Управление недвижимостью (152)

ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро»), как управляющая компания, получила паспорта готовности к отопительному сезону на 25 многоквартирных домов в Новочебоксарске. Это значит, что во всех домах проведена полноценная подготовка к зиме: полностью завершена промывка и опрессовка систем отопления, нарушения в режимах работы теплоузлов отсутствуют, проверено утепление домов и надежность теплоснабжения их жителей. УК обладает квалифицированными ремонтными бригадами, отвечающими за надлежащую эксплуатацию систем. Кроме того, ЧЭСК не имеет долгов по оплате за тепловую энергию перед ресурсоснабжающей организацией – филиалом Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5». С этого года в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 года №103 данное условие является обязательным при получении УК паспорта готовности. «Чувашская энергосбытовая компания одной из первых в...

Потребители филиала Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5» в г. Йошкар-Оле, управляющие жилищным фондом (УК, ТСЖ и тп.) и имеющие перед компанией долги за потребленную тепловую энергию, могут встретить начало отопительного сезона 2013/2014 г. без паспортов готовности. В соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 г. №103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» с 2013 года выдача данного документа будет осуществляться специально созданной комиссией при администрации г. Йошкар-Олы по результатам проверки готовности потребителей к осенне-зимнему периоду. К работе комиссии привлечены представители ресурсонабжающих организаций, в частности, филиала Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5». В рамках проверки комиссия оценит техническую и экономическую готовность потребителей к приему теплоносителя. - Согласно утвержденным Правилам, которые являются руководством...

Чувашское отделение Сбербанка России совместно с ОАО «Расчетно-кассовый центр» объявил специальную акцию по приему от населения платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Цель акции «Оплати услуги ЖКХ без комиссии!» - информировать граждан о возможности совершения платежей за услуги ЖКХ в отделениях Сбербанка в пользу управляющих компаний (УК) или ТСЖ, находящихся на обслуживании в ОАО «РКЦ». На данный момент в этот перечень входит 12 организаций жилищно-коммунального хозяйства г. Чебоксары; в ближайшее время к ним присоединятся еще две. В качестве основных каналов информирования населения будут использоваться квитанции за ЖКУ, почтовая рассылка, размещение объявлений и адресная работа с плательщиками. В рамках акции Банк, прежде всего, стремится популяризировать среди населения возможность осуществления платежей через онлайн-сервисы: устройства самообслуживания и систему...

ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро»), как управляющая компания, продолжает подготовку 26 обслуживаемых многоквартирных домов Новочебоксарска к отопительному сезону 2013/2014 годов. На сегодняшний день в 25 домах полностью завершены промывка и опрессовка систем отопления. В доме по ул. Винокурова, 2Б данные работы не требуются, так как дом имеет индивидуальное отопление. За три месяца подготовки жилого фонда к зиме в полном объеме выполнена замена 30 погонных метров системы водоотведения, 54 погонных метров (50%) труб холодного водоснабжения. По результатам проведенных гидравлических испытаний проводятся ремонтные работы по устранению выявленных недостатков, в том числе с заменой участков системы теплоснабжения с применением новейших технологий теплоизоляции, позволяющих увеличить износоустойчивость и срок службы труб. Параллельно с работами на внутридомовых...

За 2 месяца работы в качестве единоличного исполнительного органа ООО «Управление ЖКХ» г.Алатыря ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») добилась 100% сбора платежей населения за энергоресурсы. Кроме того, снижена кредиторская задолженность перед всеми ресурсоснабжающими организациями республики на 12-13%, оплата местному водоканалу, налоговые платежи и взносы во внебюджетные фонды составили 100%. С 15 июля ЧЭСК приступила к капитальному ремонту 2-х многоквартирных домов (МКД) Алатыря, находящихся на обслуживании в ООО «Управление ЖКХ» г.Алатыря по адресу: ул. Кирова, д.62 и по ул. Чайковского, д.36. Дома были включены в республиканскую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики» на 2013 год, что позволило ЧЭСК привлечь дополнительные финансовые средства из Фонда содействия реформированию...

В адрес филиала Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5» продолжают поступать заявления от управляющих компаний города Чебоксары с просьбой рассмотреть предложения по заключению прямых договоров снабжения тепловой энергией жилого фонда, находящегося в их управлении. На 31 июля 2013 года четыре управляющие компании с обслуживаемым жилым фондом в 149 домов уже направили свои заявления в энергокомпанию. Кроме того, еще 6 управляющих компаний с жилым фондом порядка 200 домов выразили намерение перейти на прямые расчеты с ТГК-5. «Пример УК «Эткер», которая первой официально выразила свое желание перейти на прямые расчеты с ТГК-5, стал показательным, - отметил директор филиала Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5» Сергей Добров. – За последние две недели к нам поступило огромное количество звонков не только от управляющих компаний, но и от простых жителей города. В настоящий момент на основании поступивших...

