Законодательство, право (1223)

Новеллы в законодательстве Российской Федерации о налогах и сборах вызвали изменения в части налогообложения имущества физических лиц исходя из кадастровой стоимости. В Удмуртской Республике с 1 января 2015 года налоговая база по налогу на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости имущества – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кадастровая стоимость определялась для объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости (ГКН), по состоянию на 29.11.2011 г. в результате выполнения работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости. Для объектов недвижимости, не попавших в указанный перечень для оценки, кадастровая стоимость определяется органом кадастрового учета - филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике в рамках действующих методических указаний и на основании постановления...

Управление Росреестра по Республике Татарстан обращает внимание на увеличение количества приостановлений государственной регистрации права собственности на объекты капитального строительства, возведенные на земельных участках, находящихся в залоге (ипотеке). Застройщикам земельных участков при заключении договоров об ипотеке необходимо обратить внимание, в том числе и на такое условие договора: возникает ли ипотека на возведенные на заложенном земельном участке объекты недвижимости. Если договором не предусмотрено условие, что ипотека на такие объекты не возникает, то следует помнить, что согласно Федеральному закону от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» все объекты недвижимости, построенные на земельном участке, находящемся в залоге, также обременяются ипотекой в силу закона. При этом ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации, для чего в...

Государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Удмуртской Республике проведены проверки соблюдения земельного законодательства. Как рассказал начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии управления Павел Шишов, по итогам проверок выявлены типичные нарушения земельного законодательства Российской Федерации. В частности, госземинспекторы управления по-прежнему фиксируют самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1. КоАП РФ) и его использование не по целевому назначению (ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ). В ходе государственного земельного надзора сумма наложенных Управлением Росреестра по Удмуртской Республике штрафов только за май текущего года составила более полутора миллионов рублей. Напоминаем, что с марта 2015 года размеры штрафов за нарушения земельного законодательства существенно увеличены и исчисляются в зависимости от кадастровой...

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 2015 года в связи с внесением изменений в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) РФ увеличена сумма денежных штрафов за невыполнение в установленный срок предписания государственного инспектора по использованию и охране земель. Кроме того, теперь за административные правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 КоАП РФ, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. Согласно действующему законодательству сумма административного штрафа увеличена в 10 раз и составляет от 10 000 до 20 000 рублей для граждан, для должностных лиц от 30 000 до 50 000 рублей и от 100 000 до 200 000 тысяч рублей для организаций соответственно. Повторное неисполнение законного предписания в течение года влечет наложение денежного штрафа на граждан...

Вопрос пересмотра результатов кадастровой стоимости земельных участков является актуальным для регионов Российской Федерации. Удмуртия в этом отношении - не исключение. В соответствии с действующим законодательством налоговая база в отношении объектов недвижимости исчисляется исходя из кадастровой стоимости имущества. Учитывая, что при определении кадастровой стоимости оценка осуществлялась массово, а при определении рыночной - индивидуально, следовательно, результаты оценок объектов недвижимости существенно разнятся: размер кадастровой стоимости превышает рыночную. В соответствии с изменениями в Законе об оценочной деятельности от 22.07.2014 пересмотр результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости юридическими лицами и органами государственной власти в комиссии по рассмотрению споров является обязательным. Физические лица в целях оспаривания результатов кадастровой стоимости...

В Пермском крае за 4 месяца 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 42 % выросло количество зарегистрированных в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Примечательно, что население активно оформляло в собственность не только объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в связи с установленным ранее сроком до 1 марта 2015 года окончания для них «дачной амнистии». Теперь срок упрощенной регистрации прав на ИЖС продлен ещё на три года. Рост зарегистрированных прав зафиксирован и на земельные участки, и на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, то есть бани, дачные домики и иные постройки. Для этих объектов срок «дачной амнистии»...

