных в г.Перми по следующим адресам: - «Центральный» - ул. Куйбышева, д. 9; - «Индустриальный» - ул. Качалова, д. 10; - «Кировский» - ул. Автозаводская, д. 44а. График работы с заявителями: понедельник...

На прошедшей неделе и.о. начальника Чернушинского отдела краевого Управления Росреестра Наталья Матяж провела прием малоимущих и социально-незащищенных категорий граждан Куединского района. Прием граждан вели также представители государственного юридического бюро Пермского края. В последние годы государство уделяет внимание созданию единой системы бесплатной юридической помощи населению. Сегодня законодательно закреплено предоставление бесплатной правовой помощи малоимущим гражданам, отдельным категориям социально незащищенных групп населения. Помощь оказывается государственными юридическими бюро, адвокатами. Кроме того, существуют юридические клиники при вузах, где студенты практикуются по несложным делам, давая бесплатные консультации под руководством преподавателей; общественные приемные и центры бесплатной юридической помощи при Ассоциации юристов России, некоммерческие...

2 июля 2014 года у партнеров торгово-развлекательного центра «Небо» появилась возможность лично оценить объем проделанной работы и задать все интересующие их вопросы строителям. Партнеры торгового центра увидели просторный атриум, площадь многозального кинотеатра, зону будущего двухуровнего фудкорта и самого большого в Нижнем Новгороде фитнес-центра, из окон которого уже сейчас открывается захватывающий дух панорамный вид на город. После обзорной экскурсии все желающие в сопровождении менеджеров арендного отдела смогли пройти к своим будущим торговым площадям, а также обсудить детали совместной работы. «Встреча прошла плодотворно как для нас, так и для наших партнеров, – отметила исполнительный директор Кинокомпании «Союз Маринс Групп» в Нижнем Новгороде Елена Сорокина. – Те, кто уже заключил договоры аренды, посмотрели свои площадки и оценили степень их готовности. Те же, кто еще не...

В Управление Росреестра по Пермскому краю активно обращаются за разъяснением законодательства, решением проблемных вопросов, просьбами о защите своих прав граждане, представители бизнеса и органов власти. По итогам работы за 6 месяцев 2014 года в Управление поступило 916 обращений граждан и юридических лиц, что на 13,2 % больше, чем за аналогичный период 2013 года (809). Основная часть поступивших обращений касается деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 324, что составляет 35% от общего числа поступивших за первое полугодие 2014 года обращений, в сравнении с предыдущим отчетным периодом число обращений данной тематики возросло на 4,5 % . Значительное увеличение - в 1, 6 раза - прослеживается в отношении обращений по вопросам государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель: со 167 в 2013 году до 272...

Экстерриториальный принцип регистрации прав на недвижимое имущество значительно облегчает задачу заявителям, которые хотят зарегистрировать свои права, находясь на значительном расстоянии от регистрируемого объекта. Для этого на территории Пермского края и реализована данная услуга, позволяющая обратиться в пункты приема документов вне зависимости от того, где находится сам объект недвижимости. Управление Росреестра по Пермскому краю отмечает стабильный рост заявлений, принимаемых по экстерриториальному принципу: апрель – 7781, май – 7825, июнь – 8841 заявление. Наиболее часто данной услугой пользуются для регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на территории Пермского муниципального района – 72% от общего количества заявлений (2470), что на 3% больше показателей прошлого периода. Управление Росреестра напоминает, что воспользоваться правом подачи документов по...

В текущем году Арбитражным судом Удмуртской Республики вынесено шесть решений при участии Управления Росреестра по Удмуртской Республике о дисквалификации арбитражных управляющих за грубые нарушения в профессиональной деятельности. На днях вступило в силу очередное решение суда о дисквалификации сроком на один год в отношении арбитражного управляющего Куншина А.С. Так, управляющий, несмотря на решение суда о прекращении права собственности, занимался реализацией имущества должника, привлекая заинтересованных лиц. Кроме того, не включил в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) сведения о результатах проведенной инвентаризации и оценки. Также он не указал в сообщениях о торгах все обязательные сведения. Более того, арбитражный управляющий совершил ряд других умышленных действий вопреки интересам должника. Поэтому с учетом конкретных обстоятельств дела, приняв во...