Управляющая компания ОАО «Эткер» города Чебоксары направила в адрес ОАО «ТГК-5» официальное письмо с просьбой рассмотреть предложение по заключению прямых договорных отношений с 1 января 2014 года по снабжению тепловой энергией жилого фонда, находящегося в управлении УК. Всего на сегодняшний день компания обслуживает 35 многоквартирных домов Новоюжного района столицы Чувашии общей площадью 345,2 тыс. кв. метров. «Данное обращение в ТГК-5 не первое, к нам регулярно поступают звонки как от простых жителей, так и от руководителей управляющих компаний города, - отметил директор филиала Марий Эл и Чувашии ОАО «ТГК-5» Сергей Добров. - В связи с многочисленными обращениями, а также ситуацией с неплатежами по стороны Коммунальных технологий, ТГК-5 сегодня готово перейти на прямые расчеты с конечными потребителями. Для этого, мы начали формировать пакет документов в Государственную службу...

ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») согласовала с собственниками многоквартирных домов, находящихся на обслуживании в управляющей компании ЧЭСК, перечень мероприятий по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества на 2-е полугодие 2013 года и 1-е полугодие 2014 года. По инициативе председателей домовых комитетов в 19 многоквартирных домах Новочебоксарска из 24, находящихся под управлением ЧЭСК, прошли общие собрания собственников жилья, на которых были подняты вопросы утверждения плановых мероприятий по обслуживанию домов и размера платы по данным статьям на ближайший год. Остальные дома перешли на обслуживание ЧЭСК недавно, перечень мероприятий для них разрабатывается. По результатам собраний в 12 домах с 1 июля 2013 года тарифы по статье «содержание жилья» утверждены в размере от 11,23 руб/м2 до 15,36 руб/м2. В пяти домах работа по согласованию...

ООО «Коммунальные технологии» исполняют с нарушением сроков обязательства по оплате стоимости принятой тепловой энергии и химически очищенной воды. ОАО «ТГК-5», ресурсоснабжающая компания Чувашии, направило в адрес ООО «Коммунальные технологии» претензии об оплате долга за потребленные энергоресурсы за май-июнь 2013 года на сумму 57,94 млн рублей, включая проценты за пользование чужими денежными средствами. Напомним, в мае в адрес КТ были направлены претензии об оплате долга и процентов за пользование чужими денежными средствами за потребление энергоресурсов в январе – апреле 2013 года. В связи с неисполнением КТ обязательств по оплате долга ТГК-5 обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском по данным претензиям. На 12 июля сумма задолженности компании за январь-апрель перед ТГК-5, с учетом всех оплат КТ, составила 464,52 млн рублей, в том числе 15,914 млн рублей ...

Арбитражный суд Чувашской Республики отложил до 15 августа рассмотрение иска ОАО «ТГК-5» к ООО «Коммунальные технологии» об оплате долга в размере 483,35 млн рублей по ходатайству ответчика. 9 июля в суде официальный представитель «Коммунальных технологий» предъявил возражения на исковые требования ТГК-5. В частности, в письменном отзыве «Коммунальных технологий» говорится, что в соответствии с зачетами встречных однородных требований, проведенных в феврале-апреле 2013 года, ООО «КТ» погашена задолженность за потребление января 2013 года на сумму 39,82 млн рублей и ТГК-5 в своих расчетах к иску не учла данную сумму. Отметим, данное заявление ответчика не обоснованно, так как в расчетах к иску эта сумма была отражена ТГК-5. На сегодняшний день задолженность КТ перед ТГК-5 только за январь т.г. с учетом всех взаимозачетов все еще не погашена и составляет 8,284 млн рублей. Общее...

Чувашское отделение Сбербанка России и ОАО «Расчетно-кассовый центр» реализуют совместный проект по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Цель проекта – консолидировать платежи населения за ЖКУ на единый расчетный счет ОАО «РКЦ» с последующим перечислением средств в пользу ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и ТСЖ. Такая схема взаимодействия позволяет обеспечить своевременность расчетов, повысить прозрачность денежных потоков и снизить операционные расходы управляющих компаний на сбор и обработку платежей. На данный момент подписаны трехсторонние договоры с 11 управляющими компаниями («Богданка-Сервис», «Капремстрой», «Жилкомсервис», «Жилкомсервис-1», «Жилищник», «Прогресс», «Инженер», «Центр», «Камал», «Новоюжный» (Ленинский)» и «Новые Лапсары»). Жители домов, которые находятся на обслуживании вышеуказанных организаций, могут без комиссии...

ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро»), гарантирующий поставщик электрической энергии на территории Чувашской Республики, за 6 месяцев работы в качестве управляющей компании, заключила порядка 1100 договоров управления с собственниками многоквартирных домов города Новочебоксарска (Чувашия)*. К 1 июня 2013 года жилищный фонд, находящийся на обслуживании ЧЭСК, увеличился в Новочебоксарске с 8 (на 1 декабря 2012 года) до 21 многоквартирного дома общей площадью более 90 тыс.м2. В них расположены 2064 жилых помещения, в том числе 762 секционные комнаты. Возраст домов от 25 до 43 лет, все они без капитального ремонта. Для организации работы в ЧЭСК к 1 декабря 2012 года была создана организационная структура, для решения оперативных задач привлечена команда квалифицированных специалистов. ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» были заключены все необходимые договоры...