Жительница Чебоксар, назовем ее Жанна, решила улучшить свои жилищные условия, присоединив к своей квартире чердачное помещение в 41 квадратный метр. По замыслу Жанны у нее должна была получиться хорошая двухуровневая квартира. О процедуре присоединения общего имущества в многоквартирном доме Жанна была осведомлена хорошо, поэтому и к делу подошла основательно. Было созвано общее собрание собственников жилья, составлен протокол, собраны все подписи, где жильцы дома дали 100% согласие на присоединение чердачного помещения к ее квартире. Вроде все отлично и хорошо, только вот большинство жильцов этого дома ни о каком собрании не слышали и свое согласие на такую перепланировку квартиры, в результате которой уменьшилось общее имущество дома, не давали! Соседи узнали об уменьшении общего имущества в доме только тогда, когда начались строительные работы, а жители соседних подъездов из отчета...

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике было вынесено решение об отказе в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, предметом которых является строительство кладовых на лестничных клетках. Основанием для отказа послужило отсутствие разрешения на строительство указанных кладовых. Заместитель руководителя Управления Ирина Пудова: «Долевое участие в строительстве предусматривает привлечение денежных средств граждан. Застройщик имеет право привлекать денежные средства долевиков только при условии выполнения законодательно закрепленных требований.* Среди них - получение разрешения на строительство, опубликование, размещение и представление проектной декларации, где указаны все характеристики будущего дома (этажность, планировка и т.д.). То есть граждане должны знать, во что они вкладывают свои деньги и, что, в конечном итоге, они получат». В Управление...

Отделом государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Удмуртской Республике проведено административное обследование земельного участка в г.Ижевске по ул. Вишневой. В ходе осмотра государственным земельным инспектором управления выявлено наличие земляной насыпи для проезда транспортных средств через лог между мкр. «Шунды» и ДНТ «Западные Шунды». На въезде со стороны ул. Вишневая справа на обочине дороги установлен шлагбаум и дорожный знак «Въезд запрещен», дополненные объявлением частного характера об ограничении проезда на территорию поселка для лиц, не оплативших строительство данного моста. Согласно поступившему в Управление Росреестра по Удмуртской Республике коллективному обращению жителей мкр. «Шунды» о незаконном строительстве проезда через лог по ул. Вишневая в Ижевске инициатором строительства дороги является ДНТ «Западные Шунды». Такое...

Управление Росреестра по Республике Татарстан обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа. При этом выписка из Единого...

В Добрянском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В результате горячей линии все обратившиеся жители Добрянки получили бесплатную юридическую помощь от специалистов Управления. Самыми актуальными для граждан, обратившихся по телефону «горячей» линии, стали вопросы регистрации права собственности на садовые домики и земельные участки в порядке наследования, а также вопросы оплаты госпошлины. Для всех, кто по различным причинам не смог обратиться по телефонам «горячей» линии, на самые часто задаваемые вопросы отвечает начальник Добрянского отдела Управления Юрий Юдин: Вопрос: как оформить право собственности на садовый домик и земельный участок по наследству, размер госпошлины и в какой срок будет проведена регистрация? Ответ: для того, чтобы оформить...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике напоминает, что с 1 января 2015 г. любое лицо может запросить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости бесплатно в виде кадастровой справки либо платно в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки. Кроме того с 1 января 2015 года вступил в силу закон, по которому налог на имущество граждан рассчитывается не из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, а из кадастровой. Любой житель республики чтобы узнать кадастровую стоимость своей квартиры или земельного участка может запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости. Такую справку можно заказать в центральном аппарате Кадастровой палаты, в ее межрайонных отделах и, конечно, в МФЦ. Также сведения о кадастровой стоимости можно узнать, не выходя из дома, на портале Росреестра. Филиал Кадастровой палаты в связи с особенностями...

В Очерском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялась «горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора. Одним из обратившихся граждан был задан вопрос о том, как избежать повторного привлечения к административной ответственности за нарушение земельного законодательства в случае невозможности устранения ранее выявленного нарушения в установленные сроки по не зависящим от гражданина причинам. На вопрос отвечает начальник Очерского межмуниципального отдела Управления Александр Пермяков: в случае невозможности устранения нарушения в установленный срок, необходимо направить ходатайство должностному лицу, выдавшему предписание (не позднее срока, указанного в предписании) о продлении срока устранения нарушения земельного законодательства. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие в установленный срок нарушителем мер...