В последние годы наблюдается тенденция к увеличению количества исков, связанных с установлением границ земельных участков и признанием недействительными результатов кадастровых работ (межевания). Данный факт, как правило, связан с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельных участков, которые были сформированы до 1 марта 2008 года (до вступления в законную силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), и в отношении которых собственник не обращался в орган кадастрового учета за уточнением местоположения их границ. За последние полгода филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике был привлечен для участия в судебных разбирательствах по 157 делам, из них 27% составляют дела по указанной категории. В ряде случаев граждане заявляют иски об установлении границ земельных участков и...

На прошедшей неделе в целях совершенствования работы по исполнению полномочий в установленной сфере деятельности и повышения эффективности работы структурных подразделений в Кадастровой палате по Пермскому краю было проведено совещание в формате «круглого стола» с начальниками территориальных отделов. В первой части совещании сотрудниками Филиала подробно были проанализированы основные ошибки, допускаемые специалистами территориальных отделов при приеме заявлений на государственный кадастровый учет и запросов на предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости, а также намечены пути оптимизации взаимодействия центрального аппарата и территориальных отделов. Во второй части совещания представители центрального аппарата Филиала также затронули ряд актуальных на сегодняшний день вопросов. Кылосова Е.В., начальник отдела кадров, акцентировала внимание присутствующих, что в...

Инспекторским составом Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) в ходе плановых проверок соблюдения земельного законодательства вновь выявлены признаки неиспользования земельного участка, на этот раз в отношении физического лица, не использующего предназначенный для сельскохозяйственного производства участок. В отношении гражданина госземинспектором Краснокамского района в орган местного самоуправления готовятся материалы проверки соблюдения земельного законодательства для обращения в суд с иском об изъятии земельного участка. Месяцем ранее, в ходе проверки соблюдения земельного законодательства по требованию прокуратуры г. Краснокамска в отношении общества с ограниченной ответственностью уже было зафиксировано подобное нарушение в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для строительства торгового центра. Тогда в отношении...

Управление Росреестра по Республике Татарстан информирует: с 1 июля 2014 года в связи с изменениями в законодательстве*, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) не подлежит государственной регистрации, однако, по-прежнему, ипотека, возникающая в силу договора об ипотеке, регистрируется в качестве ограничения (обременения) недвижимости. По словам начальника отдела государственной регистрации сделок и перехода прав физических лиц ведомства, Галины Гончаровой, изменения коснулись и порядка оплаты государственной пошлины. Поскольку для регистрации ипотеки в силу договора об ипотеке заявление подается совместно залогодателем и залогодержателем отдельно по каждому объекту недвижимости(предмету залога), то и госпошлину уплачивает каждый из заявителей в равных долях отдельно за каждый объект. Размеры госпошлины остались неизменными: для физических лиц - 1 000 рублей; для юридических...

В условиях конкурентной деятельности необходимо аккумулировать все лучшие собственные наработки, а также активно перенимать опыт успешной работы коллег. Об этом завил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин в ходе оперативного совещания в понедельник, 14 июля 2014 года. В частности, он рассказал о рабочей встрече с директором Курского филиала Михаилом Глазуновым, которая состоялась в рамках III Всероссийского съезда кадастровых инженеров в Калининграде. «Курский филиал в настоящее время наращивает темпы по расширению сферы услуг, совершенствованию технической базы, повышая качество обслуживания клиентов. Комплексная реализация производственных задач позволяет обособленному подразделению предприятия оставаться флагманом не только на региональном рынке инвентаризации...

Росгосстрах в Пензенской области застраховал кирпичный одноэтажный дом с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 470 кв. м. Полисом страхования по программе Росгосстрах ДОМ «Престиж» защищены несущие конструкции жилого дома, внутренняя отделка, инженерное оборудование, а также домашнее имущество и внешнее оборудование. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 38 млн рублей. «Ежегодно более 80,5 тыс. собственников жилья нашего региона приобретают страховой полис в компании Росгосстрах. Многие из них являются нашими клиентами уже несколько лет, - говорит директор филиала компании Росгосстрах в Пензенской области Николай Костыгин. – В 2013 году наша компания, которая является лидером в секторе страхования имущества физических лиц, урегулировала в...

Товариществам собственников жилья (ТСЖ) и управляющим компаниям часто необходима информация о количестве жилых и нежилых помещений в доме, их площади и правах собственности на них. Данная информация содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), ведение которого осуществляется Управлением Росреестра по Пермскому краю. Согласно действующему законодательству плата за предоставление выписки из ЕГРП на бумажном носителе на один объект недвижимости составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц, срок предоставления – до 5 дней.. Таким образом, получение необходимой информации о правах на каждое помещение в многоквартирном жилом доме ведёт к значительным денежным и временным затратам. В то же время, при получении сведений из ЕГРП посредством использования сервиса «Запрос к информационному ресурсу» через сайт...