Общее собрание учредителей ООО «Управление ЖКХ» города Алатыря (Чувашия) одобрило договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа гарантирующему поставщику электрической энергии на территории Чувашской Республики ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро»). Срок действия договора с 1 июня 2013 года по 31 мая 2016 года с возможностью последующей пролонгации. В рамках договора Чувашская энергосбытовая компания будет осуществлять управление и текущее руководство деятельностью ООО «Управление ЖКХ», вести его финансово-хозяйственную деятельность, представлять интересы Общества в отношениях с органами государственной власти, местного самоуправления, а также с другими организациями, юридическими и физическими лицами, в судах и других органах и т.д. Кроме того, энергокомпании предстоит решить и вопросы, связанные с образовавшимися у ООО «Управление ЖКХ»...

Чувашское отделение ОАО «Сбербанк России» активно реализует совместный проект с ОАО «Расчетно-кассовый центр» по приему от граждан платежей за жилищно-коммунальные услуги. Цель проекта – аккумулирование платежей населения за ЖКУ на единый расчетный счет ОАО «РКЦ» с последующим перечислением средств в пользу ресурсоснабжающих организаций, Управляющих Компаний (УК) и ТСЖ. На данный момент подписаны трехсторонние договоры с 10 управляющими компаниями. До конца года планируется заключение договоров еще с более чем 15 организациями ЖКХ. В рамках данного проекта Сбербанк активизирует свою деятельность по популяризации среди населения возможности оплаты услуг ЖКХ через удаленные каналы обслуживания (устройства самообслуживания и систему Сбербанк ОнЛ@йн»). Преимущества новых технологий уже успели оценить многие клиенты Сбербанка. Так, с момента старта проекта (ноябрь 2012 года) темп роста...

В России утверждены новые правила в области ЖКХ. По мнению экспертов, теперь сфера коммунальных услуг должна стать прозрачнее, поскольку их поставщиков обязали предоставлять органам местного самоуправления полную информацию о своей работе. В свою очередь компании, управляющие многоквартирными домами, начиная с 2013 года должны раскрывать всю информацию о себе на портале Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Управляющие компании, ТСЖ и другие организации, отвечающие за поставку ресурсов, до марта 2013 года должны предоставить в органы местного самоуправления перечни домов, в которых они оказывают коммунальные услуги. Госстрою России поручено утвердить форму электронного паспорта жилого дома, а также форму электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Как...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

23 ноября активистами Межрегиональной общественной организации "ВСЕ ДОМА" и жильцами дома по адресу ул. Степана Разина 52 организована и проведена акция "Дом не вигвам". Целью данной акции было добиться ремонта здания, условия проживания в котором можно назвать критическими, а так же выяснить, почему не последовало ответов на несколько заявлений от жильцов. В ходе акции около 20 молодых активистов построили у стен Управляющей компании, обслуживающей дом, импровизированный вигвам и провели сравнительный анализ совместно с жильцами, на тему, что лучше: дом или вигвам? Результат был во многом в пользу вигвама, а потому жильцы дома и руководитель Саратовского отделения МОО "ВСЕ ДОМА" отправились на диалог к директору Управляющей компании. На вопрос о том, поступали ли заявления от жильцов указанного дома в адрес управляющей компании директор ответить не смог, так же как и заверить, что на...

"Расчет квартплаты в 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" Обучение 1С предназначено для бухгалтеров, работающих в программе 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Цель обучения: помочь слушателям овладеть процессом расчета квартплаты, ответить на все вопросы, которые возникали ранее при работе с программой 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. В результате прохождения курса слушатели рассмотрят сквозной пример учета в многоквартирном доме. Будут подробно рассмотрены основные вопросы: порядок занесения лицевых счетов, услуг, тарифов, индивидуальных счетчиков. порядок начислений по услугам, начислений по счетчикам. начисления льгот, начисления пени. пример распределения общедомовых затрат по лицевым счетам. Стоимость курса: 3900 руб. Ближайшее обучение: 1-2 ноября с 9:00 до 15:00. Продолжительность курса: 12...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников...

Управляющая компания «Метрополь Девелопмент» и компания «Айко», разработчик систем управления для предприятий сферы обслуживания, заключили договор долгосрочной аренды. Компания «Айко» займет более 700 кв. метров офисной площади на 17 этаже нового бизнес-центра класса А «Варшавка SKY». Ранее компания арендовала офис в БЦ «Даниловская мануфактура». Переезд компании запланирован на конец июля 2012 года. «Варшавка SKY» – современный бизнес-центр, находящийся на юге Москвы на Варшавском шоссе. Новое здание удобно расположено, внутренние помещения отличаются оптимальной планировкой, высоким качеством отделки и инженерии. Центр обеспечен централизованными системами связи и телекоммуникациями. В настоящее время основными арендаторами бизнес-центра «Варшавка SKY» являются компании Biglion, PPG Industries, «Практика безопасности», ГК «Магистраль», студия бекрам-йоги и КБ «ОБИБАНК». «Офисный...