Начальник Кудымкарского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Татьяна Ленская приняла участие в заседании рабочей группы по сплошной инвентаризации земель Кудымкарского муниципального района. В состав рабочей группы входят специалисты администраций всех сельских поселений района. Проведение сплошной инвентаризации земель в Прикамье осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Пермского края от 13.01.2015 № 1-р «Об организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков». В сельских поселениях инвентаризацию проводят специалисты территорий с выездом в населенные пункты по уточнению и выявлению владельцев используемых и неиспользуемых земельных участков. Информация формируется в форме таблиц по земельным участкам и собственникам, далее вносится на карты-схемы в цвете, что позволяет наглядно...

С 22.05.2015 вступает в силу Решение Коллегии Евразийской экономической комиссии от 21.04.2015 N 30 "О мерах нетарифного регулирования". Данным Решением утверждены Перечни товаров, в отношении которых установлен запрет ввоза на таможенную территорию Евразийского экономического союза и (или) вывоза с таможенной территории Евразийского экономического союза, а также разрешительный порядок ввоза на таможенную территорию Евразийского экономического союза и (или) вывоза с таможенной территории Евразийского экономического союза товаров. Речь идет о следующих видах товаров, включенных в Единый перечень товаров, к которым применяются меры нетарифного регулирования в торговле с третьими странами: -органы и ткани человека, кровь и ее компоненты, образцы биологических материалов человека, - минеральное сырье, - дикие живые животные, отдельные дикорастущие растения и дикорастущее лекарственное...

20 мая 2015 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Чувашской Республике пройдет прямая телефонная линия по вопросам государственной кадастровой оценки и пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону (8352) 31-71-49. В ходе телефонной линии все желающие смогут задать вопрос о способах получения кадастровой стоимости своих квартир, домов и земельных участков. В случае несогласия с ее размером можно получить информацию о способах, основаниях и документах, необходимых для пересмотра кадастровой стоимости. Для сведения. С 2012 года при Управлении действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. С момента создания в Комиссию поступило почти восемьсот заявлений о пересмотре кадастровой стоимости более одной тысячи объектов. Информация о работе Комиссии размещена на сайте Управления в...

С начала года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Чувашской Республике провели 1861 проверку соблюдения земельного законодательства на территории Чувашской Республики. В ходе проверок выявлено 935 правонарушений. По результатам рассмотрения административных дел к ответственности привлечено 442 нарушителя. Общая сумма наложенных штрафов составила 362 тысячи рублей. С 20 марта этого года действуют новые размеры штрафов за нарушения земельного законодательства. В апреле 12 граждан привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 тысяч рублей. За нецелевое использование земельного участка к штрафу в 20 тысяч рублей привлечено должностное лицо хозяйственного общества в Чебоксарском районе. На днях в Управление Росреестра поступили интересные материалы от Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом...

Государственный инспектор Управления Росреестра по Чувашской Республике в Моргаушском районе Надежда Илугина привлекла к административной ответственности жителя Ярабайкасинского сельского поселения не за выявленное земельное нарушение, а за уклонение от проведения проверки. «У меня была назначена плановая проверка земельного участка. О проведении проверки владелец участка был уведомлен заранее в соответствии с требованиями закона, а также мной лично. Но, когда я приехала на проверку, его на месте не оказалось. На двери дома красовался огромный замок», - рассказывает Надежда Борисовна. Такие ситуации возникаю часто. Инспектор приезжает на место, а проверяемый где-то скрывается. Управление разъясняет, что инспекторы могут проводить проверку и без владельца участка, так что отсутствием на месте, наказания все равно не избежать. По закону человек, который не может присутствовать по...

Отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Удмуртской Республике на днях рассмотрено очередное дело об административном правонарушении по результатам проверки физического лица. Государственными земельными инспекторами Удмуртской Республики по использованию и охране земель в ходе внеплановой проверки выявлено нарушение земельного законодательства Российской Федерации гражданином Петровым П.П. в г. Ижевске по ул. 2-я Учхозная. Как установили должностные лица управления, виновный в совершении административного правонарушения использовал земельный участок площадью 2 286 кв. м., предназначенный под индивидуальное жилищное строительства и ведение личного подсобного хозяйства, в производственных целях. Являясь собственником земельного участка, он организовал производство по переработке пленки ПВХ для изготовления натяжных потолков, складирование материала, что...