Рабочие встречи со специалистами КГАУ «Пермский многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), направленные на улучшение качества обслуживания путём профилактики ранее допущенных в ходе приёма документов ошибок, регулярно проходят по инициативе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) на всей территории Прикамья. 9 июля 2014 года специалистом-экспертом Чернушинского отдела Управления Ириной Рогожниковой проведена очередная рабочая встреча в филиале «Октябрьский» МФЦ. Выявленные нарушения в части неверного указания специалистами МФЦ количества документов в расписках, отсутствия согласия супругов на отчуждение земельных участков, указания не в полном объеме паспортных данных заявителя и т.д., повлекли за собой или увеличение срока проведения государственной регистрации, или необходимость повторного прихода заявителей для предоставления...

В целях реализации приказа ФГБУ «ФКП Росреестра» от 05.06.2014 № П/152 «Об обучении работников федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в 2014 году …» со 02 по 11 июля 2014 года на базе Национального исследовательского ядерного университета «МИФИ» с работниками филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» было проведено обучение по общеобразовательной программе «Защита государственной тайны». От Кадастровой палаты по Пермскому краю получать новые знания в области теории и практики обеспечения комплексной защиты государственной тайны был направлен начальник отдела по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Козлов С.Г. В процессе обучения слушатели ознакомились с изменениями в законодательстве в аспекте организационно-правовых основ обеспечения защиты государственной...

Сегодня гостем информационного канала «Россия-24» станет директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Андрей Жуков. В ходе эфира он подведет итоги работы региональной Кадастровой палаты в 1 полугодии нынешнего года, а также ответит на вопросы ведущей Татьяны Голуб и телезрителей, касающиеся осуществления государственного кадастрового учета и остальных аспектов деятельности учреждения. Свои вопросы вы можете задать по телефону, начиная с 19.00, а также в гостевой книге сайта государственной телерадиокомпании «Самара».

В целях повышения информированности граждан и юридических лиц 16 июля с 10.00 до 12.00 начальником отдела по Горнозаводскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю» Лобановой Еленой Игоревной будет проведена горячая «телефонная» линия на тему: «Электронное взаимодействие с органами местного самоуправления». На сегодняшний день документы в порядке информационного взаимодействия с органами местного самоуправления и государственной власти принимаются Кадастровой палатой в электронном виде посредством XML- схем (80% от общего объема-11774 документов, 20 %-2944 документов на бумаге). Данные цифры показывают динамику увеличения документов направляемых ОМС в порядке информационного взаимодействия в электронном виде, что указывает на хорошо проведенную разъяснительную работу с органами ОМС. Межведомственное информационное взаимодействие - это осуществляемое в целях...

В июле 2014 года в Суксунском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю была проведена «горячая» линия на тему: «Государственный земельный надзор, порядок проведения, виды нарушений земельного законодательства». Подводя итоги «горячих» линий по данной тематике, можно с уверенностью сказать, что вопросы государственного земельного надзора весьма актуальны для жителей Суксунского района. На протяжении двух часов и.о. начальника Суксунского отдела Управления Ольга Андреева отвечала на проблемные вопросы. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: «Собственником земельной доли из земель сельхозназначения осуществлен выдел земельного участка для сельскохозяйственного производства. Данный участок не используется больше 3-х лет. Является ли это нарушением земельного законодательства?» С февраля текущего года усилена административная ответственность за длительное (три...

9 июля 2014 года в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл состоялось совещание Межведомственной рабочей группы. От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл принимали участие директор С.Ю. Якимов, заместитель директора - главный технолог А.В. Кропотов, начальник отдела информационных технологий А.В. Самотохин и начальник отдела инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия А.В. Епифанов. В рамках данного совещания были подведены промежуточные итоги сопоставления сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастре недвижимости, со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных налоговых органов ФНС России. Также совместной рабочей группой были рассмотрены поручения, представленные в протоколе заседания...

9 июля 2014 года исполняющей обязанности начальника Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Натальей Матяж была проведена рабочая встреча с представителями ОАО «Сбербанк России» по вопросам изменений действующего законодательства о залоге, вступивших в силу с 1 июля 2014 года. Наталья Матяж рассказала представителям кредитного учреждения о том, что с 01 июля 2014 года государственной регистрации подлежит ипотека как ограничение (обременение), договор об ипотеке, заключенный 01 июля 2014 года и позднее указанной даты, не подлежит государственной регистрации. Дополнительные соглашения, соглашения о расторжении договора об ипотеке, соглашения об уступке прав и переводе долга, подписанные после 01 июля 2014, не подлежат государственной регистрации, поскольку права и обязанности сторон сделки, основанные на соглашениях об изменении, расторжении договоров, возникают...