ОАО Банк ВТБ принимает активное участие в обслуживании компаний, участвующих в федеральной правительственной программе реформирования жилищно-коммунального хозяйства. С целью содействия развития данной программы в конце 2009 года в Банке ВТБ были утверждены индивидуальные условия обслуживания специально для управляющих компаний и ТСЖ, являющихся получателями бюджетных средств в рамках программы реформирования ЖКХ. Индивидуальные условия означают, во-первых, что открытие и расчетно-кассовое обслуживание счетов управляющих компаний и ТСЖ, участвующих в программе реформирования ЖКХ, производится банком бесплатно. Во-вторых, бесплатно производится обслуживание рублевых аккредитивов, используемых при расчетах с подрядными организациями, осуществляющими капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. В-третьих, предоставление сервиса дистанционного банковского обслуживания также...

Еще пять крупнейших управляющих компаний Ижевска приняли решение о проведении коммунальных расчетов через биллинговый центр. УК «ЖРП-8», ООО «УК-Ижкомцентр», ООО УК «Вест-снаб», ООО «Лидер-Дом», ООО «Ижкамсервис» с мая 2012 года подписали договор о сотрудничестве с АНО «КРЦ Удмуртии». Компании приняли для себя новый принцип работы - исключили себя из списка посредников между жителями и поставщиками ресурсов и включили систему прозрачности расчетов. Самое главное в схеме работы с КРЦ - защита финансовых средств жителей и гарантированное их перечисление на счета поставщиков ресурса. Собственники в данной схеме застрахованы от махинаций управляющих компаний. На практике для обычного плательщика изменится лишь вид платежки. В счете на оплату коммуналки услуги тепло и горячее водоснабжение будут вынесены отдельным блоком, в котором будут указаны реквизиты АНО «КРЦ Удмуртии». После...

В четверг, 17 мая 2012 года в Государственной Думе при Комитете ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству состоялись парламентские слушания на тему «О саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами». В них приняли участие депутаты Государственной Думы, представители федеральных органов исполнительной власти РФ, законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, муниципальных образований, Общественной палаты РФ, представители научного и экспертного сообщества. Главной темой слушаний под председательством Галины Хованской стал проект федерального закона № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», внесенный членами Совета Федерации, и практический региональный опыт саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами, его положительные и отрицательные аспекты. Обсуждаемый законопроект...

Для действующего отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь», находящегося под управлением BS Hospitality Management, 2011 год стал достаточно успешным: выручка по номерному фонду отеля Hilton Garden Inn Perm составила 99,56 млн. руб., выручка по ресторану «Карин» составила 70,3 млн. руб., включая организацию банкетов, прочие доходы отеля составили 3,5 млн. руб. Итого за 2011 год общая выручка отеля составила 173,5 млн. руб. По сравнению с 2010 годом рост общей выручки составил 21%. Также в течение 2011 года отель вновь добился высоких показателей по результатам проверки качества оказываемых услуг (Quality Assurance). По итогам последней проверки отель получил новую рекордно высокую оценку 97,27% «превосходно». Директор BS Hospitality Management Сергей Сташков отметил: «Наша компания достаточно быстро развивается, подписывая все новые и новые контракты на управление и строительство отелей, в то...

Компания «Лидер Групп» «Эстет» (№78-6508в-2011), расположенного в Кировском районе Санкт-Петербурга (пр. Стачек, 92). В данный момент идет процесс приемки дома Управляющей Компанией «Лидер», после чего начнется процедура выдачи ключей. ЖК «Эстет» является одним из проектов строительной компании «Лидер Групп», которая работает 20 лет на рынке недвижимости. Накопленный опыт и профессиональные знания в сфере жилищного строительства позволяют компании рекомендовать себя как успешного застройщика и надежного партнера. ЖК «Эстет» принадлежит к числу самых значимых достижений компании и обещает стать востребованным и популярным объектом среди потенциальных покупателей. ЖК «Эстет» расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга. Всем своим обликом новый дом подтверждает слова: «жизнь начинается с комфорта». Ближайшая станция метро – Автово (5 мин. пешком). Кировский район отличается...

BS Hospitality Management анонсирует сроки начала поиска генерального подрядчика для строительства отеля DoubleTree by Hilton Perm Управляющая компания BS Hospitality Management (www.bshm.ru) анонсирует подготовку и проведение тендера на договор генерального подряда на строительство единственного в г. Пермь пятизвездочного отеля DoubleTree by Hilton Perm. Начало тендера запланировано на середину декабря. Сейчас BS Hospitality Management завершает подготовку проектной документации для подачи на экспертизу. Тендер начнется в день передачи полного пакета документов службой заказчика на экспертизу, в этот же день вся документация и условия участия в тендере будут выложены для ознакомления на сайте BS Hospitality Management по ссылке. Новый отель будет возведен в самом центре Перми по адресу Петропавловская, 52 А. Общая площадь здания - 23000 кв.м. Отель, рассчитанный на 170 номеров...