За 4 месяца текущего года госземинспекторы Росреестра по Марий Эл провели 410 проверок соблюдения земельного законодательства на территории республики. По результатам проверок выявлено более 270 нарушений. Из них: 64 случая самовольного занятия земельных участков и использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, 148 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений, 5 случаев неуплаты административного штрафа в срок, свыше 50 случаев иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю (ст.26 ЗК РФ) и т.д. В списке нарушителей земельного законодательства - 9 организаций, 16 должностных лиц и 246 граждан. Всего по итогам проведения...

С 30 июня 2014 года законодательно реализована возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и возврата представленных для кадастрового учета документов без рассмотрения на основании соответствующего заявления заявителя или его представителя. Если ранее такой возможности не было, то в настоящее время в случае возникновения каких-либо причин (необходимость доработки представленных документов; возникновение обстоятельств, влекущих отсутствие необходимости в проведении государственного кадастрового учета) для прекращения государственного кадастрового учета, до принятия органом кадастрового учета соответствующего решения заявитель или его представитель может представить соответствующее заявление и прекратить рассмотрение документов. Предусмотрены несколько способов представления заявления о прекращении кадастрового учета объектов...

Очередное нарушение земельного законодательства выявлено государственными земельными инспекторами Росреестра по Удмуртии. Такой случай зафиксирован в Малопургинском районе по итогам проведенной внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина Петрова П.П. по адресу: с. Малая Пурга, ул. Советская. В ходе контрольных мероприятий выяснилось следующее. Фактическое расположение земельного участка по ул. Советской соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, границы спорного земельного участка уточнены в соответствии с межевым планом. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок сформирован в соответствии с фактическим использованием, линией застройки и границами смежных земельных участков. Однако в межевом плане сведения о земельных участках, смежных с земельным участком по ул. Советской села Малая Пурга, отсутствуют. Также...

С 2015 года у государственных инспекторов Росреестра появился еще один действенный способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование. Появление административного обследования стало возможным благодаря внесению изменений в Земельный кодекс РФ, а также принятию правил проведения административного обследования объектов земельных отношений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 № 251. Административное обследование призвано способствовать эффективному и законному распоряжению земельными ресурсами, усилению дисциплины землепользователей и пополнению местных бюджетов за счёт уплаты всеми землепользователями земельного налога. Особенность административного обследования объектов земельных отношений заключается в том, что контрольные мероприятия осуществляются госземинспектором без взаимодействия с владельцами земельных участков и...

Вчера в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось заседание Совета государственных регистраторов. Открыла и провела мероприятие заместитель руководителя управления Фарида Зворыгина. Повестка дня заседания включала актуальные вопросы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Живой интерес и активное обсуждение у государственных регистраторов вызвала тема, касающаяся порядка заполнения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в соответствии с новыми правилами ведения ЕГРП, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765. В продолжение работы своим опытом и наработками поделилась государственный регистратор Ирина Чиркова. Она ответила на вопросы коллег, тщательно разбирая каждый пример с учетом правовых тонкостей и особенностей государственной регистрации...

Росреестр продолжает работу по оптимизации процедур регистрации прав прав на недвижимое имущество и сделок с ним для облегчения ведения бизнеса и улучшения качества предоставления государственных услуг. Какие именно новшества порадуют юридических лиц расскажет начальник отдела регистрации прав юридических лиц и договоров долевого участия Лилия Сайфеева. На сегодняшний день юридическим лицам для регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) прав не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. При проведении правовой экспертизы государственные регистраторы Управления Росреестра по Республике Татарстан самостоятельно запрашивают в налоговом органе актуальные сведения в рамках межведомственного взаимодействия. Однако, заявитель вправе представить такую выписку по собственной инициативе. Также, помимо оригиналов или нотариально удостоверенных...