В июне прошлого года впервые открыл свои двери для граждан Ново-Савиновский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан. Сегодня наш разговор с начальником отдела Ранисом Рафисовичем Камартдиновым. Ранис Рафисович, расскажите о работе своего отдела. Основной задачей создания нашего отдела было существенное снижение нагрузки на Зареченский отдел и отдел приема-выдачи документов Управления Росреестра по Республике Татарстан, с чем мы, я считаю, достойно справились. Это подтверждает и количество граждан, обратившихся к нам: за первый год работы в наш отдел поступило более 90 тысяч обращений. Стабильно большой посещаемости нашего отдела, в первую очередь, способствует его удачное расположение – в одном из крупнейших районов Казани, активно строящемся и развивающемся, а также благодаря удобной транспортной развязке. Большой поток заявителей накладывает на нас огромную...

9 июля в Управлении Росреестра по Пермскому краю прошла «горячая» линия на тему: «Предоставление сведений из ЕГРП». Данная тема давно пользуется популярностью у жителей Прикамья, т.к. каждый заявитель может, не тратя время в очередях, быстро получить информацию о собственнике недвижимого имущества и объекте недвижимости (зарегистрирован ли на квартиру залог, арест и прочие ограничения) в случае покупки или продажи, запросив сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Звонившие интересовались, как можно узнать «историю» квартиры, какие сведения можно получить, при наличии ключа доступа к информационному ресурсу, как зависит оплата от количества запрашиваемых сведений, возможно ли получить информацию на бумажном носителе с печатью, но направить запрос в электронном виде через единый портал и др. Тем, кто не успел...

Нередко собственники помещений в многоквартирных жилых домах сталкиваются с проблемой как правильно оформить в долевую собственность земельный участок под их домом. В связи с этим возрастает актуальность вопросов: когда возникает момент права собственности на земельный участок, где проходят границы земельного участка, кто и как вправе им распоряжаться. По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в Прикамье из 7 тысяч многоквартирных домов лишь у 10 % зарегистрировано право общей долевой собственности на земельные участки. На практике у жильцов многоквартирных домов с «неоформленными» земельными участками достаточно часто возникают конфликтные ситуации, связанные с использованием придомовой территории (незаконные автопарковки, самовольные постройки, отсутствие места для детской площадки, захват территории посторонними лицами). Особого внимания требует вопрос недовольства граждан...

Компания ООО «Мегаполис» с радостью сообщает о том, что жилой комплекс «КловерХаус» находится на последнем этапе строительства. В июне 2014 года компания ООО «Мегаполис» дала ход активной продаже квартир в многофункциональном жилом комплексе бизнес-класса «КловерХаус». Новостройка представляет собой 26-этажное монолитное здание необычной формы, раскинувшееся в самом сердце Казани по адресу Щербаковский переулок, дом 7. В данный момент комплекс построен на 90%, поэтому приобрести жилье в «КловерХаус» все еще можно по цене застройки. Жилой дом - первая очередь застройки всего комплекса «КловерХаус». В доме насчитывается 399 квартир свободной планировки площадью от 51,5 до 109,1 кв. м (однокомнатные - от 51,5 до 59,2 кв. м, двухкомнатные - от 67,5 до 92 кв. м, трехкомнатные - от 92,4 до 109,1 кв. м ). Помимо жилых помещений в доме расположены офисы (от 50 до 165 кв. м), которые также...

Одной из приоритетных задач Росреестра по Удмуртии с учетом концепции «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является обеспечение возможности предоставления государственных услуг Росреестра в многофункциональных центрах (МФЦ). Сегодня на территории Удмуртии их можно получить в 16 из 19 многофункциональных центрах, открытых в республике. Также услуги Росреестра предоставляются работниками МФЦ г. Воткинска, Сарапульского, Якшур-Бодьинского и Игринского районов. При этом доля заявлений на государственную регистрацию прав на базе МФЦ постепенно увеличивается и по итогам шести месяцев текущего года составляет 9, 2 % от общего числа поступивших заявлений (162 тыс.). С начала года Управлением Росреестра по Удмуртии принято 112 тыс...