Законодательство, право (1223)

В текущем году на территории Чувашии были проведены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений из числа земель сельскохозяйственного назначения. Заказчиком работ являлось Минимущество Чувашии. Исполнителем работ (ООО «Консалтинг сквэа», г.Новосибирск) в рамках данных работ было оценено около девяносто тысяч земельных участков. Результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.11.2014 № 406 и размещены на официальном портале органов власти Чувашской Республики 26.11.2014. Ознакомиться с результатами можно на портале органов власти Чувашской Республики в разделе «Законодательство» (www.cap.ru). Новая кадастровая оценка вступает в силу с 1 января 2015 года, после чего результаты...

В целях информирования в связи с изменениями в действующем законодательстве представители Росреестра по Удмуртии приняли участие в обучающем семинаре с застройщиками и иными участниками рынка недвижимости. В ходе мероприятия стороны рассмотрели вопросы применения федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации». По словам начальника отдела правового обеспечения управления Натальи Панфиловой, изменения коснулись государственной регистрации договора ипотеки. Так, правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе от 21.07.1997 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и Федеральном законе от 16.07.1998 № 102-ФЗ “Об...

«АльфаСтрахование» зафиксировала новые факты мошенничества с полисами ОСАГО: более 100 случаев обращений граждан с поддельными документами зафиксированы в Республике Татарстан, несколько десятков – в регионах Сибири. «АльфаСтрахование» обнаружила 101 поддельный полис ОСАГО, проданный гражданам неизвестными лицами в Казани и Набережных Челнах, а изъятых незаполненных бланков ОСАГО с подложной печатью ОАО «АльфаСтрахование» уже более 3 тысяч. Срок действия оригинальных полисов, номера которых имеют поддельные, на момент продажи фальшивых истек. Изначально они были проданы в других городах. Данная тенденция также прослеживается в других регионах России. Фальшивые полисы обнаружены в Алтайском и Забайкальском краях, Омской, Томской и Иркутской областях, в Краснодарском крае, а также Республике Бурятия. В общей сложности очередная партия поддельных полисов насчитывает порядка нескольких...

Как ввезти автомобиль, приобретённый за границей? Как ввезти своё имущество из другой страны? Или наоборот, как вывезти? Как при этом не нарушить закон? Такие вопросы встают перед россиянами в различных жизненных ситуациях. В соответствии со статьёй 11 Таможенного кодекса таможенного союза «Таможенные органы консультируют заинтересованных лиц по вопросам, касающимся таможенного законодательства таможенного союза, и иным вопросам, входящим в компетенцию таможенных органов». В Ульяновской таможне эти функции реализует правовой отдел. За десять месяцев 2014 года отделом было дано 155 консультаций, причём 134 из них, что составляет чуть более 86% от общего числа консультаций, даны в устной форме. Юридические лица обращаются за консультацией со специфическими вопросами в письменной форме, но чаще всего за государственной услугой по информированию и консультированию обращаются физические...

Барышский отдел (Барышский и Кузоватовский районы) Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области проводит государственный земельный надзор на территории МО «Барышский район» и МО «Кузоватовский район». Государственный земельный надзор отделом проводит-ся в соответствии со статей 71 Земельного кодекса РФ и Положением о государствен-ном земельном надзоре, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2006г № 689. При проведении государственного земельного надзора проверяемым лицам необходимо принимать во внимание изменения законода-тельства, регулирующее данное направление. В частности, следует обратить внимание на следующие документы. 1. Федеральным законом от 21.12.2013 N 370-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской...

Почти на треть сократилось количество повреждений кабельных линий связи Самарского филиала компании «Ростелеком» в результате проведения несогласованных землеройных работ предприятиями региона за последние три года. В общей сложности только за 10 месяцев 2014 года зафиксировано семь случаев, когда работы вблизи линий связи проводились без согласования с «Ростелекомом». Снижению количества повреждений линий связи в результате несанкционированных землеройных работ способствует активная профилактическая работа Самарского филиала с предприятиями, выполняющими данный вид работ, а также привлечение к административной ответственности и взыскание суммы причиненного ущерба с виновных. Так, в текущем году к административной ответственности за повреждение линий связи Самарского филиала «Ростелекома» привлечена одна из строительных организаций губернии: постановлением мирового судьи вынесено...