Управляющая компания BS Hospitality Management (www.bshm.ru) сообщила об итогах очередного визита голландского консультанта по ресторанному бизнесу. Петрус Смитс (Petrus Smits), представитель кейтеринговой компании «Хаус оф Лордс» («House of Lords»), приезжал в Пермь уже не в первый раз, в марте 2010 года он уже посещал ресторан «Karin» с целью оказания консультационных услуг. В этот раз помимо ставшего уже привычным аудита ресторана Karin мистер Смитс также принял участие в утверждении концепции ресторанов, которые планируется открыть в строящихся отелях: «Doubletree by Hilton Perm» в Перми и «Романов» в г. Ярославль. Формат ярославского заведения на данном этапе определен как сэндвич-бар, пермский ресторан станет рестораном высокой кухни. Действующим прототипом ресторана при отеле «Doubletree by Hilton Perm» является ресторан «Karin». Кроме того в процессе разработки общей концепции...

Акция проходит в рамках проекта Росмолодежи “Все дома”, который осуществляет общественный контроль над деятельностью жилищно-коммунальных служб и управляющих компаний. Орел, Тула, Саратов - это лишь некоторые города, в которых молодые жители проверили качество капитального ремонта домов. Цель молодежной инспекции - контроль израсходованных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Активисты ходят по домам, где проведен ремонт, общаются с людьми, выясняют, насколько качественно выполнены работы и фиксируют нарушения. Таким образом, участники проекта надеются привлечь внимание общественности и чиновников разного уровня к проблеме грамотного расходования средств Фонда. Активисты в течение недели обошли более 30 домов в шести регионах (Орловская, Тульская, Саратовская, Белгородская области, Республика Чувашия, Санкт-Петербург). Отметили отдельные нарушения, провели разъяснительную...

ТСЖ «КИТ» автоматизировало расчет коммунальных платежей и взаиморасчеты с поставщиками услуг с помощью программы «БИТ:ЖКХ 8». В результате внедрения программного комплекса предприятию удалось полностью исключить ошибки при начислениях, упростить работу сотрудников и повысить лояльность квартиросъемщиков. ТСЖ «КИТ» занимается управлением многоквартирным домом в г. Саратов. В дальнейшем организация планирует объединить еще несколько домов для совместного обслуживания. Товарищество собственников жилья «КИТ» было сформировано недавно, руководство компании приняло решение автоматизировать все бизнес-процессы до начала работы. Перед специалистами компании «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) была поставлена задача по автоматизации следующих операций: • начисление коммунальных услуг; • расчет пени; • расчет льгот, субсидий с учетом различных категорий льготников; • массовая печать...

Ведущая лизинговая компания «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжает активное участие в проекте по установке внутридомовых приборов учета тепла, горячей и холодной воды для управляющих компаний ЖКХ Республики Татарстан. Проект осуществляется в рамках специальной адресной программы Республики Татарстан на 2009-2011 гг., направленной на исполнение Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". В июне 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» было заключено два договора лизинга с ООО УК ЖКХ «Сройхимсервис» и ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», общей стоимостью 90 млн. рублей. Согласно условиям сделок, данным Управляющим компаниям в лизинг было передано 135 единиц современных внутридомовых узлов приборов учета тепла, горячей и холодной воды для установки в 61 жилой дом г. Нижнекамска. В июле 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжил работу по реализации Федеральной программы...

Компания «Матрикс АйТи» запустила пилотный проект по автоматизации коммерческого учета энергоресурсов на объектах управляющей компании ООО «Трест жилищного хозяйства» в г. Стерлитамак. Внедренная в ходе проекта автоматизированная система позволяет удаленно, в режиме он-лайн, снимать показания с приборов учета тепловой и электрической энергии, формировать необходимые отчеты и графики. Запуск пилотного проекта был осуществлен в двух многоквартирных домах г. Стерлитамака, являющихся объектами ООО «УК «Трест жилищного хозяйства». Удаленный сбор данных организован с 18 приборов учета тепловой и электрической энергии . Созданная в процессе пилотного проекта система позволяет: - удаленно, в режиме он-лайн, получать данные с приборов учета; - хранить и анализировать полученную информацию; - оперативно получать информацию о сбоях в работе инженерного оборудования, узлов учета; ...

Специалисты Нижегородского филиала «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) предоставили ТСЖ «Витим» удобный инструмент для учета по счетчикам и быстрых расчетов по лицевым счетам, внедрив специализированное программное решение «БИТ:ЖКХ 8». Использование программного продукта позволило значительно ускорить проведение расчетов и формирование необходимой документации. ТСЖ «Витим» занимается управлением новым домом на 100 квартир. Для ведения бухгалтерского учета в компании использовалась программа на платформе «1С:Предприятие 7.7», однако вести учет многоквартирного дома приходилось в электронных таблицах, что требовало значительных временных затрат. Кроме того, используя данное решение, сотрудники ТСЖ «Витим» не могли вести учет по счетчикам и создавать новые отчеты, а также не получали единую информацию по начислениям. Изменить ситуацию и сделать учет быстрее и удобнее могла только...