15 апреля 2015 года в Торгово-промышленной палате Нижегородской области состоялась практическая конференция «Таможенное регулирование внешнеэкономической деятельности 2015». Организаторами мероприятия выступили ГАУ «Центр развития экспортного потенциала Нижегородской области» и Торгово-промышленная палата Нижегородской области. Цель конференции – рассмотрение теоретических и практических аспектов таможенного регулирования внешнеэкономической деятельности предприятий Нижегородской области для подготовки их выхода на международные и межрегиональные рынки. Открыли мероприятие директор ГАУ «Центр развития экспортного потенциала Нижегородской области» Владимир Селезнев, заместитель министра промышленности и инноваций Нижегородской области Николай Никонова и заместитель генерального директора ТПП НО Анатолий Анищенко. «Сегодня мы продолжаем серию конференций, связанных с особенностями...

При осуществлении фитосанитарного контроля 71 партии сои продовольственной, ввезенной с начала апреля в ЗАО «Бийский маслоэкстракционный завод», установлено, что 16 партий подкарантинной продукции поступили с наличием семян карантинных сорных растений – амброзии трехраздельной и повилик. Засоренные партии сои выращены в зонах распространения карантинных видов сорных растений: 6 партий подкарантинного грузоматериала с повиликами поступили из Еврейской автономной области (405,8 т), амброзия трехраздельная выявлена в 10 партиях сои (678 т), поступившей из Самарской области. Согласно заключениям ФГБУ «Центральная научно-производственная ветеринарная радиологическая лаборатория» плотность засорения подкарантинной продукции семенами опасных карантинных объектов средняя. Предприятие-получатель имеет технологии переработки подкарантинной продукции, лишающие семена сорняков...

На минувшей неделе государственными земельными инспекторами Кунгурского отдела краевого Росреестра на территории г. Кунгура, Кунгурского, Кишертского, Березовского, Ординского районов проведено 11 проверок соблюдения земельного законодательства и исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений. Всего в ходе контрольных мероприятий выявлено 6 нарушений. Госземинспекторами Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю зафиксированы один случай самовольного захвата земельного участка и пять случаев использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Гражданам, допустившим нарушения земельного законодательства выданы предписания об устранении правонарушений и установлен срок исполнения. Данные предписания находятся на контроле у должностных...

29.12.2014 Президентом РФ подписан Федеральный закон № 476-ФЗ, дающий возможность и устанавливающий порядок признания гражданина банкротом.До вступления в силу Закона осталось менее 3-х месяцев (вводится в действие Закон с 1 июля 2015 года). Какие последствия сулят простым обывателям новые нормы, ранее не применявшиеся в российском праве, поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Расколова Татьяна Геннадьевна. Неужели любой гражданин может быть признан банкротом? Ситуация, связанная с накоплением больших долгов, в первую очередь, по кредитам, и невозможность с ними расплатиться, знакома не понаслышке многим. Действующий Закон о несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ регулирует процедуры банкротства юридических лиц и предпринимателей, не затрагивая сферу неплатежеспособности обычных граждан. С момента вступления в силу Закона № 476-ФЗ проблемы...

Государственные земельные инспекторы Удмуртской Республики за первые три месяца текущего года отмечают рост числа правонарушений в рамках соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. В ходе осуществления государственного земельного надзора в отчетном периоде инспекторами управления выявлены серьезные правонарушения норм действующего законодательства. В сравнении с результатами прошлого года их количество выросло на 51%. Государственными земельными инспекторами в январе-марте проведено 500 проверок (+9%). Рост показателей связан с осуществлением проверок на предмет исполнения предписаний госземинспекторов в части устранения нарушений земельного законодательства, выданных еще в 2014 году. Как пояснили в отделе госземнадзора Росреестра по Удмуртии, на сегодняшний день основную массу составляют нарушения за самовольное занятие земельного участка (162 случая)...

За 3 месяца текущего года Росреестр по Марий Эл провел 306 проверок соблюдения земельного законодательства на территории республики. По результатам проверок выявлено 226 нарушений. Из них: 50 случаев самовольного занятия земельных участков и использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, 126 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений, 4 случая неуплаты административного штрафа в срок, свыше 40 случаев иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю (ст.26 ЗК РФ) и т.д. В списке нарушителей земельного законодательства - 8 организаций, 11 должностных лиц и 207 граждан. Всего по итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий к...