20 ноября 2014 года в Чусовском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю проведена «Горячая линия» на тему: «Как защитить себя от произвола соседей? Вопросы осуществления государственного земельного надзора». Жители Чусовского района получили от специалистов Управления бесплатные правовые консультации по порядку обращения с целью инициирования проверок соблюдения земельного законодательства в отношении лиц, осуществивших самовольное занятие земельного участка и установивших ограждения на землях общего пользования в черте города, самовольно занявшим земельный участок смежного землепользователя в садоводческом товариществе «Березка», не использующих земли сельскохозяйственного назначения вдоль дороги в районе урочища «Веретье» и другие. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, если границы вашего земельного участка были нарушены соседями, или вы стали свидетелем...

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Чувашской Республике – Чувашии сообщает, что 26 ноября 2014 года пройдет День открытых дверей для кадастровых инженеров, посвященный вопросу расчета кадастровой стоимости и кадастровой оценки объектов недвижимости. Консультирование кадастровых инженеров будет осуществлять начальник отдела ввода данных и обработки документов Иванов Юрий Петрович в кабинете № 404 с 10 до 16 часов, в центральном офисе филиала Кадастровой палаты (г. Чебоксары, Московский пр., 37).

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дано в СТ.2 Федерального закона РФ «N2122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принятого Государственной Думой 17 июля 1997 года, в которой государственная регистрация определяется как «юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), пере хода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации». При знание и подтверждение прав государством выражается в юридическом акте в виде внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее- ЕГРП), выдаче свидетельства о праве собственности или же в виде отметки на правоустанавливающих документах о произведенной государственной регистрации. ЕГРП предназначен для ведения системы записей...

Госземинспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе проведения внеплановой выездной проверки в центре Перми выявлено нарушение земельного законодательства сразу по нескольким статьям КоАП РФ. При проведении проверки установлено, что юридическое лицо использует земельный участок общей площадью 10836 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности, с видом разрешенного использования «под жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы», для размещения здания гостиницы с административными и офисными помещениями. Так же выявлен факт использования дополнительного земельного участка, примыкающего к основному, под металлическое ограждение, пункт охраны и шлагбаумы, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Использование юридическими лицами земельного участка не по целевому назначению и без документов на разрешенное использование...

Государственным земельным инспектором Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) в результате работы с материалами, направленными муниципальным инспектором комитета имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения, привлечены к административной ответственности нарушители земельного законодательства. Сотрудником Управления установлены факты самовольного занятия земель общего пользования путем размещения ограждений за пределами границ используемых земельных участков, в связи, с чем произошло сужение проезда – дороги общего пользования. Ответственность за действия граждан в данном случае предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ. В связи с наличием достаточных данных, указывающих на наличие административного правонарушения, в отношении нарушителей возбуждены дела об административных правонарушениях. Нарушителям...

Сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике на днях пресекли незаконную попытку государственной регистрации прав на индивидуальный жилой дом. По документам, которые предоставил Управлению собственник, это полностью достроенный дом площадью 1400 кв.м., пригодный для жилья. Владелец намерен был оформить дом по упрощенному порядку, то есть по «дачной амнистии», где для регистрации необходимы только документы на земельный участок и кадастровый паспорт на дом. Заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Татьяна Васильева: «В ходе правовой экспертизы у государственного регистратора вызвала сомнение площадь жилого дома. Для ИЖС он очень большой. Обычно дома по 200-400 кв.метров, а здесь прямо дворец какой-то. Обсудив дело с государственным земельным инспектором, было принято решение выехать на место и посмотреть, что же там построено. Каково же было наше удивление, когда...

Доцент кафедры гражданского права и процесса Юридического факультета ЮУрГУ Тихон Петрович Подшивалов принял участие в научном семинаре на тему: «Проблемы международного частного права, в свете новейших изменений Гражданского кодекса Российской Федерации» (г. Москва). Он выступил с докладом на тему: «Доктрина снятия корпоративной вуали в судебной практике по спорам с оффшорными компаниями». Мероприятие проводилось Институтом законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации. В ходе научного семинара были рассмотрены как общие вопросы реформирования законодательства о международном частном праве и его применения в деятельности Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате Российской Федерации, так и отдельные институты, претерпевшие изменения в связи с принятием Федерального закона от 30 сентября 2013 г. № 260-ФЗ «О...