В ближайшее время одна из крупнейших управляющих компаний на гостиничном рынке «ГОСТ Отель Менеджмент» проведет ребрендинг гостиницы «Волна» (г. Нижний Новгород). Гостиница перейдет под бренд «Русские отели». Это позволит выделить «Волну» среди разносторонних объектов управляющей компании, как бизнес отель с высоким уровнем сервиса и управления. Ранее под бренд «Русские Отели» перешла гостиница «Сретенская» (г. Москва) 10 декабря 2010г. Гостиницы под брендом «Русские Отели» это русское гостеприимство, по-русски широкий выбор услуг, российское качество управления под знаком «ГОСТ». Цель проекта «Русские отели» - создание отечественного гостиничного бренда, ориентированного на мировые стандарты качества обслуживания. «Создание единой структуры управления, позволяющей оптимизировать деятельность объектов гостеприимства, добиться максимального финансового результата в период операционной...

Управляющая компания BS Hospitality Management подвела итоги деятельности за 2010 год всех объектов, находящихся под ее управлением. По итогам 2010 г. выручка по номерному фонду отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь» составила 85 млн. руб. с НДС, выручка по ресторану «Карин» составила 55,2 млн. руб. без НДС*, включая организацию банкетов, прочие доходы отеля составили 3,1 млн. руб. с НДС. Итого за 2010 год общая выручка отеля составила 143 млн. руб. с НДС. По сравнению с 2009 г. рост общей выручки составил 28%. Пивной ресторан «Вятич» находится под управлением BS Hospitality Management с декабря 2009 года. За 2010 год ресторан показал хороший старт, получив выручку 15 млн. руб. с НДС, тем самым показав, что управляющая компания успешно освоила новую для нее рыночную нишу. Хорошие финансовые результаты также показало кафе «МАДО», которое находится под управлением BS Hospitality Management...

Специалисты нижегородского филиала «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) автоматизировали работу арендного отдела в управляющей компании ТЦ «Зеркало» с помощью программного продукта «БИТ:Учет аренды 8». В результате проекта сократилась задолженность арендаторов. Торговый центр «Зеркало» расположен в городе Бор - административном центре Борского района Нижегородской области. Средняя посещаемость торгового центра «Зеркало» - 6000 – 7000 человек в день. Управляющая компания торгового центра использовала для ведения бухгалтерского и налогового учета программу «1С:Бухгалтерия 8», однако требовалась специализированная система для автоматического расчета арендной платы с площади и с торгового оборота. Для решения задач компании руководство обратилось к специалистам «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), которая разработала программный продукт «БИТ:Учет аренды 8». С помощью программы были автоматизированы...

Специалисты Пензенского филиала «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ) автоматизировали процесс взаиморасчетов с населением и расчет налогов в управляющей компании «Пензатеплогаз», внедрив специализированное решение «БИТ:ЖКХ 8» и программу «1С:Бухгалтерия 8». Управляющая компания «Пензатеплогаз» занимается техническим обслуживанием систем газоснабжения многоквартирных домов. Необходимость автоматизации бухгалтерского и налогового учета, повышения эффективности работы бухгалтерии, использования гибком инструменте для расчета налогов и ведения расчетов с клиентами по принципу «одного окна» определили задачи проекта автоматизации. Партнером «Пензатеплогаз» стала компания «1С:Бухучет и Торговля» (БИТ), специалисты которой обладают значительным опытом автоматизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Выбранное программное решение «БИТ:ЖКХ 8» на базе «1С:Бухгалтерия 8» позволяет вести: ...

Управляющая компания BS Hospitality Management заключила соглашение с банком-партнером о финансировании проектов в отельной сфере. Согласно соглашению банк будет финансировать проекты, которые BS Hospitality Management готова взять под свое управление. Для управляющей компании интерес представляют гостиничные проекты на стадии проектирования, строительства или реконструкции с номерным фондом 100 и более номеров в центре крупных российских городов с населением более 400 тысяч человек, способные отвечать международным стандартам и приносить хороший доход. При принятии решения о финансировании проекта банк учитывает риски, связанные с его реализацией. Заключая соглашение с управляющей компанией, банк снижает данные риски, так как проект предварительно проходит отбор в управляющей компании, среди объектов которой имеется уже реализованный проект Hilton Garden Inn Perm и проект в стадии...

Управляющая компания «Уютный дом» (Казань) начала проект по автоматизации документооборота на базе системы «ДЕЛО», разработанной компанией «Электронные Офисные Системы» (ЭОС). Развитие бизнеса управляющей компании привело к росту объема документооборота. Это не только переписка и согласование договоров с контрагентами, но и обращения граждан. Стремясь оптимизировать работу, повысить оперативность и качество оказываемых услуг, руководство «Уютного дома» приняло решение о внедрении системы электронного документооборота. Управляющая компания «Уютный Дом» занимается обслуживанием жилых домов Ново-Савиновского района Казани. В ее ведении полный контроль за обслуживанием жилых домов: «Уютный дом» является заказчиком всех производимых работ по обслуживанию и ремонту жилых домов силами подрядных организаций. После анализа различных систем заказчик выбрал СЭД «ДЕЛО» как наиболее полно...