За март 2015 года инспекторским составом Управления Росреестра по Пермскому краю проведено 446 проверок, в более чем в 78 % случаев инспекторами Управления зафиксированы нарушения законодательства РФ, всего - 348 нарушений. Из них 236 нарушений земельного законодательства, 112 административных правонарушений, таких как воспрепятствование законной деятельности должностных лиц Управления, не исполнение законного предписания государственного инспектора об устранении нарушения земельного законодательства, а также неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ. По результатам контрольных мероприятий привлечено к административной ответственности 128 лиц, наложено административных штрафов на сумму 227,48 тыс. рублей, взыскано ранее наложенных штрафов на сумму 85 тыс. рублей. В марте 2015 года зафиксировано устранение 35 выявленных ранее нарушений земельного...

В апреле 2015 года вступают в силу 119 принятых к настоящему времени нормативно-правовых актов. Среди нововведений можно выделить повышение размера выплат по ОСАГО за вред, причиненный жизни или здоровью пострадавшего в ДТП. Так, если ранее пострадавший мог рассчитывать максимум на 160 тыс. руб., то теперь эта сумма увеличена до 500 тыс. руб. Следует отметить, что размер выплаты зависит от даты заключения договора ОСАГО виновником ДТП. Если договор страхования был оформлен до 1 апреля 2015 года, то размер выплат по нему останется прежним. Одновременно с повышением размера выплат установлены новые минимальные и максимальные значения базовой ставки страхового тарифа. По большей части категорий транспортных средств минимальная базовая ставка увеличена на 40%. Например, для принадлежащих гражданам легковых автомобилей категории "В" минимальная базовая ставка повышена с 2440 руб. до 3432...

На днях в Росреестре по Удмуртии прошла рабочая встреча с участием представителей правоохранительных органов по вопросам организации незаконных парковок горожанами. Совещание прошло под председательством заместителя руководителя управления Фариды Зворыгиной. Как заметили представители отдела государственного земельного надзора, в конце прошлого года и с начала текущего года отмечается рост числа обращений граждан, в том числе жалоб, связанных с несанкционированной организацией парковочных мест во дворах жилых домов. На сегодняшний день чаще всего распространены случаи организации парковок на придомовой территории многоквартирных домов, а также путем самовольного занятия чужого земельного участка с нарушением правил благоустройства или правил дорожного движения. В этой связи Росреестр по Удмуртии обратил внимание участников встречи на необходимость еще более тесного сотрудничества между...

С 1 мая 2015 года сведения из единого государственного реестра прав на платной основе будут предоставлять сотрудники Кадастровой палаты по РТ. Сейчас орган учета только принимает запросы и выдает готовые документы. Обработку же запросов сведений из ЕГРП осуществляет республиканское Управление Росреестра. Изменение порядка работы должно сократить цепочку действий: учреждениям не придется передавать друг другу запросы и готовые документы. На сегодняшний день разработана схема приема, обработки запросов и выдачи готовых документов заявителям, а также схема внутриведомственного взаимодействия регистрационного и учетного органов. Проходит обучение сотрудников. Для специалистов, которые будут реализовывать новые полномочия Кадастровой палаты, утвержден порядок доступа к базам данных реестра прав. До 1 января 2016 года функции по предоставлению сведений ЕГРП на безвозмездной основе...

5 марта Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям было проведено административное расследование и возбуждено дело об административном правонарушении в отношении ООО «Фрутстар» (Московская область, Домодедовский район, с. Долматово). Согласно информации, поступившей из Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике ООО «Фрутстар» регулярно поставляет плодоовощную продукцию автомобильным транспортом из Подмосковья в г. Киров на территорию оптовой базы. При этом организация не извещает Территориальные Управления о факте ввоза на территорию Кировской области подкарантинной продукции, в связи с этим не представляется возможным ее проконтролировать. В результате проведенного расследования сотрудниками отдела фитосанитарного надзора установлено, что ООО «Фрутстар» не известило Территориальные Управления о поступлении 193 тонн...