По данным Банка России, на 1 октября объем плохих ипотечных долгов в Приволжском округе составил 4,3 млрд. рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этот показатель снизился на 7,4%. Доля просроченной задолженности в регионе за год снизилась на 0,3 процентных пункта, составив на 1 октября 0,7%. При этом в Приволжском округе доля просрочки оказалась ниже, чем по России в целом, где этот показатель равен 1,2%. А темпы роста ипотечного портфеля, напротив, выше — 38% против 34% в РФ. Старший вице-президент Национальной службы взыскания Сергей Шпетер: «Активный рост портфеля и снижение уровня просроченной задолженности свидетельствуют о нескольких тенденциях. Кризисные ожидания конца 2013 — начала 2014 г., а также последующее снижение макроэкономических показателей и курса рубля, заставили граждан, имеющих рублевые накопления, инвестировать свои сбережения в ипотеку. Многие...

В текущем месяце Сарапульским территориальным отделом Управления Росреестра по Удмуртской Республике проведено двенадцать проверок соблюдения земельного законодательства гражданами и юридическими лицами. Как отметил начальник Сарапульского территориального отдела Росреестра по Удмуртии Денис Анухин, в общей массе выявленных нарушений наиболее распространенным в Сарапуле и в Сарапульском районе по-прежнему остаются нарушения, касающиеся самовольного занятия земельных участков или использования без оформленных в установленном порядке документов на землю (ст. 7.1. КоАП РФ). Так, государственными земельными инспекторами в рамках проверок выявлен ряд типичных нарушений. К примеру, в селе Каракулино гражданин, несмотря на отсутствие документов на землю, самовольно занял участок земли по ул. Карла Маркса. Аналогичные правонарушения произошли в г. Сарапуле, где в обоих случаях физические лица ...

Для каждого бухгалтера необходимо быть в курсе последних законов. Так же считают гости семинара "Изменения в законодательстве в мае-октябре 2014 года" для председателей и бухгалтеров ТСЖ/ЖСК/ЖК, который прошел в гостинице "Ибис" 29 октября 2014 года. Мероприятие посетили более 80 представителей ТСЖ. Компания 1С:Апрель Софт принимала активное участие в семинаре, т.к. тесное сотрудничество с предприятиями сферы ЖКХ — одно из основных направлений нашей работы. Деятельность ЖЭК, ДУК ТСЖ, ЖСК и других компаний, занимающихся управлением жилищного фонда, отличается рядом особенностей, которые необходимо учитывать при построении бухгалтерской отчетности. Для решения специфических проблем данной области наша компания выделяет ведущего специалиста по автоматизации компаний сферы ЖКХ, который отлично разбирается во всех тонкостях! Стенд компании 1С:Апрель Софт вызвал живой интерес у участников...

На прошедшей неделе представители Кадастровой палаты по Пермскому краю провели выездную общественную приемную в Нытвенском муниципальном районе для представителей органов местного самоуправления, а также граждан района. Для органов местного самоуправления Микова И.Г., заместитель начальника отдела кадастрового учета № 2, представила доклад на тему: «Особенности осуществления кадастрового учета земельных участков». Ирина Геннадьевна в своем выступлении подробно рассказала о согласовании местоположения границ земельных участков, отметила, что если смежные земельные участки, находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное)...

12 ноября 2014 года в Добрянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена «горячая» линия по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного земельного надзора. От заявителей поступали звонки с самыми разными вопросами: порядок оформления права собственности на садовый домик по договору купли-продажи; порядок регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок; порядок регистрации права собственности на садовый домик в упрощенном порядке; порядок уплаты административного штрафа по постановлению мирового судьи за выявленное нарушение земельного законодательства и многие другие вопросы. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: как оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования? В первую очередь, наследник...

Госземинспекторы Осинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) в тесном сотрудничестве с мировыми судьями ведут борьбу за законное использование земельных ресурсов. На территории Бардымского района госземинспекторами Управления проведены 2 проверки исполнения предписаний об устранении правонарушений в установленные сроки. По результатам составлены протоколы по ч.1 статьи 19.5 КоАП РФ, материалы направлены мировому судье Бардымского судебного участка для принятия решения о привлечении нарушителя к административной ответственности. В ходе проверок по производственному контролю также выявлены нарушения по ст. 19.7 КоАП РФ. В результате рассмотрения протоколов и материалов дел, переданных мировым судьям, один нарушитель уже привлечён к административной ответственности с наложением штрафа 3 тысячи рублей. На территории Осинского района, госземинспекторами...