Управляющая компания BS Hospitality Management (http://bshm.ru) подвела итоги деятельности за первый квартал 2010 года всех объектов, находящихся под управлением. Общая выручка всех объектов, находящихся под управлением BS Hospitality Management, составила 35,3 млн. руб. За первый квартал 2010 года выручка по номерному фонду гостиницы «Хилтон Гарден Инн Пермь» составила 17,13 млн. руб., выручка по ресторану «Карин» составила 12,3 млн. руб., включая организацию банкетов, прочие доходы гостиницы составили 0,8 млн. руб. Итого общая выручка гостиницы составила 29,6 млн. руб. По сравнению с первым кварталом 2010 года рост общей выручки составил 22%. Выручка ресторана «Вятич» составила 3,5 млн. руб. Выручка по ресторану «МАДО» составила 2,2 млн. руб. В начале года в ресторане была проведена реконструкция помещения, сменился дизайн залов, а также был разработан новый фирменный стиль. ...

PR-агентство «Априори» разработало концепцию и стратегию информационной поддержки празднования Пасхи в жилом комплексе «Экопрак «Дубрава». «Экопарк «Дубрава» - современный жилой комплекс, расположенный в зеленой зоне города Казани. Целью управляющей компании «Экопрак «Дубрава» является сделать жилой комплекс общим домом, в котором соседей знают по именам и праздники отмечают всем двором. В «Экопарке «Дубрава» уже были организованы праздник двора для детей, Курбан-байрам – мусульманский праздник, Новый год. В рамках долгосрочного сотрудничества с управляющей компанией «Экопарк «Дубрава» перед PR-агентством «Априори» была поставлена задача обеспечить информационную поддержку празднования Пасхи в данном жилом комплексе. В сценарий праздника входил праздничный молебен, освящение пасхальных продуктов, поздравительные слова от главы компании-застройщика жилого комплекса. С целью усиления...

Управляющая компания BS Hospitality Management (http://bshm.ru) объявляет о начале строительства нового пятизвездочного отеля Doubletree by Hilton в центре города Пермь. Несмотря на кризисные явления, до сих пор наблюдающиеся в экономике, BS Hospitality Management продолжает реализацию проекта по строительству отеля Doubletree. После завершения эскизного проектирования и оформления земельного участка в собственность управляющая компания приступает к подготовке земельного участка под строительство отеля. 15 апреля 2010 года компания BS Hospitality Management заключила договор на разборку всех зданий, находящихся по адресу г. Пермь, ул. Петропавловская, 52а. На земельном участке находятся бывшие цеха кондитерской фабрики Пермской, а также нежилой двухэтажный дом. Очистку территории предполагается выполнить за 3 месяца. Таким образом, к 15 июля 2010 года площадка будет полностью готова...

Управляющая компания BS Hospitality Management опубликовала отчёты о работе в третьем квартале 2009 г. В отчёты вошли показатели отеля Hilton Garden Inn Perm, кафе «Ма-До» и ресторана «Карин», а также деятельность по строительству в Перми второго отеля марки Hilton – Doubletree by Hilton Perm. За третий квартал 2009 г. общая выручка по начислению по отелю Hilton Garden inn Perm в целом составила 31,5 млн. руб., из них 18,0 млн. руб. – выручка по номерному фонду, 8,8 млн. руб. – выручка по ресторану и лаунжу, 3,9 млн. руб. – выручка по банкетингу и конференц-услугам, 0,73 млн. руб. – выручка по прочим услугам. По сравнению с предыдущим кварталом рост общей выручки составил 23%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 7,8%. Общая выручка по Отелю Hilton Garden Inn Perm составила с начала 2009 года 81,3 млн. руб. При этом ООО «Отели Урала», которое владеет отелем...

Управляющая компания BS Hospitality Management объявляет о заключении договора на управление новым объектом. Пермский ресторан «Заправка», закрытый в настоящее время на реконструкцию, в ближайшем будущем сменит название на «Вятич», а вместе с именем поменяет и концепцию, став фирменным рестораном кировского пивоваренного завода «Вятич». Пивоваренный завод «Вятич» – один из немногих независимых пивзаводов России, оснащённый по последнему слову техники. Основанный в 1903 г., завод производит более 10 сортов пива, известного далеко за пределами Кировской области. Cвежайшее пиво «Вятич» вместе с добротной кухней и демократичной атмосферой, отражающей дух 20-го века вместе с богатой историей пива «Вятич» – вот «три кита» нового ресторана. В заведении планируется исполнение живой отечественной музыки 80-х годов, трансляция спортивных событий на ЖК-экранах и другие развлечения и услуги для...