26 марта в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось заседание квалификационной комиссии по аттестации кадастровых инженеров. На этот раз поводом для заседания послужила необходимость рассмотрения обстоятельств, являющихся основанием для аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. Последнее такое заседание проходило в 2013 году. Тогда по его итогам было аннулировано 7 аттестатов. В предыдущие годы кадастровых инженеров лишали квалификационного аттестата за 10 и более грубых нарушений, допущенных в течение 3 – х лет. В этом году условия немного изменились: теперь исчисляется процент (25% и более) от общего количества принятых Кадастровой палатой решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, но только...

За прошедшую неделю государственными земельными инспекторами Чайковского отдела краевого Росреестра проведены 3 плановые проверки соблюдения земельного законодательства и исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений. В результате контрольных мероприятий выявлено 1 нарушение. Кроме того, рассмотрено 2 дела об административных правонарушениях в отношении индивидуальных предпринимателей. По итогам рассмотрения оба предпринимателя признаны виновными в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП. Нарушителям назначено наказание в виде штрафа. По-прежнему, самыми распространенными среди нарушений в сфере земельного законодательства остаются самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП) и использование земельного участка не по целевому назначению (ч.1 ст. 8.8 КоАП). Обращаем внимание всех владельцев земельных...

За прошедшую неделю государственными земельными инспекторами Кунгурского отдела краевого Росреестра проведено 15 проверок соблюдения земельного законодательства и исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений. Были проверены землепользователи, проживающие в Кунгурском, Ординском, Березовском, Кишертском районах Пермского края. Всего в ходе контрольных мероприятий выявлено 9 нарушений. Самыми распространенными среди нарушений в сфере земельного законодательства остаются самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП) и использование земельного участка не по целевому назначению (ч.1 ст. 8.8 КоАП). Например, в Кунгурском районе выявлено нарушение в отношении гражданки А., у которой имеется договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.07.1999 года. Данный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Пермскому...

На минувшей неделе Межмуниципальным отделом по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю проведена «горячая» телефонная линия для жителей г. Нытва по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке («Дачная амнистия»). Самыми актуальными для жителей г. Нытва стали следующие вопросы: - порядок уплаты госпошлины за государственную регистрацию при разделе имущества супругами; - порядок заполнения декларации; - возможна ли регистрация жилого дома по декларации; - перечень документов для регистрации жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства; - возможна ли регистрация двойного ограничения права. В результате работы «горячей» телефонной линии все обратившиеся граждане получили индивидуальные консультации. Подъём интереса граждан к данной теме обусловлен продлением...

Филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Чувашской Республике – Чувашии в соответствии с письмом Минэкономразвития России доводит информацию о том, что в случай, если в результате, кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: - собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, даны гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными...

18 марта государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республики Татарстан проведено совещание с участием сотрудников Комитета земельных имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани. В мероприятии приняли участие начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Ильнур Галеев, сотрудники этого отдела, заместитель председателя Комитета земельных имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Роман Батршин, начальник отдела муниципального земельного контроля Комитета земельных имущественных отношений Казани Ильсур Шакиров и сотрудники отдела муниципального земельного контроля Комитета. В ходе совещания были обсуждены вопросы, связанные со вступающими в силу 20 марта 2015 года изменениями, внесенными Федеральным законом от...

На минувшей неделе представители Губахинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю провели рабочие встречи со специалистами, осуществляющими муниципальный земельный надзор на территории Александровского муниципального района и Губахинского городского округа. Данные рабочие встречи были посвящены анализу ошибок, часто допускаемых специалистами органов местного самоуправления при оформлении документов, а также обсуждению мер по снижению количества таких ошибок. Кроме того, в ходе рабочих встреч участниками обсуждены изменения в законодательстве, связанные с осуществлением государственного земельного надзора. В завершении мероприятий представители Губахинского межмуниципального отдела Управления оказали участникам индивидуальные консультации по оставшимся вопросам. Улучшение качества осуществления муниципального земельного контроля является одной из важнейших...