За предыдущую неделю государственными земельными инспекторами Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) на подведомственной территории проведены проверки соблюдения земельного законодательства в отношении 12 субъектов. В 9 случаях выявлены правонарушения и составлены протоколы. К административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ привлечено 4 нарушителя. Наложены административные штрафы. Всем правонарушителям выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает нарушителям земельного законодательства, что во избежание повторного привлечения к административной ответственности устранение нарушений необходимо осуществлять в строго установленный срок.

10 ноября в Министерстве экологии и природных ресурсов РТ состоялось совещание по вопросу соблюдения земельного и водоохранного законодательства в акватории Куйбышевского водохранилища. От Управления Росреестра по Республике Татарстан в работе совещания принял участие заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Айрат Тазетдинов. Необходимо отметить, что совещание носило конструктивный характер. В целях защиты несанкцианированного использования и незаконных построек в прибрежной защитной полосе было принято решение о необходимости постановки на кадастровый учет водоохранных зон и прибрежных защитных полос участка Куйбышевского водохранилища от п.Адмиралтейская слобода (г.Казань) до г.Зеленодольска (левый берег) и подготовки картографических материалов для дальнейшей сверки и инвентаризации земельных участков на предмет...

С начала 2014 года Управлением Росреестра по Чувашской Республике в отношении арбитражных управляющих составлено 65 протоколов об административном правонарушении, предусмотренных ч.3 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении. Данные протоколы и заявления о привлечении к административной ответственности направлены для рассмотрения в Арбитражный суд Чувашской Республики, из которых рассмотрено 43 заявления. По результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений Управления, арбитражным судом вынесены следующие судебные акты, вступившие в законную силу: - о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, предусмотренной ч.3 ст.14.13, с назначением санкции в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей – 26 решений; - о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, предусмотренной ч.3 ст.14.13, с...

С начала года Росреестр по Марий Эл провел 1493 проверки соблюдения земельного законодательства на территории республики. По результатам проверок выявлено 959 нарушений. Из них 326 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений земельного законодательства, 313 случаев самовольного занятия земельных участков, 24 случая воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), 21 случай использования земельных участков не по целевому назначению, свыше 270 иных нарушений (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю, неуплата административного штрафа в срок и т.д). В списке нарушителей земельного законодательства 32 организации, 48 должностных лиц и 879 граждан. Всего по итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий к...

Государственными земельными инспекторами Осинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведены проверки соблюдения земельного законодательства на территории Осинского, Бардымского и Еловского муниципальных районов. В результате работы госземинспекторов за неделю выявлено 6 нарушений законодательства. В Осинском районе проведено 2 проверки в отношении физических лиц, по итогам которых выявлены нарушения ст. 26 Земельного кодекса РФ: граждане использовали земельные участки под гаражные боксы без правоустанавливающих документов на землю. Нарушителям выданы предписания об устранении нарушений. Кроме того, госземинспекторами составлен протокол по ч. 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ в отношении юридического лица по причине неявки на назначенную ему проверку. На территории Бардымского района помимо плановых проверок, проведено 3 проверки исполнения предписаний об устранении...

В конце октября состоялась конференция для арбитражных управляющих, организованная некоммерческим партнерством «Союз участников саморегулируемых организаций Пермского края». Тема конференции - «Новые подходы в практике применения законодательства о банкротстве. Рассмотрение дел об административных правонарушениях». От Управления Росреестра по Пермскому краю в конференции приняла участие начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Ирина Маковецкая. В своем выступлении Ирина Маковецкая рассказала о практике рассмотрения дел об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.13 (неправомерные действия при банкротстве) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации за 9 месяцев 2014 года. За указанный период в Управление поступило 140 жалоб, заявлений, судебных актов на действия (бездействия) арбитражных управляющих. По результатам...