Офисный центр "Булак" с 1 ноября предлагает новую для г. Казань услугу - "офис на час". По утверждению специалистов управляющей компании ООО "Булак Инвестмент", в сфере коммерческой недвижимости спрос на услугу в городах миллионниках очень высок. До настоящего времени такие услуги ни один из офисных центров в Казани не оказывал. Планируются, что большой популярностью эти помещения будут пользоваться у юристов и адвокатов, компаний оказывающих консалтинговые услуги, представителей IT сектора, кадровых агентств и предприятий малого и среднего бизнеса. Целью таких компаний чаще всего бывает реализация краткосрочных проектов на территории города или области. В большинстве случаев, краткосрочная аренда для начинающих компаний, это единственная возможность встать на ноги не обременяя себя затратными проблемами: ремонтом, развертыванием IT инфраструктуры и...

Управляющая компания BS Hospitality Management сообщает подробности о строительстве нового отеля Doubletree by Hilton Perm. В ходе 3-го квартала было завершено оформление земельного участка для строящегося отеля и проведено оформление всех техусловий, кроме ТУ по электроснабжению, для перехода к стадии «Проект». 18 сентября 2009 г. BS Hospitality Management было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 3584 кв.м. по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, дом 52а. Теперь BS Hospitality Management имеет полностью сформированный участок под строительство отеля Doubletree by Hilton Perm. Новый пятизвёздочный отель площадью 20 000 кв. м, представляющий собой восемнадцатиэтажное здание в центре города, рассчитан на 224 номера. В отеле разместятся фитнес-центр с бассейном, spa-центр, конференц-зона общей вместимостью до 500 человек, подземная...

20 августа 2009 г. в Перми состоялось второе заседание рабочей группы по коллективным средствам размещения в рамках Координационного совета при Министерстве развития торговли и предпринимательства Пермского края. Генеральный директор управляющей компании BS Hospitality Management, уполномоченный на создание рабочей группы Сергей Сташков внёс предложения о ближайших задачах и зафиксировал график работы членов группы на следующий месяц. Первый Координационный совет при Министерстве развития торговли и предпринимательства Пермского края состоялся в апреле на Пермской ярмарке бизнеса. В ходе встречи представители власти и деловых кругов сошлись на необходимости выработки совместных решений в целях усовершенствования различных хозяйственных сфер Пермского края. Отдельным решением заседания стало создание рабочей группы по коллективным средствам размещения, работающей в целях развития...

Управляющая компания BS Hospitality Management опубликовала отчёты о проделанной работе за 2-й квартал 2009 г. В отчётах изложены итоги управления тремя объектами: отелями Hilton Garden Inn Perm и Doubletree by Hilton Perm, а также рестораном Ma-Do. За 2-й квартал 2009 г. общая выручка по отелю Hilton Garden Inn Perm составила 25,6 млн. руб. Из них 15,6 млн. руб. – выручка по номерному фонду (61% от общей выручки), 7,9 млн. руб. – выручка по ресторану и лаунж-бару (31% от общей выручки), 1,4 млн. руб. – выручка по банкетингу и конференц услугам (5%), 513,2 тыс. руб. – выручка по прочим услугам (2%). По сравнению с предыдущим кварталом рост общей выручки составил 9%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 5%. Общий план по начисленной выручке во втором квартале 2009 г. выполнен на 88%. С начала 2009 года общая выручка по отелю Hilton Garden Inn Perm в целом...

Управляющая компания BS Hospitality Management (www.bshm.ru) объявила о прохождении проверки Quality Assurance отеля Hilton Garden Inn Perm. В настоящее время пермский Hilton – единственный отель этого бренда в России, который успешно прошел две проверки QA: перед открытием и после открытия. Процедура проверки отеля на соответствие стандартам бренда проводится с периодичностью в 6 месяцев. Все проверки, за исключением проверки перед открытием, являются тайными. Проверяющие эксперты департамента Quality Assurance компании Hilton Hotels Corporation – опытные специалисты сферы гостеприимства. Многие из них в прошлом работали в должностях управляющих отелями (General Manager). Кроме того, проверяющие регулярно повышают квалификацию и проходят обучение процедурам проведения проверок. Проверка QA проводится по всему отелю, начиная с номерного фонда и заканчивая проверкой служебных...

Управляющая компания BS Hospitality Management подвела итоги деятельности отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь» и ресторана «Карин», входящего в инфраструктуру отеля, за прошедший 2008 г. Отель открылся 11 сентября 2008 г. и стал первым региональным отелем «Хилтон» и первым отелем бренда «Хилтон Гарден Инн» в России. В январе 2008 г. отель «Хилтон Гарден Инн Пермь» и ресторан «Карин» были закрыты в связи с реконструкцией. Кроме того, треть номерного фонда была реконструирована с января по август. В сентябре состоялось официальное открытие единственного в Пермском крае отеля с известным международным брендом и единственного в России отеля «Хилтон» под управлением российской команды. По итогам 2008 г. выручка по номерному фонду отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь» составила 50,073 млн. руб. Выручка по ресторану «Карин» составила 45,180 млн. руб., включая организацию банкетов. Прочие доходы отеля...