В Управление Росреестра по Республике Татарстан стали поступать звонки и обращения от правообладателей с вопросами о новых бланках свидетельств, удостоверяющих государственную регистрацию прав. Граждане ставят под сомнение действительность выдаваемых свидетельств, ведь по внешнему виду новые бланки существенно отличаются от прежних. Спешим успокоить наших заявителей: новые бланки свидетельств о государственной регистрации прав являются официальными бланками Росреестра. Бланки изготовлены на бумаге белого цвета формата А4 с воспроизведением государственного герба Российской Федерации и указанием наименования органа «Министерство экономического развития Российской Федерации», далее - «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)», далее – «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике...

Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает серию статей по наиболее актуальным на сегодняшний день вопросам. Благодаря вступившему в силу Федеральному закону от 20.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 294-ФЗ), договор долевого участия, помимо предмета договора, срока передачи объекта долевого строительства участнику, цены, сроков и порядка ее уплаты, гарантийного срока на объект долевого строительства, приобрел еще одно существенное условие – способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору (п.п.5 п.4 ст.4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон)). Сегодня мы предлагаем на всех предусмотренных...

В конце 2014 г. и начале 2015 г. вступает в силу ряд Федеральных Законов, вносящих существенные изменения в законодательные акты, регулирующие сферу учета объектов недвижимого имущества. Так изменения затронут Земельный, Градостроительный, Жилищный, Водный кодексы РФ, а также Федеральный Закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный Закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области предлагает краткий обзор изменений, внесенных в Федеральный Закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Федеральным законом от 22.12.2014 г. №447 – ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены следующие изменения: С 31.12.2014...

В ходе своей деятельности фирмы взаимодействуют с контрагентами, физическими лицами и государством. И для того чтобы не было никакой путаницы все компании имеют названия, так же как люди - имена. Название фирмы фиксируется в учредительных документах и в едином реестре юридических лиц. Но не всегда компании остаются с теми же названиями что были у них изначально. И если наименование меняется, его необходимо зарегистрировать. Порядок регистрации изменений 1. Решение об изменениях. Любые изменения, касающиеся сведений зафиксированных в уставных документах, прежде чем утверждаться должны быть отмечены в специальных Решениях. Если учредителей у фирмы несколько, то проводится общее собрание, в результате которого выносится решение об изменении той или иной информации. Потом это Решение протоколируется и заверяется печатью. Если же учредитель один, то он принимает единоличное решение. 2...

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, повышающий штрафы за самые распространенные в сфере земельных отношений правонарушения — самовольное занятие земельного участка и использование земельных участков не по целевому назначению. В отличие от действующего законодательства, когда за самовольное занятие участков разных площадей может быть назначено одинаковое наказание, новый закон предусматривает административные штрафы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Так, за самовольное занятие земельного участка граждан ждет штраф в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. Должностных лиц будут штрафовать на сумму в размере от 1 до 2% от кадастровой стоимости, но не менее чем на 20 тыс. руб. На юридические лица предполагается наложить штраф в размере от 2 до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб.

В рамках соглашения о взаимодействии между Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике проведена рабочая встреча по вопросу принудительного взыскания штрафов. Так, в 2014 году по постановлениям о назначении административного наказания в сфере государственного земельного надзора службой судебных приставов взыскано 65% от суммы наложенных штрафов, что составило 427500 руб., а также 24,19 % или 76099руб. по судебным решения о наложении административных штрафов на арбитражных управляющих.

03.03.2015 в Прокуратуре Пермского края состоялось заседание межведомственной рабочей группы по предупреждению, выявлению и устранению нарушений лесного законодательства, в котором приняла участие заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю Абашева А.З., поскольку от учреждения является членом рабочей группы для решения вопросов по приведению в соответствие сведений о лесных участках. На заседание рабочей группы были вынесены на обсуждение следующие вопросы: • постановка лесов на государственный кадастровый учёт; • реализация Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии края полномочий по учёту древесины, заготовленной гражданами для собственных нужд; • выполнение межведомственного плана по пресечению, выявлению и раскрытию преступлений и правонарушений в лесопромышленном комплексе Пермского края в 2014 году; • предложения в межведомственный план по...