Известный продюсер Абуладзе Натела Зурабовна задолжала по исполнительному листу около 1,6 млн. рублей. Информация об этом подтверждается простым поиском на сайте судебных приставов. Судя по информации с сайта компании Старалис, Абуладзе Н.З. участвовала в работе над проектом «Дневной дозор» в качестве исполнительного продюсера, а сама компания занимается производством полнометражных фильмов, телесериалов, рекламных роликов и музыкальных клипов. Среди клиентов - ОАО «1-й канал», Кинокомпания «Amedia», телеканалы «НТВ» и «ТНТ». Бренды – «МТС», «Avon», «Сбербанк России», «Mitsubishi», «Аэрофлот». По данным ЕГРЮЛ, Абуладзе Н.З. выступает в качестве соучредителя ООО «Кинокомпания Старалис» Информация возможно будет интересна компаниям, сотрудничавшим с Абуладзе Н.З., а также СМИ, специализирующимся на шоу-бизнесе.

Управлением Росреестра по Пермскому краю (Управление) по результатам рассмотрения одного из поступивших обращений граждан выявлено нарушение земельного законодательства на территории Карагайского района. Инспектором по использованию и охране земель Верещагинского отдела Управления Галиной Шляховой была проведена внеплановая выездная проверка в отношении гражданки, проживающей по ул. Центральная, с. Козьмодемьянск Карагайского района, использующей земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. В результате проверки установлено, что площадь участка превышает площадь, указанную в государственном кадастре недвижимости и правоустанавливающем документе, на 265,1 кв.м. Выявленные факты содержат признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ - самовольное занятие земельного участка или использование...

Государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства (далее – ГФДЗ) пополнился землеустроительной документацией, устанавливающей границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос Воткинского и Камского водохранилищ. Землеустроительная документация является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте. Приложением к документам, предоставляемым в орган кадастрового учета, является карта (план) соответствующего объекта землеустройства, а также, в случае установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий, решение уполномоченного органа власти об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий. Решение по установлению водоохранных зон Камского и Воткинского водохранилищ было принято приказами Камского бассейнового водного управления Федерального агентства водных...

В целях повышения информированности граждан и юридических лиц 24 октября с 09.00 до 17.00 сотрудниками территориального отдела по Сивинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю» будет проведена горячая «телефонная» линия на тему: «Внесение изменений в сведения ГКН о земельном участке (об адресе, категории земель)». Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) – кадастровая процедура, которая проводится в случае изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или других сведений о нём. Также причиной для проведения данной процедуры может послужить исправление кадастровой ошибки. Какие документы необходимы для данной процедуры? Что делать, если получен отказ в учёте изменений? Как происходит перевод земельного участка из одной категории в другую? Каким образом происходит учёт изменения адреса земельного участка? На эти и другие...

Госземинспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе проведения плановой выездной проверки выявлено крупное нарушение земельного законодательства. В ходе осмотра земельных участков выявлено, что юридическое лицо использует земельные участки общей площадью 157 гектар в Пермском районе из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства не по назначению, которые принадлежат юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования. В результате визуального осмотра госземинспектором установлено, что на территории земельных участков на момент проведения проверки произрастают хвойные и лиственные деревья высотой от полутора до четырех метров, ориентировочно на 50 - 70 процентах площади участков, что свидетельствует о том, что участок не используется для сельскохозяйственного производства более трех лет...

Одной из обязанностей владельцев земельных участков является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель. Государственными инспекторами Управления Росреестра по Чувашской Республике в ходе осуществления функции земельного надзора с начала 2014 года выявлено более 140 нарушений земельного законодательства в части неисполнения указанной обязанности. Большая часть из выявленных нарушений совершается гражданами и выражается в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования. Как правило, не используются земли, предназначенные для сельскохозяйственного производства, а также для индивидуального жилищного строительства. Ярким примером могут служить земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства, расположенные в районе д. Заовражное...

Кадастровая ошибка - это, по сути, неточность в расчетах при определении местоположения земельного участка. Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости она влечет за собой пересечение границ участков, что является основанием для неучета, а еще для возникновения земельных споров. Решить их можно только в судебном порядке. Но если в 2013 году в суд было подано 742 иска об исправлении кадастровой ошибки, то в 2014 только 342. Специалисты считают это следствием целенаправленной работы по разъяснению норм действующего законодательства, которое определяет способ исправления такой ошибки. В данном случае изменению подлежат границы земельных владений на карте, а не на местности. «Дело не только в сокращении судебных исков, но и в изменении судебной практики, – рассказала заместитель начальник юридического отдела Кадастровой палаты по РТ Динара Хусаинова. Раньше суды нередко...

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Удмуртской Республике с начала года осуществили более двух тысяч проверок граждан и юридических лиц. По итогам контрольных мероприятий в республике выявлено более 1200 случаев нарушения земельного законодательства. Для сравнения, в отчетном периоде прошлого года в результате 1700 проверок выявлено 800 нарушений, рост составил 48%. Таким образом, за 9 месяцев текущего года эффективность надзорной деятельности в республике заметно усилилась. Данный факт объясняется увеличением количества выявленных нарушений и возбужденных госземинспекторами административных дел на фоне роста плановых и внеплановых проверок в отношении физических лиц. Как отмечает начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель геодезии и картографии Управления Росреестра по Удмуртской Республике Павел Шишов, помимо...

15 октября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена очередная «горячая» линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, по вопросам государственного земельного надзора. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: «Какой порядок оформления права собственности на гараж-бокс в автогаражном кооперативе, когда земельный участок находится в аренде? С чего начать?» В первую очередь, для оформления права собственности на гараж-бокс необходимо: - обратиться к председателю автогаражного кооператива (АГК) за справкой о выплате паевого взноса (в 2-х экземплярах); - оплатить госпошлину за государственную регистрацию права собственности от имени того лица, кто числится в списке АГК и на кого оформляется право собственности. Размер госпошлины составляет 1000 рублей. Затем с...

21 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, с 14.00 до 16.00 состоится бесплатный мастер-класс по получению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Специалисты Управления научат получению информации о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации посредством официального сайта Росреестра и федерального информационного ресурса. Кому будет полезно получение сведений из ЕГРП посредством электронных услуг Росреестра? Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра среди риэлтеров, ТСЖ, управляющих компаний, кредитных учреждений, иных...

8 октября 2014 года Осинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведена рабочая встреча с мировыми судьями Осинского муниципального района, посвящённая повышению эффективности совместной работы в рамках реализации полномочий Управления по государственному земельному надзору. Участниками детально обсуждены сфера полномочий Управления по государственному земельному надзору и объем прав инспекторского состава. В ходе мероприятия путём анализа протоколов проведена работа по профилактике ошибок, допускаемых госземинспекторами при составлении протоколов об административном правонарушении. По результатам рабочей встречи приняты решения о необходимости улучшения качества подготовки госземинспекторами Управления протоколов об административных правонарушениях, усиления контроля за соблюдением сроков их предоставления на рассмотрение мировым судьям, а также...

Компания БФТ продолжила серию семинаров для муниципальных органов власти по наиболее актуальным вопросам бюджетного законодательства и управлению земельно-имущественными отношениями. В период с 18 по 26 сентября были проведены семинары в Ленинградской и Нижегородской областях, где приняло участие более 100 представителей муниципальных образований. Успешный опыт проведения на протяжении нескольких лет осенних семинаров для муниципальных образований Ленинградской и Нижегородской областей позволил Компании БФТ и в этом году продолжить устоявшуюся традицию: с 18 по 19 сентября 2014 года актуальные вопросы муниципалитетов обсудили в Ленинградской области, а 25-26 сентября - в Нижегородской. Стоит отметить, что Компания БФТ также провела семинары для муниципалитетов Московской области и Республики Башкортостан в мае и июне этого года. «Для нас важно, что экспертное мнение специалистов...

В Краснокамском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялась «горячая» телефонная линия по актуальным вопросам государственного земельного надзора. Граждане обращались с вопросами по следующим темам: об изменении в 2015 году сумм штрафов за нарушение земельного законодательства; о проверках лиц, не использующих надлежащим образом земельные участки; о возможности обращения с просьбой о проведении контрольных мероприятий в садоводческом товариществе; о последствиях неустранения ранее выявленных нарушений земельного законодательства; сроках проведения проверок и рассмотрения обращений. По-прежнему самым актуальным вопросом у жителей Прикамья остается вопрос - куда обратиться с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства? На вопрос отвечает начальник Краснокамского отдела Управления Оксана Краснова: Если потенциальным нарушителем является...

Государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) за 9 месяцев 2014 года проведено 6148 проверок по нарушению земельного законодательства, в которых выявлено 3628 нарушений, к административной ответственности привлечено 2370 физических и юридических лиц. На нарушителей земельного законодательства наложено 4 миллиона 192 тысячи рублей штрафов, все взыскиваемые средства поступают в местные бюджеты. В сравнении с аналогичным периодом 2013 года при осуществлении госземнадзора количество проведенных проверок выросло на 19 %, выявлено на 9 % больше нарушений, на 39 % увеличилась сумма наложенных штрафов. Повышение эффективности государственного земельного надзора невозможно без тесного сотрудничества с органами местного самоуправления, на которые в свою очередь возложена обязанность по проведению муниципального земельного контроля на территории...

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Закон о кадастре) предусматривает случаи, при наступлении которых орган кадастрового учета обязан принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета или решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. Принятие таких решений должно быть осуществлено не позднее 18 календарных дней со дня получения органом кадастрового учета заявления (так же как и принятие решений о кадастровом учете). Если по результатам рассмотрения заявления о кадастровом учете и приложенных к нему документов сотрудниками Кадастровой палаты принято решение о приостановлении, то осуществление кадастрового учета будет приостановлено на период, пока не будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения. При этом приостановление не может длиться более чем три месяца. Причины, по которым...

3 октября 2014 года государственным земельным инспектором Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) в ходе внеплановой проверки по одному из обращений граждан выявлен факт самовольного захвата земельного участка. В ходе проверки установлено, что у физического лица отсутствали правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на расположенный в садоводческом товариществе земельный участок, использованный им для возведения садового дома с верандой, бани и предбанника, теплицы, а также хозяйственных построек. При этом нарушитель не являлся членом садоводческого товарищества. В отношении гражданина возбуждено административное производство и составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ. Материалы направлены на рассмотрение заместителю главного государственного инспектора Краснокамского и Нытвенского районов Пермского края по...

В этот день в учреждении специально для пенсионеров работали пять консультационных пунктов. Попасть на прием без предварительной записи поспешили и те, кто уже столкнулся с трудностями при оформлении недвижимости в собственность, так и те, кто только еще собирается оформить дом или землю по всем правилам. Посетителей интересовали самые разные вопросы: как разделить земельный участок, чтобы отдать часть детям; что делать, если садовый дом или гараж картографически оказался сразу на нескольких участках; какова последовательность действий при оформлении недвижимости. В течение восьми часов на них отвечали директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова и ее заместители. Нескольким заявителям, чтобы разобраться в сложных ситуациях, связанных с земельными спорами потребовалась высококвалифицированная юридическая помощь. Им помогли составить исковые заявления в суд. Обратиться за...

На внеочередном общем собрании акционеров ОАО «Первобанк» 29 сентября было принято решение об утверждении новой редакции устава Первобанка. Одно из основных изменений, которое будет отражено в обновленном уставе, - смена организационно-правовой формы с ОАО (открытое акционерное общество) на ПАО (публичное акционерное общество). Справка о банке: ОАО «Первобанк» входит в число 100 крупнейших банков России, занимает 24 место по объемам выданных кредитов МСБ, 26 место по портфелю автокредитов, 41 место по ипотечному портфелю. Филиальная сеть Банка включает 60 структурных подразделений в 24 городах России. Банку присвоены рейтинг международного агентства Moody's на уровне В3 и индивидуальный рейтинг кредитоспособности «Национального Рейтингового Агентства» на уровне «АA-».

Одним из полномочий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Пермскому краю является надзор за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и оценщиков. На сегодняшний день в Пермском крае зарегистрировано 230 предприятий-банкротов. Арбитражные управляющие играют практически ключевую роль в делах о банкротстве. Процедура банкротства вызывает серьезную финансовую, социальную напряженность в обществе. Тем самым увеличивается ответственность арбитражного управляющего за свои действия перед должником, кредитором, обществом. Закон обязывает арбитражных управляющих действовать добросовестно и разумно в интересах участников процедуры банкротства. Безусловно, большинство представителей данного профессионального сообщества добросовестно исполняют свои обязанности. Однако есть и такие управляющие, которые допускают...

В результате внеплановой проверки, организованной Управлением Росреестра по Удмуртской Республике, выявлены нарушения действующего земельного законодательства в части использования физическим лицом земельного участка не по целевому назначению. Данный земельный участок расположен в Октябрьском районе города Ижевска. Поясним, что требованиями земельного законодательства установлено, что использование земель осуществляется в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. Государственными земельными инспекторами Удмуртской Республики в рамках проверки выявлено, что строение на земельном участке с разрешенным использованием для эксплуатации и обслуживания жилого дома фактически сдавалось гражданином Ивановым И.И. (имя и фамилия изменены) в аренду под магазин. Данное обстоятельство является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В результате...

В соответствии с письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 04.02.2014 № 10-0285-КЛ по вопросу процедуры раздела и выдела доли в натуре, в том числе учета изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятия с учета преобразуемого объекта филиал Кадастровой палаты по Чувашской Республике сообщает информацию по вопросу постановки на учет помещений - комнат в коммунальной квартире, образуемых в результате раздела квартиры между собственниками, при котором не разделенными остаются места общего пользования, такие как кухня, санузел или коридор. Закон о кадастре и иные нормативные правовые акты не содержат положений, которые регламентируют порядок раздела объектов капитального строительства и особенности проведения кадастровых процедур преобразования в отношении данных объектов. Образование объекта недвижимости может быть осуществлено в результате раздела, выдела...

24 сентября 2014 года начальник Приволжской оперативной таможни Анатолий Балтыков провел прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе. В течение часа были приняты двое частных лиц и трое представителей организаций. В ходе приема они получили подробные консультации по вопросам законодательства в области таможенного дела, правил перемещения товаров и транспортных средств через таможенную границу Таможенного союза. В частности, были разъяснены: правила временного ввоза автотранспортных средств; ответственность за несоблюдение запретов и ограничений на ввоз товаров на таможенную территорию Таможенного союза; правила вывоза наличных денежных средств. Приём граждан в таком формате проводится руководством Приволжской оперативной таможни два раза в год.

Это предлагается сделать в рамках законопроекта о поправках к федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)", который обсудили на заседании комитета по вопросам собственности Госдумы. Законопроект направлен на пресечение многочисленных случаев, когда арбитражный управляющий допустил серьезные нарушения законодательства о банкротстве, был исключен из одной саморегулируемой организации (СРО), но тут же перешел в другую СРО. При этом он, как уверяют депутаты, фактически уклоняется от дисциплинарного наказания и может продолжать недобросовестную деятельность уже в другой СРО. После принятия поправок к ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" таким арбитражным управляющим будет запрещено вступать в новую СРО в течение 3 лет со дня применения к ним мер дисциплинарного воздействия. Планируемые поправки законодательства о несостоятельности, подготовленные Министерством экономического...

Правовой центр «Эксперт» рад сообщить своим клиентам об открытии бесплатной стоянки для автомобилей. Компания расположилась напротив МРИ ФНС № 18 по РТ - это единственная налоговая в Казани, которая регистрирует юридические лица и индивидуальных предпринимателей. Поэтому, клиенты «Эксперта», приехавшие на личном автомобиле смогут не только сэкономить время на подаче документов, но и на поиске места для парковки – бесплатная стоянка будет в их распоряжении. Более подробную информацию об офисах «Эксперта» можно посмотреть на сайте. Правовой центр «Эксперт» оказывает юридические услуги компаниям и частным лицам в Казани и Москве на протяжении 8 лет. Сотрудники компании имеют узкую специализацию в корпоративном праве и разрешительной документации, а потому могут детально проконсультировать клиента по любому возникшему вопросу. Допуски СРО, регистрация организаций, ликвидация фирм – все...

Если ранее за неделю формировалось и выдавалось около 10 тысяч документов, содержащих сведения государственного кадастра недвижимости, то сейчас их количество увеличилось до 12 с лишним тысяч. Причиной тому, считают эксперты, стала неосведомленность кадастровых инженеров о сути нормативно-правовых изменений. Дело в том, что в конце июня изменились требования к форме и содержанию межевых планов. Теперь, если на земельном участке находится дом, здание или сооружение, то информация об этом в виде кадастрового номера объекта должна быть отражена и в плане на земельный участок. «Если дом не учтен в кадастре, но имеется техпаспорт или свидетельство о регистрации прав собственности - объясняет заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Гатауллина, в межевом плане кадастровый инженер должен указать инвентарный номер. Но при этом ему необходимо подтвердить, что данных...